商鋪購買承租合同模板

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標題：商鋪購買承租合同模板

甲方（出售方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售商鋪給乙方，并承租給乙方經(jīng)營事項，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________

1.2商鋪面積：________________平方米

1.3商鋪所有權(quán)：甲方對所述商鋪享有合法、完整的所有權(quán)。

第二條購買及承租事項

2.1乙方購買甲方商鋪，購買價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2乙方購買商鋪后，甲方同意將商鋪承租給乙方，承租期限為____年，自本合同簽訂之日起計算。

2.3乙方在承租期間，應按照約定用途合法經(jīng)營，不得擅自改變商鋪用途。

第三條付款方式

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____%作為定金。

3.2乙方應在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款剩余的____%。

3.3乙方按月支付租金，每月租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情雙方協(xié)商確定。

第四條權(quán)利與義務

4.1甲方保證對商鋪享有合法、完整的所有權(quán)，并保證商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。

4.2乙方在承租期間，應依法納稅，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。

4.3甲方應在合同約定的承租期內(nèi)，保證商鋪的正常使用，不得干涉乙方的合法經(jīng)營。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。

第六條合同的變更與解除

6.1在合同履行期間，如甲乙雙方同意，可以書面形式變更本合同。

6.2在合同履行期間，如一方發(fā)生嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出售方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________