2024年房屋改造裝修合同

?2024年房屋改造裝修合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（受托方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：__________1.4工程面積：__________二、工程期限2.1本工程自____年__月__日起至____年__月__日止。三、工程質量3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、施工規(guī)范、設計文件及甲方要求進行施工，確保工程質量達到國家相關標準。3.2工程所用材料、設備應具有質量合格證明，乙方應按甲方要求提供相關資料。四、工程價款4.1雙方確認，本工程價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付工程價款的方式如下：______五、付款方式（1）預付款：甲方應在合同簽訂后____日內支付乙方工程預付款，金額為人民幣____元；（2）進度款：乙方完成工程量的____%，甲方支付相應工程進度款，金額為人民幣____元；（3）竣工驗收合格后____日內，甲方支付剩余工程價款。六、工程變更6.1甲方有權根據(jù)實際需要對工程進行變更，乙方應按照甲方要求進行變更。6.2工程變更導致的費用增減，雙方應另行協(xié)商確定。七、工程驗收7.1乙方應在工程完工后及時通知甲方進行驗收。7.2甲方應在接到乙方驗收通知后____日內組織驗收，逾期未驗收視為甲方同意驗收。八、質保期8.1本工程質保期為____年，自工程驗收合格之日起計算。8.2質保期內乙方應免費負責維修因施工質量問題導致的損壞。九、違約責任9.1乙方未按約定時間、質量完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的____%。9.2甲方未按約定時間支付工程價款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。十、爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同內容完整，包括工程概況、工程期限、工程質量、工程價款、付款方式等關鍵條款。一、注意事項：1.權利義務明確：合同應明確甲乙雙方的權利和義務，避免模糊不清導致糾紛。2.工程變更：注意變更流程和費用調整的約定。3.驗收標準：明確驗收標準和程序，確保雙方對工程質量有共同認識。解決辦法：1.細化合同條款，確保每一項權利義務都有明確約定。法律名詞解釋：1.違約金：指合同當事人違反合同約定時，應向對方支付的金錢賠償。2.滯納金：指債務人在規(guī)定的期限內未履行付款義務，按照法律規(guī)定或合同約定應支付給債權人的金錢賠償。3.質保期：指在工程驗收合格后的一定期限內，施工方對施工質量承擔保證責任的期限。4.工程變更：指在合同履行過程中，由于各種原因對原定工程的內容、規(guī)模、標準等進行修改的行為。5.驗收：指工程完成后，甲方對工程是否符合合同約定和質量標準進行確認的行為。特殊應用場合與補充條款：1.老房子改造補充條款：鑒于甲方房屋為老舊建筑，乙方在施工前應進行詳細的房屋結構檢測，確保施工安全。如有必要，乙方應提供相應的加固方案，并經甲方同意后實施。補充條款示例："鑒于該房屋為歷史遺留的老房子，乙方需在施工前對房屋結構進行全面檢測，并出具檢測報告。若報告顯示需要加固，乙方需提出加固方案，經甲方審核同意后執(zhí)行。"2.改造期間甲方臨時住宿補充條款：考慮到甲方在改造期間需要臨時住宿，乙方應協(xié)助甲方尋找合適的臨時住宿地點，并承擔由此產生的合理費用。補充條款示例："考慮到施工期間甲方家庭需臨時搬遷，乙方將協(xié)助甲方尋找臨時住宿，并承擔搬遷期間合理的住宿費用。"附件列表：1.房屋平面圖：詳細的房屋平面布局圖，包括尺寸和房間功能。2.施工圖紙：乙方提供的施工圖紙，包括改造細節(jié)和材料規(guī)格。3.材料清單：所有將用于改造的材料和設備的詳細清單。4.工程預算表：