2024年停車場合作經(jīng)營簡單協(xié)議書范本

?2024年停車場合作經(jīng)營簡單協(xié)議書范本合同編號：____________甲方（合作方）：________________乙方（合作方）：________________一、合作宗旨雙方本著平等互利、誠實(shí)守信的原則，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同開展停車場的合作經(jīng)營，為車主提供優(yōu)質(zhì)、便捷的停車服務(wù)。二、合作范圍2.合作區(qū)域的具體范圍、面積及停車位數(shù)詳見附件一。三、合作期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_______年，自_______年____月____日至_______年____月____日。2.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前三個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)提供合作場地，保證場地使用權(quán)合法，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.乙方負(fù)責(zé)合作區(qū)域的日常經(jīng)營管理，包括但不限于停車場收費(fèi)、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維修等。3.雙方按照本協(xié)議約定比例分配合作經(jīng)營收益。五、收益分配1.合作期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付合作區(qū)域經(jīng)營收益的_______%作為場地使用費(fèi)。2.甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營合作區(qū)域的情況進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.合作經(jīng)營收益分配比例：甲方占_______%，乙方占_______%。六、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場地使用費(fèi)。2.甲方應(yīng)保證合作場地的使用權(quán)合法，不得因甲方原因?qū)е潞献鹘?jīng)營中斷。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與合作經(jīng)營相關(guān)的各類證照。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得合作經(jīng)營收益。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合作區(qū)域的日常經(jīng)營管理，確保停車場秩序井然，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付場地使用費(fèi)。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合作期間乙方累計(jì)支付場地使用費(fèi)的_______%。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)合作經(jīng)營秩序，如因一方原因?qū)е潞献鹘?jīng)營無法繼續(xù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________附件一：合作區(qū)域范圍、面積及停車位數(shù)明細(xì)注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確保甲方提供的合作場地使用權(quán)合法。解決辦法：在簽訂合同前，要求甲方提供場地使用權(quán)證明文件，并進(jìn)行實(shí)地考察，以證實(shí)其合法性。法律名詞解釋：使用權(quán)：指的是權(quán)利人根據(jù)法律或者合同的規(guī)定，對他人所有的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.注意事項(xiàng)：明確合作期限，避免合同到期后產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確合作期限的具體起止日期，并約定合同到期后的續(xù)約條款。法律名詞解釋：合同期限：指的是合同雙方約定的合同效力所持續(xù)的時(shí)間段。3.注意事項(xiàng)：合理約定收益分配比例和支付方式。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任、義務(wù)和預(yù)期收益，公平合理地約定收益分配比例，并明確支付時(shí)間和方式。法律名詞解釋：收益分配：指的是合作經(jīng)營中所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益按照約定的比例在合作各方之間進(jìn)行分配。4.注意事項(xiàng)：明確雙方的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列舉違約行為，并約定相應(yīng)的違約金和違約責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指的是合同一方因未履行或者未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.注意事項(xiàng)：約定爭議解決方式。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：爭議解決：指的是對合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行調(diào)解、仲裁或訴訟等，以確定各方權(quán)利義務(wù)的行為。場合一：停車場位于商業(yè)綜合體應(yīng)用場合：如果這個(gè)停車場是位于一個(gè)大型商業(yè)綜合體內(nèi)，可能會有很多特殊的節(jié)假日或者促銷活動，這時(shí)候停車需求會大增。補(bǔ)充條款："若因甲方商業(yè)綜合體舉辦重大活動或特殊節(jié)假日，導(dǎo)致停車需求激增，乙方應(yīng)提前做好停車場的運(yùn)營準(zhǔn)備，包括增加工作人員和必要的應(yīng)急預(yù)案。甲方應(yīng)提前通知乙方此類活動的時(shí)間表?！眻龊隙和＼噲鲂枰脑焐墤?yīng)用場合：如果停車場在合作期間需要進(jìn)行改造升級，那么需要有一些特殊的條款來規(guī)定責(zé)任和投入。補(bǔ)充條款："在合作期間，若甲方場地需要進(jìn)行改造升級，雙方應(yīng)共同協(xié)商改造方案及費(fèi)用承擔(dān)。改造期間，若影響乙方正常經(jīng)營，甲方應(yīng)適當(dāng)減少乙方場地使用費(fèi)?！?.附件一：合作區(qū)域范圍、面積及停車位數(shù)明細(xì)附件列表：1.附件A：停車場具體的位置和布局圖2.附件B：停車場目前運(yùn)營的相關(guān)資料，比如收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營時(shí)間3.附件C：雙方商定的改造升級方案（如果有）4.附件D：停車場在特殊節(jié)假日的運(yùn)營計(jì)劃附件A：這個(gè)附件是停車場的“