店面買賣合同范本62024年

?合同編號：__________店面買賣合同甲方（賣方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________地址：__________第一條標(biāo)的物描述1.1標(biāo)的物位于__________，面積約為__________平方米，具體位置及面積以實際測量為準(zhǔn)。1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________（詳細描述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修情況、設(shè)備設(shè)施等）。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格購買標(biāo)的物。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將全部購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因過戶所產(chǎn)生的所有費用。第四條權(quán)利保證4.1甲方保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、債務(wù)等。4.2甲方保證標(biāo)的物不存在任何法律糾紛，包括但不限于侵權(quán)、合同糾紛等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2若因甲方原因?qū)е聵?biāo)的物無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.標(biāo)的物描述：確保合同中標(biāo)的物的描述準(zhǔn)確無誤，包括位置、面積、現(xiàn)狀等，以免日后發(fā)生糾紛。2.交易價格：明確交易價格及支付方式，避免因價格或支付方式不明確導(dǎo)致的爭議。3.交付及過戶：明確交付時間和過戶手續(xù)，確保雙方按時履行義務(wù)。4.權(quán)利保證：甲方應(yīng)確保標(biāo)的物不存在權(quán)利瑕疵，以免影響乙方的合法權(quán)益。5.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，保障守約方的合法權(quán)益。6.爭議解決：約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.標(biāo)的物：合同中雙方交易的對象，本合同中指店面。2.權(quán)利瑕疵：指標(biāo)的物所有權(quán)存在瑕疵，如抵押、租賃、債務(wù)等。3.過戶：指將標(biāo)的物的所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方，需辦理相關(guān)手續(xù)。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金等。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決。6.合同生效：指合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起產(chǎn)生法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：當(dāng)?shù)昝嫖挥诜比A商業(yè)區(qū)，且買方計劃用于特定行業(yè)經(jīng)營（如餐飲、娛樂）時?！凹追綉?yīng)提供標(biāo)的物所在區(qū)域的商業(yè)經(jīng)營相關(guān)許可信息，確保標(biāo)的物符合乙方計劃經(jīng)營的行業(yè)要求。若因標(biāo)的物不符合要求導(dǎo)致乙方無法開展經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還已支付的購房款?！?.應(yīng)用場合：當(dāng)買方為首次購買店面，對交易流程不熟悉時。“甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解并完成交易過程中的所有必要步驟，包括但不限于過戶手續(xù)、稅費繳納等，確保乙方在交易過程中得到充分的支持和指導(dǎo)?！?.應(yīng)用場合：當(dāng)?shù)昝娲嬖谧赓U合同，買方希望接手現(xiàn)有租戶時?！凹追綉?yīng)提供現(xiàn)有租賃合同副本，并保證乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)與現(xiàn)有租戶的租賃關(guān)系。若乙方?jīng)Q定繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與租戶完成相關(guān)手續(xù)?！焙贤韪郊斜恚?.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.標(biāo)的物現(xiàn)狀照片或視