養(yǎng)殖租賃合同范本

養(yǎng)殖租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______養(yǎng)殖有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事養(yǎng)殖業(yè)的公司，擁有豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗、技術(shù)及設(shè)備；乙方是一家致力于農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、推廣及應(yīng)用的公司，具備較強的技術(shù)研發(fā)能力和市場拓展能力。雙方為實現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其養(yǎng)殖場地、設(shè)施設(shè)備租賃給乙方使用一事，達成以下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方擁有養(yǎng)殖場地一處，位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號，占地面積_______平方米，具備完善的養(yǎng)殖設(shè)施和設(shè)備，能滿足乙方養(yǎng)殖需求。

2.乙方擬開展一項關(guān)于_______（具體養(yǎng)殖項目）的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，需要租賃養(yǎng)殖場地和設(shè)備。

3.雙方同意在平等、自愿、公平、誠信的原則下，建立租賃關(guān)系，共同推進養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的發(fā)展。

二、租賃范圍

甲方將其養(yǎng)殖場地、設(shè)施設(shè)備（具體清單見附件）租賃給乙方使用，租賃范圍包括：

1.養(yǎng)殖場地：_______平方米。

2.設(shè)施設(shè)備：包括但不限于_______、_______、_______等。

三、租賃期限

本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

四、租賃價格與支付條件

1.租賃價格：雙方根據(jù)市場行情、租賃場地及設(shè)備情況，協(xié)商確定租賃價格為每年人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，每年度租金支付時間為合同簽訂之日起15日內(nèi)。

3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場價格波動等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負責(zé)提供養(yǎng)殖場地、設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。

（2）甲方負責(zé)提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過程中出現(xiàn)的問題。

（3）甲方有權(quán)對乙方養(yǎng)殖情況進行檢查，確保乙方合法合規(guī)開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

（4）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)養(yǎng)殖場地、設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)及更換。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的養(yǎng)殖場地、設(shè)施設(shè)備。

（2）乙方負責(zé)租賃期內(nèi)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的管理和運營，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的順利進行。

（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)開展養(yǎng)殖工作，確保養(yǎng)殖質(zhì)量。

（4）乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的_______%向甲方支付違約金。

3.甲方未按約定提供養(yǎng)殖場地、設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方不能正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.附件：養(yǎng)殖場地及設(shè)施設(shè)備清單。

2.本合同簽訂日期：_______年_______月_______日。

甲方（蓋章）：_______養(yǎng)殖有限公司

乙方（蓋章）：_______農(nóng)業(yè)科技有限公司

簽署日期：_______年_______月_______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其養(yǎng)殖場地、設(shè)施設(shè)備租賃給乙方使用，以開展_______（具體養(yǎng)殖項目）的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供養(yǎng)殖場地、設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常開展養(yǎng)殖活動。

2.甲方提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決養(yǎng)殖過程中的技術(shù)問題。

3.乙方租賃甲方提供的養(yǎng)殖場地、設(shè)施設(shè)備，負責(zé)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的管理和運營。

第二條定義

1.養(yǎng)殖場地：指甲方擁有并租賃給乙方使用的_______平方米土地及地上建筑、設(shè)施。

2.設(shè)施設(shè)備：指甲方提供給乙方使用的養(yǎng)殖所需的一切設(shè)備，包括但不限于飼料設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、保溫設(shè)備等。

3.養(yǎng)殖業(yè)務(wù)：指甲方與乙方根據(jù)本合同約定，在租賃期內(nèi)共同開展的具體養(yǎng)殖項目。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。

（2）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)養(yǎng)殖場地、設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)及更換，確保設(shè)備正常運行。

（3）甲方有權(quán)對乙方養(yǎng)殖情況進行檢查，確保乙方合法合規(guī)開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

（4）甲方應(yīng)提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)，幫助乙方提高養(yǎng)殖技術(shù)水平和養(yǎng)殖效益。

（5）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)設(shè)備的移交手續(xù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的養(yǎng)殖場地、設(shè)施設(shè)備，開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

（3）乙方負責(zé)租賃期內(nèi)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的管理和運營，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)順利進行。

（4）乙方應(yīng)按照甲方提供的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)開展養(yǎng)殖工作，確保養(yǎng)殖質(zhì)量。

（5）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。

（6）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求，將養(yǎng)殖場地、設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。

此外，雙方還應(yīng)共同遵守以下規(guī)定：

1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對養(yǎng)殖過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險和問題。

3.雙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持良好的溝通，及時解決養(yǎng)殖業(yè)務(wù)中的爭議。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方根據(jù)市場行情、養(yǎng)殖場地及設(shè)備情況，協(xié)商確定租賃價格為每年人民幣_______元（大寫：_______元整）。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)按照年度向甲方支付租金，每年度租金支付時間為合同簽訂之日起15日內(nèi)。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付時間：每年度租金支付時間為合同簽訂之日起15日內(nèi)。

（2）租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約情形及后果：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的_______%向甲方支付違約金。

（2）乙方未按約定使用養(yǎng)殖場地、設(shè)施設(shè)備，造成設(shè)備損壞、養(yǎng)殖業(yè)務(wù)受阻的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（3）甲方未按約定提供養(yǎng)殖場地、設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方不能正常開展養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

（4）雙方違反合同規(guī)定，擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

3.賠償金額及方式：

（1）雙方應(yīng)按照實際損失金額進行賠償。

（2）賠償方式由雙方協(xié)商確定，可以采用現(xiàn)金支付、抵扣租金等形式。

4.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在訴訟期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受不可抗力影響的一方，根據(jù)影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。

3.雙方在發(fā)生不可抗力情況后，應(yīng)積極采取措施減少損失，防止損失擴大。如一方未采取合理措施，導(dǎo)致?lián)p失擴大的，該方不得免除責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方可以選擇以下爭議解決方式：

（1）調(diào)解：雙方同意將爭議提交給_______（具體調(diào)解機構(gòu)）進行調(diào)解。

（2）仲裁：雙方同意將爭議提交給_______（具體仲裁機構(gòu)）進行仲裁。

（3）訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方，并通過快遞、掛號信等方式進行。送達地點為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，方具有法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自動終止。

（2）雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。

（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備移交、租金結(jié)算等。

第十條附則

1.附錄：本合同