宿舍租賃合同2024年

?宿舍租賃合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條宿舍基本情況1.1宿舍地址：__________1.2宿舍結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3宿舍設(shè)施：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將宿舍恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證宿舍權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障宿舍的正常使用，對(duì)宿舍進(jìn)行必要的維修、養(yǎng)護(hù)。4.3甲方不得干涉乙方正常使用宿舍的行為。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍，并享有宿舍內(nèi)的安寧、安全居住環(huán)境。5.2乙方應(yīng)合理使用宿舍及宿舍內(nèi)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得私自拆改、破壞。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求將宿舍恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.4乙方在租賃期內(nèi)不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過__個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離宿舍。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)填寫：確保合同編號(hào)唯一且明確，便于雙方查詢和管理。2.基本信息核對(duì)：甲乙雙方應(yīng)核實(shí)宿舍地址、結(jié)構(gòu)、面積以及雙方的身份信息，確保無誤。3.租賃期限明確：明確租賃起始和終止日期，以及續(xù)租條件。4.租金及支付方式：詳細(xì)約定租金金額、支付時(shí)間及方式，逾期支付的滯納金比例。5.權(quán)利與義務(wù)：雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特別是乙方對(duì)宿舍的愛護(hù)和合理使用。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及違約賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.合同解除與終止：約定合同解除或終止的條件和程序。8.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。9.其他約定：對(duì)于合同未盡事宜，應(yīng)約定補(bǔ)充協(xié)議的簽訂方式。解決辦法：1.信息錯(cuò)誤：發(fā)現(xiàn)基本信息錯(cuò)誤時(shí)，應(yīng)立即更正并在雙方確認(rèn)后重新簽訂合同。2.租金糾紛：如發(fā)生租金支付爭議，雙方應(yīng)按合同約定的支付方式和滯納金條款解決。3.維修養(yǎng)護(hù)：甲方應(yīng)按約定履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求甲方履行或自行維修后要求甲方支付費(fèi)用。4.合同解除：如需解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞解釋：合同編號(hào)：標(biāo)識(shí)合同的身份代碼，用于區(qū)分不同的合同文件。出租方（甲方）：擁有宿舍所有權(quán)并出租給他人的一方。承租方（乙方）：租賃宿舍使用的一方。租賃期限：雙方約定的宿舍租賃時(shí)間范圍。租金：乙方為使用宿舍支付給甲方的費(fèi)用。違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律后果。解除合同：在合同期限內(nèi)，因特定原因提前結(jié)束合同關(guān)系。終止合同：合同期限屆滿后，合同自然結(jié)束。爭議解決：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)的處理方式。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生宿舍租賃：針對(duì)學(xué)生群體，特別是大學(xué)新生。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供宿舍內(nèi)的基本生活設(shè)施清單，并確保設(shè)施安全可用。另外，甲方應(yīng)允許乙方在宿舍內(nèi)進(jìn)行安靜的學(xué)習(xí)活動(dòng)，不得無故打擾。2.企業(yè)員工宿舍租賃：針對(duì)企業(yè)為員工提供的集體宿舍。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保宿舍符合員工住宿的基本要求，并提供必要的家具和電器。乙方應(yīng)遵守企業(yè)的規(guī)章制度，不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行影響他人休息的活動(dòng)。3.短期臨時(shí)住宿：針對(duì)短期出差、旅游等臨時(shí)住宿需求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中注明最短租賃期限，并提供必要的臨時(shí)生活用品。乙方應(yīng)保持宿舍的整潔，并在租賃期滿后及時(shí)搬離。4.家庭臨時(shí)過渡住宿：針對(duì)家庭裝修、搬遷等過渡期的住宿需求。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在合同期內(nèi)合理使用宿舍設(shè)施，并保證宿舍的居住安全。乙方應(yīng)在合同期滿后及時(shí)搬離，并保持宿舍的原狀。合同所需附件列表：1.附件一：宿舍設(shè)施清單列明宿舍內(nèi)的所有設(shè)施和家具，以及使用說明。2.附件二：宿舍平面圖顯示宿舍的布局和結(jié)構(gòu)。3.附件三：租金支付方式說明說明租金的支付賬戶、支付日期和方式。4.附件四：維修責(zé)任劃分表明確甲乙雙方在宿舍維修方面的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：合同解除或終止程序列出合同解除或終止的具體步驟和注意事項(xiàng)。嘿，朋友，如果你是學(xué)生或者剛?cè)肼毜膯T工，準(zhǔn)備租個(gè)宿舍，那這個(gè)合同就特別適合你。比如你是大學(xué)新生，我們會(huì)特別注明宿