衛(wèi)生廁所代建協(xié)議書2024年

?衛(wèi)生廁所代建協(xié)議書2024年合同編號：__________甲方（代建方）：__________乙方（委托方）：__________第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目建設內(nèi)容：包括但不限于衛(wèi)生間建筑、內(nèi)部裝修、給排水設施、供電設施等。第二條代建職責2.1甲方負責項目的整體策劃、設計、施工、驗收等工作。2.2甲方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及乙方要求，確保項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面達到規(guī)定標準。2.3甲方在項目實施過程中，應接受乙方的監(jiān)督和檢查，并對乙方提出的合理意見和建議予以采納。2.4甲方應在項目竣工后，按照約定時間交付乙方使用。第三條費用及支付3.1項目代建費用為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。3.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付代建費用總額的____%作為預付款。3.3甲方在項目進度達到____%時，乙方應支付代建費用總額的____%。3.4項目竣工驗收合格后，乙方應在____個工作日內(nèi)支付剩余代建費用。3.5雙方就代建費用支付事宜，應按照本合同約定的時間、金額、方式履行支付義務。第四條工期及質(zhì)量4.1項目總工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。4.2甲方應按照約定工期完成項目，如有延期，應提前____天書面通知乙方，并說明原因。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況對工期進行調(diào)整。4.3甲方應確保項目質(zhì)量達到國家相關標準，如因質(zhì)量問題導致項目無法正常使用，甲方應承擔相應責任。第五條權(quán)利與義務5.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，自主選擇施工隊伍、材料供應商等。5.2乙方有權(quán)對項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。5.3甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得將項目轉(zhuǎn)包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。5.4乙方應按照合同約定支付代建費用，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2甲方未能按照約定時間完成項目，每延期一天，應向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。6.3甲方未能按照約定質(zhì)量完成項目，乙方有權(quán)要求甲方進行整改，直至達到約定質(zhì)量標準。如甲方拒絕整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總金額的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（代建方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________乙方（委托方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保甲方（代建方）和乙方（委托方）的名稱、地址、法定代表人等信息準確無誤。2.項目細節(jié)：詳細描述項目名稱、地點、規(guī)模和建設內(nèi)容，避免因信息不全導致的合同糾紛。3.代建職責：明確甲方的代建職責，包括但不限于策劃、設計、施工、驗收等，以及乙方對項目監(jiān)督和檢查的權(quán)利。4.費用及支付：約定代建費用的總額、支付方式、時間節(jié)點，以及預付款和尾款的支付比例。5.工期及質(zhì)量：明確項目總工期，約定延期違約金和質(zhì)量不符合標準的處理方式。6.權(quán)利與義務：列舉甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務，確保雙方權(quán)益。7.違約責任：詳細規(guī)定違約責任的承擔方式，包括但不限于違約金的比例和支付方式。8.爭議解決：約定爭議解決的方式，通常是友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：合同執(zhí)行中出現(xiàn)問題，通過友好協(xié)商的方式解決，以維護雙方關系和降低成本。2.補充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，明確補充條款的法律效力。3.訴訟：如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.代建方：指根據(jù)委托方的委托，負責項目建設的單位或個人。2.委托方：指將項目委托給代建方進行建設的單位或個人。3.預付款：合同簽訂后，委托方按照約定支付給代建方的一部分款項，用于項目啟動。4.違約金：合同一方未能履行合同約定的義務，按照約定支付給對方的一定金額，作為違約的賠償。5.整改：指對不符合合同要求的質(zhì)量、進度等問題進行修正，以達到合同約定的標準。6.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方為明確未盡事宜或變更原合同條款而簽訂的書面協(xié)議。7.法律效力：指合同或協(xié)議在法律上具有約束力，雙方應依法履行合同義務。8.訴訟：指合同雙方因爭議無法協(xié)商解決時，向人民法院提起的司法程序，通過法律手段解決爭議。特殊應用場合及補充條款：1.場合：如果項目位于偏遠地區(qū)或特殊地理環(huán)境下，可能需要特殊的建設材料和施工技術(shù)。補充條款：鑒于項目所在地特殊地理環(huán)境，雙方同意甲方在選擇建筑材料和施工技術(shù)時，應充分考慮當?shù)貧夂?、地質(zhì)等因素，確保項目適應性和安全性。如有必要，甲方應與乙方協(xié)商確定特殊材料和技術(shù)的選用。2.場合：如果乙方是教育機構(gòu)，項目用于學?；蛴變簣@等教育場所。補充條款：考慮到項目將服務于教育場所，雙方同意甲方在設計和建設過程中，應特別注重環(huán)保、安全、衛(wèi)生等方面的要求，確保項目符合教育場所的特殊標準。3.場合：如果項目位于居民區(qū)附近，可能需要考慮噪音和環(huán)保問題。補充條款：鑒于項目位置的特殊性，雙方同意甲方在施工過程中，應采取有效措施控制噪音和揚塵，盡量減少對周邊居民的影響。必要時，甲方應與當?shù)鼐用襁M行溝通協(xié)調(diào)。4.場合：如果項目涉及文化遺產(chǎn)保護或需要在特定文化背景下建設。補充條款：考慮到項目所在地文化背景，雙方同意甲方在設計和建設過程中，應尊重和保護當?shù)匚幕z產(chǎn)，確保項目與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。甲方應與乙方共同商定設計方案，以確保文化特色的傳承。合同所需附件列表：1.項目詳細規(guī)劃書：包括項目的具體設計圖紙、施工方案、環(huán)保措施等。2.資質(zhì)證書復印件：甲方應提供相關建設資質(zhì)證書的復印件，以證明其具備代建能力。3.施工隊伍名單：甲方應提供施工隊伍的名單及其相關資質(zhì)證明。4.材料供應商信息：甲方應提供主要建筑材料供應商的信息，包括材料的質(zhì)量檢驗報告。5.支付憑證：雙方在支付代建費用時應提供相應的支付憑證，以確認