2024年小區(qū)環(huán)境施工合同

?合同編號(hào)：__________2024年小區(qū)環(huán)境施工合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________小區(qū)環(huán)境施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)綠化、道路硬化、景觀設(shè)施建設(shè)、照明系統(tǒng)安裝等。1.4工程面積：_______平方米1.5工程預(yù)算：人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）二、合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在合同期內(nèi)完成本合同約定的工程內(nèi)容。三、合同價(jià)款3.1本合同價(jià)款為固定總價(jià)，包括工程所需的材料、設(shè)備、人工、管理、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程圖紙及工程量清單，編制詳細(xì)的工程預(yù)算，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，作為本合同價(jià)款的計(jì)算依據(jù)。3.3甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，按照工程預(yù)算的_______%向乙方支付預(yù)付款。3.4乙方在完成合同約定的工程內(nèi)容后，向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后_______日內(nèi)支付剩余合同價(jià)款。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范及甲方提供的工程圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)，并將驗(yàn)收?qǐng)?bào)告報(bào)送給相關(guān)部門。4.4如工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、合同變更及終止5.1在合同執(zhí)行過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤兏p方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可書面通知對(duì)方終止合同。5.3合同終止后，乙方已完成的部分工程，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)價(jià)款。六、違約責(zé)任6.1乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。6.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)完成整改，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。6.3甲方未按照約定支付合同價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)甲乙雙方的合法資質(zhì)：合同簽訂前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保雙方具備合法的經(jīng)營(yíng)和施工資格。明確合同條款：合同中的工程內(nèi)容、工程量、合同價(jià)款、支付方式、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵條款應(yīng)詳細(xì)明確，避免產(chǎn)生歧義。遵守合同期限：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的期限，包括工程完成時(shí)間、預(yù)付款支付時(shí)間、驗(yàn)收時(shí)間等。留存合同副本：合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)留存合同副本，以備后續(xù)查詢和維權(quán)之用。變更協(xié)議的簽訂：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容。2.解決辦法：違約處理：若出現(xiàn)違約情況，雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償或補(bǔ)救。爭(zhēng)議解決：合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同（Contract）：雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。委托方（Principal）：指授權(quán)他人代為辦理事務(wù)的一方。承包方（Contractor）：指接受委托方授權(quán)，承擔(dān)合同約定的工程或服務(wù)的一方。預(yù)付款（AdvancePayment）：合同簽訂后，甲方提前支付給乙方的部分合同價(jià)款。違約金（LiquidatedDamages）：合同中約定的一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。不可抗力（ForceMajeure）：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。補(bǔ)充協(xié)議（SupplementaryAgreement）：對(duì)原合同未盡事宜或變更內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議。民事權(quán)利義務(wù)（CivilRightsandObligations）：指民事主體依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。訴訟（Lawsuit）：指民事主體之間因權(quán)益糾紛而向人民法院提起的訴訟活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：小區(qū)環(huán)境施工涉及附近居民生活，可能影響居民日常生活。補(bǔ)充條款：在合同中增加一條，“乙方在施工期間應(yīng)采取措施盡量減少對(duì)附近居民生活的影響，如需進(jìn)行噪音較大的施工，應(yīng)在白天進(jìn)行，晚上避免施工擾民?！?.場(chǎng)合：小區(qū)內(nèi)有幼兒園或?qū)W校，施工期間需保障學(xué)生安全。補(bǔ)充條款：增加一條，“乙方在施工期間應(yīng)設(shè)立安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施，確保幼兒園和學(xué)校學(xué)生的安全不受影響?！?.場(chǎng)合：小區(qū)環(huán)境施工需要使用一些特殊材料，可能涉及環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：增加一條，“乙方在施工過程中必須使用符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，不得使用任何對(duì)環(huán)境和人體有害的物質(zhì)?！?.場(chǎng)合：施工完成后，需要定期維護(hù)以確保小區(qū)環(huán)境長(zhǎng)期美觀。補(bǔ)充條款：增加一條，“乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)提供一段時(shí)間的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，確保綠化植物的生長(zhǎng)和設(shè)施的完好。”合同所需附件列表：1.雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方的資質(zhì)證書3.工程圖紙及技術(shù)要求文檔4.工程預(yù)算明細(xì)表5.工程量清單6.預(yù)