商品房抵押合同模板

商品房抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商品房抵押合同模板

一、前言

商品房抵押合同是指?jìng)鶆?wù)人（抵押人）將其名下的商品房抵押給債權(quán)人（抵押權(quán)人），作為債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān)保，雙方簽訂的具有法律效力的書(shū)面協(xié)議。為了保障雙方的權(quán)益，特制定本合同模板。

二、合同主體

1.債務(wù)人（抵押人）：_______（姓名/名稱），住所/注冊(cè)地：_______。

2.債權(quán)人（抵押權(quán)人）：_______（姓名/名稱），住所/注冊(cè)地：_______。

三、抵押物

1.抵押物名稱：_______（商品房名稱）。

2.抵押物位置：_______（具體地址）。

3.抵押物面積：_______平方米。

4.抵押物所有權(quán)證明：_______（證件名稱），編號(hào)：_______。

四、債務(wù)范圍

1.債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人償還的債務(wù)金額：_______元。

2.債務(wù)人的其他債務(wù)事項(xiàng)：_______（包括但不限于利息、違約金等）。

五、抵押擔(dān)保范圍

1.抵押擔(dān)保的債務(wù)范圍：本合同約定的債務(wù)金額及其他相關(guān)費(fèi)用。

2.抵押擔(dān)保的范圍：債務(wù)人應(yīng)向債權(quán)人償還的債務(wù)金額、利息、違約金、損害賠償金及為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、合同期限

1.合同生效日期：_______年_______月_______日。

2.合同到期日期：_______年_______月_______日。

七、合同的履行

1.債務(wù)人應(yīng)按期履行還款義務(wù)，確保債權(quán)人的權(quán)益不受損害。

2.債務(wù)人在合同期限內(nèi)未按約定履行還款義務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

八、合同的變更和終止

1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。

2.債務(wù)人提前償還債務(wù)的，本合同終止。

九、爭(zhēng)議解決

1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

債務(wù)人（抵押人）：_______

債權(quán)人（抵押權(quán)人）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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