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文檔簡介

北京買房認購合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：北京買房認購合同模板

一、認購方（以下簡稱“甲方”）：

姓名：________________

身份證號：________________

聯(lián)系電話：________________

通訊地址：________________

二、出售方（以下簡稱“乙方”）：

公司名稱：________________

統(tǒng)一社會信用代碼：________________

聯(lián)系電話：________________

通訊地址：________________

三、房屋基本信息

1.房屋位于北京市______區(qū)______路（街道）______號，房屋產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。

2.房屋為______室______廳______衛(wèi)，建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。

3.房屋總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。

四、認購流程

1.甲方在充分了解房屋基本信息及各項政策后，自愿認購乙方所售房屋。

2.甲方須在認購時向乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。定金支付后，甲乙雙方簽訂本認購合同。

3.甲方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款，首付款金額為房屋總價的______%。

4.甲方在支付首付款后，與乙方辦理貸款手續(xù)，貸款金額為房屋總價的______%。

5.甲方按貸款銀行要求提供相關資料，配合乙方辦理貸款審批手續(xù)。

6.貸款審批通過后，甲乙雙方根據(jù)相關政策辦理房屋過戶手續(xù)。

7.房屋過戶完成后，乙方將房屋交付甲方。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間支付定金、首付款的，視為甲方自動放棄認購，乙方有權解除本合同，已支付的定金不予退還。

2.甲方在貸款審批通過后，未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，乙方有權解除本合同，已支付款項不予退還。

3.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付違約金，違約金金額為房屋總價的______%。

4.因不可抗力因素導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

甲方（簽字）：_________

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