汽車美容店租賃合同協(xié)議書2024年

?汽車美容店租賃合同協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有位于__________（具體地址）的汽車美容店，愿意出租該店鋪，乙方愿意承租該店鋪，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方出租的店鋪位于__________（具體地址），建筑面積約為_(kāi)_________平方米。1.2乙方承租上述店鋪用于經(jīng)營(yíng)汽車美容及相關(guān)業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式）。第四條保證金4.1為保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用租賃物，不得無(wú)故收回租賃物。（2）負(fù)責(zé)維修租賃物及附屬設(shè)施，確保其正常使用，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得對(duì)租賃物進(jìn)行出售、抵押等影響乙方權(quán)益的行為。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。（2）合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（3）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第六條合同變更、解除和終止6.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：______________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)租賃物的具體信息，包括地址、面積等，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。1.注意合同期限：確保租賃期限明確，避免因續(xù)租問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：提前書面申請(qǐng)續(xù)租，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。2.租金支付：確保租金支付時(shí)間、方式明確，防止逾期支付產(chǎn)生滯納金。解決辦法：在合同中明確約定租金支付時(shí)間和方式。1.出租方（甲方）：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用，并按約定收取租金的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指支付租金，按照約定使用出租方提供的租賃物的自然人、法人或其他組織。3.滯納金：指因逾期支付租金、費(fèi)用等，按照合同約定或法律規(guī)定，違約方應(yīng)支付給守約方的違約金。4.保證金：為保證合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定金額的錢款，用于保障出租方的權(quán)益。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。特殊場(chǎng)合1：店鋪裝修與改造場(chǎng)合描述：如果乙方需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。補(bǔ)充條款：乙方在裝修前應(yīng)將裝修方案提交給甲方審批，確保裝修符合相關(guān)法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)。如果需要裝修，乙方得先跟甲方打個(gè)招呼，把裝修的計(jì)劃告訴甲方，確保一切都安全合規(guī)。特殊場(chǎng)合2：租賃期間店鋪意外損壞場(chǎng)合描述：如果在租賃期間，店鋪因不可抗力因素（如自然災(zāi)害）導(dǎo)致?lián)p壞。補(bǔ)充條款：若因不可抗力原因?qū)е碌赇亾p壞，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，有關(guān)修復(fù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。如果店鋪因?yàn)樘鞛?zāi)人禍出了意外，咱們得一起商量怎么解決，修店的錢得按情況分?jǐn)偂?.附件一：店鋪平面圖及設(shè)施清單這個(gè)附件用來(lái)確認(rèn)店鋪的具體布局和里面的東西。2.附件二：租金支付憑證用來(lái)證明乙方按時(shí)支付了租金的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。3.附件三：裝修方案及審批意見(jiàn)如果涉及到裝修，這個(gè)附件就是乙方提出的方案和甲方的批準(zhǔn)意見(jiàn)。4.附件四：保證金收據(jù)證明乙方支付了保證金的收據(jù)，確保