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文檔簡介
標準建筑工程施工標準合同范本2024年合同目錄第一章:合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義及解釋第二章:合同主體2.1甲方(發(fā)包方)信息2.2乙方(承包方)信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章:工程概況3.1工程名稱及地點3.2工程范圍與內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求第四章:工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤與順延4.3工期保證措施第五章:工程價款與支付5.1合同價款確定5.2工程款支付方式5.3價格調(diào)整與結(jié)算第六章:材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3材料與設(shè)備質(zhì)量第七章:工程變更與索賠7.1工程變更程序7.2工程變更費用7.3索賠程序與條件第八章:工程驗收8.1驗收標準與程序8.2驗收不合格處理8.3工程移交與交付第九章:工程保修9.1保修期限與范圍9.2保修責(zé)任與程序9.3保修期外維修第十章:安全生產(chǎn)與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)境保護措施10.3事故處理與報告第十一章:合同違約與責(zé)任11.1違約責(zé)任11.2違約賠償11.3違約爭議解決第十二章:合同變更、解除與終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止后事宜第十三章:爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3法律適用與管轄第十四章:合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2簽署方14.3簽署時間與地點第一章:合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保工程順利實施。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進行的建筑工程施工項目,包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等。1.3合同定義及解釋本合同中的術(shù)語和表達應(yīng)依照本條款1.3.1至1.3.3的規(guī)定進行解釋。1.3.1術(shù)語定義列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義。1.3.2標題合同各章節(jié)的標題僅為方便參考,不應(yīng)影響合同條款的解釋。1.3.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章:合同主體2.1甲方(發(fā)包方)信息甲方名稱:______甲方地址:______法定代表人:______聯(lián)系人:______聯(lián)系電話:______2.2乙方(承包方)信息乙方名稱:______乙方地址:______法定代表人:______聯(lián)系人:______聯(lián)系電話:______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)提供必要的施工條件,乙方應(yīng)按合同約定完成施工任務(wù)。第三章:工程概況3.1工程名稱及地點工程名稱:______工程地點:______3.2工程范圍與內(nèi)容工程范圍:______工程內(nèi)容:______3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標準/行業(yè)標準/甲方要求,具體標準為:______第四章:工程進度與工期4.1工程進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細的工程進度計劃,并提交甲方審批。4.2工期延誤與順延如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致工期延誤,工期相應(yīng)順延。4.3工期保證措施乙方應(yīng)采取必要措施確保工程按期完成。第五章:工程價款與支付5.1合同價款確定合同總價為人民幣(大寫):元整(¥)。5.2工程款支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程款。5.3價格調(diào)整與結(jié)算合同價款的調(diào)整應(yīng)依照合同約定執(zhí)行,工程竣工后進行最終結(jié)算。第六章:材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責(zé)任工程所需材料由______方負責(zé)供應(yīng)。6.2設(shè)備供應(yīng)責(zé)任工程所需設(shè)備由______方負責(zé)供應(yīng)。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量所有材料和設(shè)備應(yīng)符合工程質(zhì)量要求,不合格材料和設(shè)備不得使用于工程。第七章:工程變更與索賠7.1工程變更程序任何工程變更應(yīng)由甲方提出,并經(jīng)乙方同意后,以書面形式確定變更內(nèi)容。7.2工程變更費用因工程變更引起的費用增減,應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。7.3索賠程序與條件乙方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后______天內(nèi),向甲方提出索賠通知,并提供相應(yīng)證明材料。第八章:工程驗收8.1驗收標準與程序工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)標準和合同約定進行,乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提交驗收申請。8.2驗收不合格處理若工程驗收不合格,乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)完成整改,并承擔(dān)整改費用。8.3工程移交與交付工程驗收合格后,乙方應(yīng)將工程及相關(guān)文件資料移交給甲方。第九章:工程保修9.1保修期限與范圍工程保修期為工程驗收合格之日起______年,保修范圍為乙方施工的全部內(nèi)容。9.2保修責(zé)任與程序在保修期內(nèi),乙方應(yīng)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)無償維修或更換。9.3保修期外維修保修期外,甲方如需維修服務(wù),乙方應(yīng)提供有償服務(wù)。第十章:安全生產(chǎn)與環(huán)境保護10.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法規(guī),確保施工現(xiàn)場安全。10.2環(huán)境保護措施乙方應(yīng)采取有效措施,減少施工過程中對環(huán)境的影響。10.3事故處理與報告發(fā)生安全事故或環(huán)境事故時,乙方應(yīng)立即采取措施并報告甲方及相關(guān)部門。第十一章:合同違約與責(zé)任11.1違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金,并賠償守約方因此遭受的損失。11.2違約賠償違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時合同總金額的______%。11.3違約爭議解決違約爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可提交仲裁或訴訟。第十二章:合同變更、解除與終止12.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更。