轉(zhuǎn)讓農(nóng)林合作社協(xié)議書2024年

?轉(zhuǎn)讓農(nóng)林合作社協(xié)議書2024年合同編號：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（受讓方）：____________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.2乙方同意受讓甲方持有的轉(zhuǎn)讓權(quán)益，并按照本協(xié)議的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓權(quán)益的總價款為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。（1）本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_______元（大寫：_________________________元整）作為定金；（2）剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣_______元（大寫：_________________________元整）于本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi)支付。第三條權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的權(quán)益合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制。3.2乙方自轉(zhuǎn)讓權(quán)益變更登記完成之日起，享有合作社成員的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓權(quán)益的變更登記手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第四條保證與承諾4.1甲方保證其向乙方提供的與合作社相關(guān)的信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在誤導(dǎo)或隱瞞。4.2乙方承諾在受讓轉(zhuǎn)讓權(quán)益后，遵守合作社的章程及各項管理制度，履行成員的義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓權(quán)益總價的_______%。5.2甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓權(quán)益變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至轉(zhuǎn)讓權(quán)益變更登記完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________乙方（受讓方）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：____________注意事項：1.確保轉(zhuǎn)讓方擁有合法的權(quán)益，無權(quán)屬糾紛或權(quán)利限制。2.明確轉(zhuǎn)讓權(quán)益的具體比例和轉(zhuǎn)讓價款。3.規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價款的期限和方式。4.辦理轉(zhuǎn)讓權(quán)益的變更登記手續(xù)，確保權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)移。5.確保雙方提供的與合作社相關(guān)的信息真實、準(zhǔn)確、完整。6.規(guī)定違約責(zé)任和爭議解決方式。解決辦法：1.權(quán)益調(diào)查：在簽訂合同前，進行盡職調(diào)查，確認(rèn)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益無瑕疵。2.明確條款：合同中明確轉(zhuǎn)讓比例、價款、支付方式等關(guān)鍵條款。3.變更登記：合同中規(guī)定雙方辦理變更登記的義務(wù)，確保權(quán)益轉(zhuǎn)移的合法性。4.信息披露：要求轉(zhuǎn)讓方披露所有相關(guān)信息，避免信息不對稱。5.違約責(zé)任：設(shè)定違約金等責(zé)任條款，保護守約方的合法權(quán)益。6.爭議解決：約定合適的爭議解決機制，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：權(quán)益：指在合作社中所擁有的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。變更登記：指將轉(zhuǎn)讓的權(quán)益在相關(guān)行政機關(guān)進行登記，使其對第三方產(chǎn)生法律效力。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，通過約定的方式解決爭端的法律程序。場合一：轉(zhuǎn)讓方希望保留部分土地用于個人種植應(yīng)用場合：如果甲方（轉(zhuǎn)讓方）在合作社中有一小塊地，他們可能想要保留這塊地，繼續(xù)種點菜或者花草。這種情況下，可以在合同里加點東西。補充條款：1.保留地塊條款：甲方同意保留其在合作社中的一塊土地（具體位置和面積見附件），乙方對此無權(quán)干涉。合同附件列表：場合二：受讓方希望獲得特定的農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)應(yīng)用場合：乙方可能是個新手，他們買了這個合作社的權(quán)益，但不知道怎么管理，希望甲方能提供一些技術(shù)指導(dǎo)。補充條款：2.技術(shù)支持條款：甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓后的一定期限內(nèi)（比如一年），向乙方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)和支持。合同附件列表：特殊場合的附件列表：場合三：附件列表：場合一：1.保留土地使用：補充條款：保留使用土地的面積和位置將在合同附件中明確。附件列表：地塊位置和面積圖場合二：2.技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)：補充條款：甲方將提供為期一年的技術(shù)指導(dǎo)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等方面的咨詢。技術(shù)指導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容詳細清單場合三：如果合