2024年廠房出租居間合同

?2024年廠房出租居間合同合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________丙方（居間方）：____________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方愿意出租廠房，乙方愿意承租廠房，丙方愿意提供居間服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就廠房出租事宜達(dá)成如下合同：第一條廠房基本情況1.1甲方出租的廠房位于____（具體地址），廠房面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。1.2甲方保證所出租的廠房符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，具備合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。第二條出租期限及租金2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），租金按年支付。乙方應(yīng)在每年租期開始前____日內(nèi)支付當(dāng)年租金。第三條居間服務(wù)3.1丙方在本合同簽訂過程中提供居間服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成廠房租賃事宜。3.2丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況。3.3居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），由____方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照約定將廠房交付乙方使用。（2）甲方負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。（3）甲方有權(quán)按照約定收取租金。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用廠房。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金。（3）乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得損害甲方利益。4.3丙方權(quán)利義務(wù)（1）丙方有權(quán)按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。（2）丙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行居間職責(zé)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。5.2丙方未能按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________丙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________附件：1.廠房平面圖2.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.丙方資質(zhì)證書復(fù)印件注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)廠房的權(quán)屬和合法性。解決辦法：在合同中明確甲方保證廠房產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛，并符合國(guó)家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定。2.注意事項(xiàng)：明確租賃期限和租金支付方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定租賃的開始和結(jié)束日期，以及租金的金額、支付方式和支付時(shí)間。3.注意事項(xiàng)：居間服務(wù)的責(zé)任和義務(wù)。解決辦法：在合同中規(guī)定丙方的信息提供必須真實(shí)準(zhǔn)確，并明確居間服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方。4.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任的規(guī)定。解決辦法：在合同中設(shè)立違約金條款，約定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額。5.注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：在合同中約定優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，則選擇具體的法院管轄。法律名詞解釋：甲方：在合同中指出租方，即擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給乙方的人或單位。乙方：在合同中指承租方，即租賃甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的人或單位。丙方：在合同中指居間方，即提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃交易的第三方。產(chǎn)權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的法律狀態(tài)。居間服務(wù)：指中介方在交易雙方之間提供的信息傳遞、協(xié)助洽談、促成交易等服務(wù)。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。法律糾紛：指因法律規(guī)定或合同約定不一致而引起的爭(zhēng)議。場(chǎng)合一：廠房需要特殊裝修改造應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方需要根據(jù)自身生產(chǎn)需求對(duì)廠房進(jìn)行裝修或改造，那么可以在合同中特別約定相關(guān)事項(xiàng)。補(bǔ)充條款：場(chǎng)合二：廠房使用涉及環(huán)保要求應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方使用的廠房涉及到環(huán)保生產(chǎn)，那么需要特別關(guān)注環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：考慮到乙方生產(chǎn)可能對(duì)環(huán)境產(chǎn)生影響，乙方需確保其生產(chǎn)活動(dòng)符合國(guó)家和當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)保事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。特殊場(chǎng)合下的附件列表：1.廠房的具體布局圖——這樣乙方能更好地規(guī)劃裝修改造。2.環(huán)保審批文件或證書——確保乙方生產(chǎn)是符合環(huán)保要求的。3.廠房的安全檢測(cè)報(bào)告——讓乙方放心使用，知道廠房是安全的。特殊場(chǎng)合附件：場(chǎng)合一：裝修改造方案及預(yù)算審批文件場(chǎng)合二：環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告環(huán)保應(yīng)急預(yù)案附件列表：1.廠房平面圖：方便乙方了解廠房的布局。2.產(chǎn)權(quán)證明文件：確保甲方有權(quán)出租。3.營(yíng)業(yè)