合肥市商鋪?zhàn)赓U合同

合肥市商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：-名稱：-統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：-地址：-聯(lián)系電話：-電子郵箱：乙方（承租方）：-名稱/姓名：-統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：-地址：-聯(lián)系電話：-電子郵箱：鑒于甲方擁有位于【】（具體地址）的商鋪，愿意將其出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物1.商鋪位置：-商鋪位于【】（具體地址），建筑面積為【】平方米。2.商鋪用途：-乙方承租該商鋪用于【】（具體用途，如零售、餐飲等）。二、租賃期限2.1租賃期限：-本合同的租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2續(xù)租：-如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前【】個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金：-每月租金為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2支付方式：-乙方應(yīng)在每月【】日前支付當(dāng)月租金。3.3押金：-乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付押金人民幣【】元（大寫：【】元整），合同期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)無息退還押金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。-甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施完好，滿足乙方的正常使用需求。-甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按約定支付租金及押金。-乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。-乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪。-乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。-乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、物業(yè)等費(fèi)用。五、維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：-商鋪的自然損耗和正常維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。-因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：-如甲方未能按約定提供商鋪或提供的商鋪不符合約定條件，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方違約：-如乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、合同終止與解除7.1合同終止：-合同期限屆滿，合同自然終止。-因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，合同終止。-雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除：-乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。-乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪的，甲方有權(quán)解除合同。-乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決8.1因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。九、其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。---甲方（出租方簽字/蓋章）：_________日期：____年__月__日乙方（承租方簽字/手?。篲________日期：____年__月__日---請(qǐng)根據(jù)具體情況填寫上述空白處，并在簽署前仔細(xì)閱讀每一條