2024年建筑維修施工合同

?2024年建筑維修施工合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、工程概述1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內容：__________4.工程面積：__________5.工程結構：__________6.工程性質：__________二、合同工期1.工程開工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程總工期：__________日三、合同價款1.合同總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元。2.付款方式：按進度付款，具體付款比例及時間如下：（1）開工前支付合同總價款的_____%；（2）工程進度達到_____%時支付合同總價款的_____%；（3）工程驗收合格后支付合同總價款的_____%；（4）質保期滿后支付合同總價款的_____%。四、工程質量及標準1.乙方應按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量符合甲方要求。2.乙方在施工過程中，應采取有效措施確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。3.乙方應確保所使用的材料、設備符合國家及行業(yè)相關標準，不得使用假冒偽劣產品。五、甲方權利與義務1.甲方應按照約定時間支付合同價款。2.甲方應提供乙方施工所需的場地、水電等條件。3.甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，對不符合質量標準的要求乙方整改。4.甲方應在工程驗收合格后及時辦理工程結算。六、乙方權利與義務1.乙方應按照合同約定完成工程，并確保工程質量。2.乙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，不得擅自改變工程內容。3.乙方應負責施工過程中的安全防護，確保施工人員的人身安全。4.乙方應在工程驗收合格后，提供完整的工程資料。七、違約責任1.任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成損失，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。2.乙方未按約定完成工程或工程質量不符合標準，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.甲方未按約定支付合同價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格、質保期滿后終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準確無誤，以明確合同當事人。2.工程概述：詳細描述工程名稱、地點、內容、面積、結構和性質，以便雙方對工程有清晰的認識。3.合同工期：明確約定工程開工日期、竣工日期和總工期，以保障工程按時完成。4.合同價款及付款方式：明確合同總價、付款比例及時間，以防止后期因款項支付發(fā)生糾紛。5.工程質量及標準：約定乙方應遵循的國家及行業(yè)標準，確保工程質量。6.甲乙雙方權利與義務：明確甲乙雙方在合同履行過程中的權利與義務，保障雙方合法權益。7.違約責任：約定違約責任，確保雙方在合同履行過程中遵守約定。8.爭議解決：約定爭議解決方式，以防止合同履行過程中出現糾紛無法解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。2.合同履行：指合同當事人按照合同約定全面履行自己的義務。3.補充協(xié)議：指雙方在合同履行過程中，就合同未盡事宜簽訂的具有同等法律效力的協(xié)議。4.質保期：指乙方在工程驗收合格后，對工程質量承擔保修責任的期限。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中，因合同內容產生糾紛時，采取協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.違約金：指合同當事人因違反合同義務，按照約定或法律規(guī)定向對方支付的賠償金。7.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，根據約定或法律規(guī)定開始產生法律效力的時間。8.合同終止：指合同在約定或法定的條件下，因雙方履行完畢或出現解除合同的情形而結束法律效力的時間。特殊應用場合及補充條款：1.場合：政府機關或公共設施的維修施工補充條款：為確保工程透明度，甲乙雙方同意在工程開始前，將合同內容進行公示，接受社會各界的監(jiān)督。同時，甲方應提供工程審計所需的相關資料，配合審計部門的審計工作。2.場合：學?；蚪逃龣C構的維修施工補充條款：考慮到學校的安全和教育環(huán)境，乙方在施工期間應采取有效措施減少噪音和粉塵污染，確保不影響學校的正常教學秩序。同時，乙方應配備專業(yè)的安全人員，確保施工現場的師生安全。3.場合：歷史建筑或文化遺產的維修施工補充條款：鑒于歷史建筑的特殊性，乙方應采取傳統(tǒng)工藝和材料進行施工，確保維修后的建筑保持原有風貌。乙方還需與當地文化部門密切溝通，確保施工方案符合文化遺產保護的要求。4.場合：居民住宅區(qū)的維修施工補充條款：乙方在施工期間應盡量減少對居民生活的影響，合理安排施工時間，避免節(jié)假日和夜間施工。對于施工中可能產生的噪音、粉塵等污染，乙方應采取有效措施進行控制。合同所需附件列表：1.甲方資質證明文件：包括但不限于甲方建筑物的所有權證明、相關維修施工的批準文件等。2.乙方資質證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、施工資質證書等。3.工程預算書：詳細列出工程預算，包括材料、人工、設備等費用。4.施工方案：包括施工流