地塊租賃住宅合同模板

地塊租賃住宅合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

地塊租賃住宅合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其地塊租賃給乙方建設(shè)住宅小區(qū)的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、地塊情況

1.1甲方出租地塊位于____________________，地塊面積為____平方米。

1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付地塊租金，租金為每平方米每月____元，總計____元。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、使用權(quán)及建設(shè)要求

3.1乙方取得地塊使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)對地塊進行建設(shè)、使用和經(jīng)營。

3.2乙方應(yīng)按照規(guī)劃部門的要求和建筑設(shè)計規(guī)范，進行住宅小區(qū)的建設(shè)。建設(shè)過程中應(yīng)確保工程質(zhì)量，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工人員的人身安全。

3.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將地塊恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。

四、租金支付

4.1乙方應(yīng)按本合同約定的租金、付款方式及付款日期向甲方支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

五、合同的變更、解除和終止

5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等。

六、違約責(zé)任

6.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供地塊的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同約定的租金總額的__%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

這是小編精心編寫的合同文