拌合站租賃合同2024年

?拌合站租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條租賃物及用途1.2乙方租賃租賃物僅用于_______（注明用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限自2024年____月____日起至2024年____月____日止。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)至少提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)___元/月，大寫：____________________元整。3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為：______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，甲方在確認(rèn)無損壞后退還乙方剩余租金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，大寫：____________________元整。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物完好無損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還剩余保證金。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物符合約定用途，并對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)；（2）在租賃期內(nèi)，確保乙方正常使用租賃物；（3）對(duì)乙方使用租賃物進(jìn)行合理監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方整改。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變用途；（2）按甲方要求愛護(hù)租賃物，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方要求對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、維修。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：____________________元。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金千分之____的滯納金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意核實(shí)甲乙雙方的身份及授權(quán)情況，確保簽約人為合法代表。解決辦法：要求出示身份證明及授權(quán)文件。2.明確租賃物的具體信息，包括位置、數(shù)量、狀態(tài)等。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述租賃物的情況，并附清單。3.確認(rèn)租金及支付方式的合理性，避免糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、支付方式和時(shí)間。4.規(guī)定保證金退還的條件和時(shí)間，避免延遲或拒絕退還。解決辦法：在合同中明確保證金的退還流程和條件。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.設(shè)定違約責(zé)任及違約金，為可能出現(xiàn)的違約行為提供解決依據(jù)。解決辦法：在合同中設(shè)定明確的違約責(zé)任和違約金。7.考慮不可抗力因素，為意外情況提供合同解除或變更的依據(jù)。解決辦法：在合同中設(shè)立不可抗力條款。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方那里租用租賃物的自然人、法人或其他組織。租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品或設(shè)施。租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。保證金：指為保證承租方履行合同義務(wù)，由承租方支付給出租方的押金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。1.特殊場合：租賃期間遇到節(jié)假日或惡劣天氣補(bǔ)充條款："如果租賃期間遇到國家法定節(jié)假日或者因?yàn)椴豢煽沽Φ膼毫犹鞖鈱?dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)相應(yīng)延長租賃期限，直到乙方能夠正常使用為止。"2.特殊場合：租賃物需要維修或更換部件補(bǔ)充條款："租賃期間，如租賃物出現(xiàn)正常磨損需要維修或更換部件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。若因維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金。"3.特殊場合：乙方業(yè)務(wù)量突增，需要增加設(shè)備補(bǔ)充條款："如果乙方因?yàn)闃I(yè)務(wù)量突然增加，需要額外增加設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金和租賃物。"附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出拌合站的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。2.支付憑證：乙方支付租金和保證金的轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。3.維修記錄：記錄租賃期間所有維修的時(shí)間和內(nèi)容。場景一：萬一遇到大冬天，大雪封路，乙方根本沒法用這個(gè)拌合站，那就得商量著延