房屋租賃安全合同2024年

?房屋租賃安全合同2024年合同編號：____________甲方（出租人）：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________乙方（承租人）：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________通訊地址：____________一、房屋基本信息2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______層，具體布局見附件一。3.房屋所有權(quán)證號：____________，甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。四、押金1.本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及安全1.使用條款：（1）乙方須合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動。（2）乙方應(yīng)按甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，確保人身及財產(chǎn)安全。2.安全責(zé)任：（1）甲方負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，定期檢查和維護。（2）乙方負責(zé)租賃期間的人身及財產(chǎn)安全，如因乙方原因造成安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、維修及費用（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的自然損壞。（2）甲方提供的家具、電器等設(shè)施的維修。（1）乙方使用不當(dāng)造成的損壞。（2）乙方自購家具、電器等設(shè)施的維修。七、合同的變更與解除1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字確認后生效。2.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日附件一：房屋布局圖附件二：家具、電器清單附件三：房屋及附屬設(shè)施使用說明注意事項：1.確認甲乙雙方的身份真實性，核對身份證信息。2.明確租賃房屋的具體信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)等。3.確認租賃期限，避免期限模糊導(dǎo)致的糾紛。4.明確租金支付方式、金額、時間以及逾期支付的違約責(zé)任。5.確認押金的金額及退還條件。6.規(guī)定房屋使用和安全責(zé)任，明確維修責(zé)任方。7.確定合同的變更與解除條件。8.規(guī)定違約責(zé)任及爭議解決方式。解決辦法：1.通過簽訂書面合同，詳細列明各項條款，減少口頭約定的不確定性。2.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。3.定期檢查和維修房屋，確保房屋安全。4.發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指租賃他人房屋使用的自然人、法人或其他組織。租金：承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的貨幣報酬。押金：為保證合同履行，承租人在租賃開始時支付給出租人的一定金額的錢款。違約金：當(dāng)事人違反合同約定時，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜腻X款。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.場合：如果乙方是帶小孩的家庭補充條款：鑒于乙方家庭有小孩，甲方同意在租賃期間，確保房屋周邊環(huán)境安全，并在合同期間提供必要的兒童安全設(shè)施，如防護角、安全門等。補充條款：乙方承諾在租賃期間，對小孩進行適當(dāng)監(jiān)管，避免對房屋造成不必要的損害。2.場合：如果房屋用于商業(yè)用途補充條款：考慮到乙方將房屋用于商業(yè)用途，甲方同意乙方根據(jù)商業(yè)需要對房屋進行合理裝修，但裝修方案需提前提交甲方審批。補充條款：乙方在使用房屋進行商業(yè)活動時，應(yīng)確保不違反相關(guān)商業(yè)法規(guī)，不造成噪音污染，不影響鄰居的正常生活。3.場合：如果乙方需要養(yǎng)寵物補充條款：甲方同意乙方在租賃期間飼養(yǎng)寵物，但乙方必須確保寵物不損害房屋設(shè)施，不擾民，并負責(zé)寵物的一切日常養(yǎng)護。1.房屋布局圖：這個圖紙能讓你清楚地看到房子的結(jié)構(gòu)和各個房間的布局。2.家具、電器清單：這個清單上列出了房子里所有的家具和電器，入住和搬出時可以對照一下。3.房屋及附屬設(shè)施使用說明：這個說明里寫了怎么用房子里的各種