建筑工程承包合同書模板2024年

?建筑工程承包合同書模板2024年合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）名稱：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）名稱：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工期要求：自合同簽訂之日起______天內(nèi)完成。二、合同價(jià)格及支付方式2.1合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）合同簽訂后____天內(nèi)，支付工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付工程總價(jià)款的____%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后____天內(nèi)，支付工程總價(jià)款的____%；（4）工程保修期滿后____天內(nèi)，支付工程總價(jià)款的____%。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改。四、工期及進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求完成工程，并確保工程進(jìn)度符合甲方要求。4.2乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、材料設(shè)備5.1乙方應(yīng)根據(jù)工程需要采購符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并負(fù)責(zé)運(yùn)輸、保管、安裝、調(diào)試等工作。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)的安全施工規(guī)定，確保施工安全。6.2乙方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止施工過程中產(chǎn)生的噪聲、揚(yáng)塵、廢水等污染環(huán)境。七、驗(yàn)收及保修7.1工程完工后，乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)規(guī)定進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書。工程保修期為____年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。8.2乙方未按合同約定完成工程的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為合同總價(jià)款的____%。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.合同條款的完整性：確保合同中包含了工程概況、合同價(jià)格及支付方式、工程質(zhì)量、工期及進(jìn)度、材料設(shè)備、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)、驗(yàn)收及保修、違約責(zé)任、爭議解決等關(guān)鍵條款。1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)：指合同各方依據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。注意事項(xiàng)與解決辦法：1.注意事項(xiàng)：合同價(jià)格的支付方式。解決辦法：明確支付時(shí)間點(diǎn)、比例，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。支付方式：指合同規(guī)定的款項(xiàng)支付的時(shí)間、比例和方式。2.法律名詞解釋：工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的程度。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式。2.注意事項(xiàng)：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)。解決辦法：乙方必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)措施，確保合同履行中的環(huán)境安全。3.注意事項(xiàng)：驗(yàn)收及保修。解決辦法：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，規(guī)定保修期限和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和后續(xù)服務(wù)。驗(yàn)收合格：指工程完工后，經(jīng)檢查符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。合同條款的明確性，確保各方理解各自的權(quán)利和義務(wù)。嚴(yán)格遵守法律名詞定義，如工程質(zhì)量、違約責(zé)任等，以避免執(zhí)行中的誤解。特殊場合與補(bǔ)充條款：1.特殊場合：如果工程是在節(jié)假日或者特殊時(shí)期進(jìn)行。補(bǔ)充條款：考慮到節(jié)假日施工的難度和成本，可以增加一條“特殊時(shí)期施工補(bǔ)貼”，明確補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。2.特殊場合：工程地點(diǎn)位于噪聲敏感區(qū)域，比如學(xué)校附近。補(bǔ)充條款：可以增加“施工噪聲控制”條款，規(guī)定乙方必須采取的噪聲控制措施和違規(guī)的處罰。3.特殊場合：工程涉及古建筑或文物保護(hù)。補(bǔ)充條款：增加“文物保護(hù)措施”條款，要求乙方在施工中采取特殊保護(hù)措施，并承擔(dān)因不當(dāng)施工造成的文物損壞責(zé)任。1.附件列表：工程圖紙：確保施工按照設(shè)計(jì)圖進(jìn)行。材料清單：明確工程所需材料的品牌、規(guī)格等。工程圖紙：就是咱們施工要依照的設(shè)計(jì)圖，得有，避免以后說不清楚。施工計(jì)劃書：乙方安排的施工時(shí)間表和步驟。安全施工方案：怎么保證工人安全和周邊環(huán)境的安全。1.補(bǔ)充條款示例：“鑒于本工程位于學(xué)校附近，乙方需在每日下午6點(diǎn)至次日早上8點(diǎn)間停止噪聲較大的施