保家房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

保家房子轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：_____________________________________

身份證號碼/注冊號：_________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：_____________________________________

身份證號碼/注冊號：_________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

鑒于甲方為位于________________________（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法所有者，且甲方有意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價款。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1甲方同意將其合法擁有的位于________________________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體描述如下：

-坐落位置：________________________；

-建筑面積：________________________平方米；

-房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

-房屋用途：________________________；

-房屋所有權(quán)證號：________________________；

-土地使用權(quán)證號：________________________；

-其他相關(guān)權(quán)屬證明文件：________________________。

第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1雙方約定，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（大寫）________________________（￥________________________元）。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款：

-首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的____%，即人民幣（大寫）______________________（￥______________________元）；

-余款：乙方應(yīng)于甲方交付該房產(chǎn)之日起____天內(nèi)支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣（大寫）______________________（￥______________________元）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應(yīng)在收到乙方首付款后____天內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方，并保證該房產(chǎn)在交付時符合以下條件：

-無任何第三方對該房產(chǎn)提出權(quán)利主張；

-該房產(chǎn)無任何未清償?shù)膫鶆?wù)；

-該房產(chǎn)無任何未解決的法律糾紛；

-該房產(chǎn)的水電、燃?xì)?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行；

-該房產(chǎn)的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件一并交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)的同時，向乙方提供該房產(chǎn)的所有相關(guān)權(quán)屬證明文件的原件。

第四條產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為轉(zhuǎn)讓價款的____%。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付轉(zhuǎn)讓價款的____%。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條協(xié)議的變更和解除

8.1任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8.2除非雙方另有書面約定，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。

本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________