體育場(chǎng)地租賃合同范本12024年

?體育場(chǎng)地租賃合同范本[1]2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______地址：____________聯(lián)系方式：________乙方（承租方）：_______地址：____________聯(lián)系方式：________鑒于甲方為體育場(chǎng)地所有者，擁有場(chǎng)地的合法出租權(quán)；乙方為體育場(chǎng)地需求方，愿意租賃甲方場(chǎng)地。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的體育場(chǎng)地租賃給乙方使用，場(chǎng)地面積為_(kāi)______平方米。1.2乙方租賃場(chǎng)地用途為_(kāi)______（具體用途），未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得改變場(chǎng)地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為_(kāi)______元/平方米/月，總計(jì)租金為_(kāi)______元/月。（1）按月支付，乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；（2）按季支付，乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月_______日前將當(dāng)季租金支付至甲方指定賬戶。第四條保證金4.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)向甲方支付保證金_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞后_______日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期間合法使用場(chǎng)地；（2）負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的維護(hù)、維修，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用；（3）在租賃期間，不得無(wú)故收回場(chǎng)地。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途；（2）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供場(chǎng)地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金_______元。第七條不可抗力7.1在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法正常使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：________年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保租賃場(chǎng)地的合法性和權(quán)屬清晰，避免侵權(quán)行為。2.明確租賃期限，以及續(xù)租條件和程序。3.確定合理的租金及支付方式，避免支付糾紛。4.設(shè)定合理的保證金金額，確保雙方權(quán)益。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，防止違約行為。6.規(guī)定違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，便于糾紛解決。7.考慮不可抗力因素，為雙方提供免責(zé)條款。8.確定爭(zhēng)議解決方式，便于快速解決糾紛。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列明場(chǎng)地的具體信息，權(quán)屬證明文件。2.明確規(guī)定租賃開(kāi)始和結(jié)束的日期，以及續(xù)租的申請(qǐng)流程。3.制定詳細(xì)的租金計(jì)算方式和支付時(shí)間，確保雙方認(rèn)同。4.保證金金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況合理約定，并明確退還條件。5.列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方遵守。6.設(shè)定明確的違約責(zé)任和賠償金額，保障守約方權(quán)益。7.在合同中定義不可抗力，并約定不可抗力發(fā)生時(shí)的處理辦法。8.選擇雙方認(rèn)可的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方租賃場(chǎng)地使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方和承租方約定的場(chǎng)地租賃開(kāi)始至結(jié)束的時(shí)間段。租金：指承租方為使用出租方的場(chǎng)地而支付的費(fèi)用。保證金：指為保證合同履行，承租方按照約定向出租方支付的一定金額的錢款。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。爭(zhēng)議解決：指雙方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。場(chǎng)合一：乙方是一家青少年體育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)確保場(chǎng)地在租賃期間符合青少年體育活動(dòng)的安全標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在組織活動(dòng)時(shí)，應(yīng)有專門的安全指導(dǎo)和監(jiān)護(hù)人員在場(chǎng)。3.甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，如急救包、防護(hù)墊等。場(chǎng)合二：乙方計(jì)劃在租賃場(chǎng)地舉辦大型體育賽事補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)賽事的審批手續(xù)。2.乙方在賽事期間，有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置臨時(shí)廣告和贊助商展位。3.甲方應(yīng)提供額外的安保人員，確保賽事的安全順利進(jìn)行。場(chǎng)合三：乙方需要在租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造補(bǔ)充條款：1.乙方在進(jìn)行裝修改造前，需將改造方案提交甲方審核，并得到書(shū)面同意。2.裝修改造不得影響場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全，租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)場(chǎng)地原狀。1.場(chǎng)地平面圖：提供場(chǎng)地的具體布局和尺寸。2.場(chǎng)地使用許可證：證明甲方有權(quán)出租該場(chǎng)地。3.乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本：證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)資格。4.裝修改造方案（如果需要）：乙方對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造的具體方案和圖紙。5.安全設(shè)施清單：列出甲方提供的安全設(shè)施和設(shè)備。哎，咱們得把這個(gè)合同弄得更加貼心一些。比如，如果乙方是個(gè)青少年體育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，那我們得確保孩子們的安全，合同里得加條安全相關(guān)的規(guī)定。要是乙方要辦大比賽，那咱們得幫忙搞搞審批，讓他們能順利辦賽