2024建設(shè)工程合同管理考點(diǎn) 合同法律關(guān)系構(gòu)成

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的設(shè)計(jì)和施工單位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工等事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程投資估算：__________二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）名稱：__________2.2甲方地址：__________2.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：__________2.4乙方（承包商）名稱：__________2.5乙方地址：__________2.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：__________三、合同范圍與內(nèi)容3.1乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全等標(biāo)準(zhǔn)完成工程。四、合同價(jià)格與支付4.1雙方同意本合同總價(jià)款為：__________元（大寫：__________元整）。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價(jià)款。五、合同期限5.1雙方約定本合同的工期為：__________個(gè)月。5.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式和比例按照雙方約定的條款執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違法從事合同約定的工程。8.2雙方應(yīng)保守合同和商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.3雙方同意本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確約定遵守的法律、法規(guī)，并在合同履行過程中嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同條款執(zhí)行。如發(fā)生違法行為，應(yīng)立即糾正，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.合同中的設(shè)計(jì)、施工等工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)的要求。解決辦法：乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量和安全。如因標(biāo)準(zhǔn)更新導(dǎo)致合同內(nèi)容不符合最新標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照最新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。3.合同價(jià)款的支付和結(jié)算應(yīng)按照約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例進(jìn)行，支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和比例向乙方支付合同價(jià)款。如甲方逾期支付，應(yīng)按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決工程中的問題。如遇重大問題，雙方可隨時(shí)召開緊急會(huì)議協(xié)商解決。5.雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的秘密性，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露合同內(nèi)容。解決辦法：雙方在合同中明確約定保密條款，約定保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任等。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。3.招標(biāo)投標(biāo)法：是指調(diào)整招標(biāo)、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)等招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的法律規(guī)范總稱。4.違約金：是指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.保密義務(wù)：是指合同雙方在合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容和商業(yè)秘密負(fù)有保密的責(zé)任。6.法律效力：是指合同在法律上具有約束力和執(zhí)行力的屬性。7.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目，包括但不限于房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、市政工程、園林綠化、裝飾裝修等。2.適用于合同雙方為業(yè)主（甲方）和具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)和施工單位（乙方）之間的合作。3.適用于工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全過程的管理。補(bǔ)充條款：1.工程變更條款：當(dāng)合同執(zhí)行過程中，因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款和工期的調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的附件。2.不可抗力條款：約定不可抗力事件的范圍、責(zé)任劃分及由此導(dǎo)致的合同履行延誤或終止的條件和后果。3.保險(xiǎn)條款：要求乙方為工程購(gòu)買工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.環(huán)保條款：約定乙方在施工過程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染，如違反規(guī)定導(dǎo)致罰款等責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.質(zhì)量保修條款：約定工程質(zhì)量保修期、保修范圍和保修責(zé)任等。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：約定雙方在合同執(zhí)行過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)