12.2合同解除條件一方嚴重違約,另一方有權(quán)解除合同。12.3合同終止后事宜合同終止后,雙方應(yīng)妥善處理已完工程的結(jié)算、資料移交等事宜。第十三章:爭議解決13.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可提交仲裁或訴訟。13.2爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循合同約定的程序,包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.3法律適用與管轄本合同爭議解決適用中華人民共和國法律,甲方所在地人民法院具有管轄權(quán)。第十四章:合同生效與簽署14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署方甲方(蓋章):______乙方(蓋章):______14.3簽署時間與地點簽署時間:______簽署地點:______多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明附件一:多方合作框架協(xié)議合作宗旨1.1明確多方合作的共同目標和愿景,以及合作的基本原則和方針。合作范圍2.1詳細描述合作的具體項目或工程,包括但不限于建設(shè)范圍、預(yù)期成果和實施階段。各方職責(zé)3.1明確各方在合作中的角色、職責(zé)和義務(wù),以及各方應(yīng)提供的資源和支持。資源投入4.1規(guī)定各方投入的資源,包括資金、技術(shù)、人力、設(shè)備等,并明確投入的時間和方式。利益分配5.1根據(jù)各方的貢獻和協(xié)議,制定公平的利益分配機制和分配比例。風(fēng)險管理6.1建立風(fēng)險評估和管理體系,明確風(fēng)險分擔(dān)原則和應(yīng)對措施。合作期限7.1確定合作的期限,以及合作期限的延長或縮短的條件。合同變更與終止8.1規(guī)定合同變更和終止的條件、程序和后果。附件二:工程質(zhì)量控制協(xié)議質(zhì)量標準1.1明確工程質(zhì)量應(yīng)遵循的國家或行業(yè)標準,以及合作各方對質(zhì)量的共同要求。質(zhì)量管理體系2.1建立多方參與的質(zhì)量管理體系,包括質(zhì)量監(jiān)督、檢查和評估機制。質(zhì)量責(zé)任3.1明確各方在質(zhì)量管理中的責(zé)任和義務(wù),以及質(zhì)量問題的處理流程。質(zhì)量改進4.1鼓勵各方提出質(zhì)量改進建議,建立持續(xù)改進的機制。附件三:工程進度協(xié)調(diào)協(xié)議進度計劃1.1制定詳細的工程進度計劃,并由各方共同審批。進度監(jiān)控2.1建立進度監(jiān)控機制,定期檢查工程進度,并及時調(diào)整計劃。延誤處理3.1明確工程延誤的原因、責(zé)任和處理措施。附件四:安全生產(chǎn)與環(huán)境保護協(xié)議安全生產(chǎn)1.1明確安全生產(chǎn)的目標、措施和責(zé)任,確保施工現(xiàn)場的安全。環(huán)境保護2.1規(guī)定施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施,減少對環(huán)境的影響。事故應(yīng)急3.1制定事故應(yīng)急預(yù)案,明確事故發(fā)生時的應(yīng)急措施和責(zé)任。附件五:合同變更、轉(zhuǎn)讓與索賠協(xié)議合同變更1.1規(guī)定合同變更的條件、程序和效力。合同轉(zhuǎn)讓2.1明確合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序,以及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)。索賠機制3.1建立索賠機制,明確索賠的條件、程序和時效。附件六:爭議解決協(xié)議爭議解決方式1.1明確爭議解決的首選方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。爭議解決程序2.1規(guī)定爭議解決的具體程序,包括爭議的提出、受理、調(diào)查、調(diào)解、裁決等步驟。法律適用3.1確定合同爭議解決適用的法律。附件七:合同生效與簽署合同生效1.1明確合同生效的條件,如各方簽字蓋章、相關(guān)行政審批等。簽署方信息2.1詳細列明簽署方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。簽署時間與地點3.1明確合同的簽署時間與地點。以上附件條款及說明旨在為多方合作的建筑工程施工項目提供全面的合作框架和操作指南,確保項目的順利進行和各方權(quán)益的保護。附件及其他補充說明一、附件列表:本建筑工程施工合同包括以下附件,附件是合同不可分割的一部分,與合同正文具有同等法律效力。附件一:多方合作框架協(xié)議附件二:工程質(zhì)量控制協(xié)議附件三:工程進度協(xié)調(diào)協(xié)議附件四:安全生產(chǎn)與環(huán)境保護協(xié)議附件五:合同變更、轉(zhuǎn)讓與索賠協(xié)議附件六:爭議解決協(xié)議附件七:合同生效與簽署二、違約行為及認定:違約行為包括但不限于以下情形:未按合同約定的時間、方式或條件履行義務(wù)。提供的工程服務(wù)或交付的工程成果不符合合同約定的標準或要求。未經(jīng)其他方同意,擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違反保密義務(wù),泄露或允許他人使用保密信息。違約行為的認定應(yīng)由合同各方協(xié)商確定,或由仲裁機構(gòu)或法院依法裁定。三、法律名詞及解釋:不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。知識產(chǎn)權(quán):指法律確認的對智力成果所享有的專有權(quán)利,包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標權(quán)等。商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。工程成果:指在工程建設(shè)、工程服務(wù)過程中產(chǎn)生的,具有實用價值的成果,包括但不限于工程實體、技術(shù)方案、產(chǎn)品設(shè)計、工藝流程、材料配方、技術(shù)報告等。四、規(guī)定合同的爭議解決機制,包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序:協(xié)商:合同各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。調(diào)解:協(xié)商不成時,可請求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進行調(diào)解。仲裁:調(diào)解不成時,可提交至______仲裁委員會進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力。訴訟:在仲裁條款無效或未約定仲裁的情況下,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件:合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更與解除:合同一經(jīng)生效,未經(jīng)各方協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除合同。合同終止:合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、一方違約或法律規(guī)定的其他情形而終止。終止后事宜:合同終止后,各方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定,妥善處理合同終止后的資產(chǎn)清算、債務(wù)清償、權(quán)益分配等事宜。六、所有應(yīng)用場景:本合同適用于以下場景:工程建設(shè):甲方委托乙方進行新
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