建筑售樓模型2024年

建筑售樓模型2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：售樓模型工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模與要求第四章：模型設(shè)計與制作4.1設(shè)計方案4.2制作材料4.3設(shè)計與制作標(biāo)準(zhǔn)第五章：合同價格及支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付時間第六章：交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收程序第七章：質(zhì)量保證與維護(hù)7.1質(zhì)量保證期7.2維護(hù)服務(wù)7.3維修責(zé)任第八章：知識產(chǎn)權(quán)8.1著作權(quán)8.2商標(biāo)權(quán)8.3專利權(quán)第九章：保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3保密義務(wù)第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約處理10.3賠償范圍第十一章：合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式13.2協(xié)商解決13.3仲裁或訴訟第十四章：合同生效與簽署14.1合同生效條件14.2合同簽署14.3簽訂方、時間、地點(diǎn)第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑售樓模型制作與交付過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保模型的質(zhì)量和交付時間。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方委托乙方進(jìn)行的建筑售樓模型的設(shè)計、制作、交付和后續(xù)服務(wù)。1.3合同解釋本合同的解釋應(yīng)遵循合同文本的字面意義，并結(jié)合合同目的、行業(yè)慣例及法律法規(guī)進(jìn)行。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督模型的設(shè)計與制作進(jìn)度，乙方應(yīng)按照合同約定完成模型任務(wù)；甲方有義務(wù)按時支付模型款項，乙方有義務(wù)保證模型質(zhì)量和交付時間。第三章：售樓模型工程概況3.1工程名稱工程名稱為：______。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：______。3.3工程規(guī)模與要求工程規(guī)模包括模型的尺寸、比例、材料等，具體要求為：______。第四章：模型設(shè)計與制作4.1設(shè)計方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計圖紙和要求，制定模型設(shè)計方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)。4.2制作材料模型制作應(yīng)使用的材料包括但不限于：______。4.3設(shè)計與制作標(biāo)準(zhǔn)模型的設(shè)計和制作應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)為：______。第五章：合同價格及支付5.1合同總價本模型合同總價為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付模型款項，乙方指定的收款賬戶為：______。5.3支付時間模型款項分三期支付，具體時間為：______。第六章：交付與驗收6.1交付時間乙方應(yīng)于______年______月______日前完成模型制作并交付甲方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)模型驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗收程序甲方應(yīng)在收到模型后______天內(nèi)組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告。第七章：質(zhì)量保證與維護(hù)7.1質(zhì)量保證期模型質(zhì)量保證期為自驗收合格之日起______年。7.2維護(hù)服務(wù)乙方應(yīng)提供______年的免費(fèi)維護(hù)服務(wù)，維護(hù)內(nèi)容包括：______。7.3維修責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如模型出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第八章：知識產(chǎn)權(quán)8.1著作權(quán)乙方應(yīng)保證其設(shè)計和制作的模型不侵犯任何第三方的著作權(quán)。8.2商標(biāo)權(quán)甲方應(yīng)保證其提供的商標(biāo)、標(biāo)識等不侵犯任何第三方的商標(biāo)權(quán)。8.3專利權(quán)乙方應(yīng)保證其在模型設(shè)計和制作過程中所使用的技術(shù)不侵犯任何第三方的專利權(quán)。第九章：保密條款9.1保密信息雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密義務(wù)未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、使用或允許他人使用保密信息。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.3賠償范圍賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤損失以及為追究違約責(zé)任所支付的合理費(fèi)用。第十一章：合同變更與解除11.1變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。11.2解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3變更與解除程序合同的變更或解除應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同時，應(yīng)及時通知對方。12.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章：爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.2協(xié)商解決協(xié)商不成時，雙方可請求有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。13.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。第十四章：合同生效與簽署14.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3簽訂方、時間、地點(diǎn)甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、附件條款概述在涉及多方主導(dǎo)的項目中，本附件條款旨在補(bǔ)充和明確各方在建筑售樓模型合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。本附件條款與主合同具有同等法律效力，一旦簽署，即成為合同不可分割的一部分。二、多方參與方的定義甲方：指委托工程的業(yè)主或總承包方。乙方：指承擔(dān)模型設(shè)計和制作的承包方。第三方：指在工程中提供特定服務(wù)或材料的供應(yīng)商、分包商或其他合作方。三、多方參與方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督模型的設(shè)計與制作進(jìn)度，確保工程符合設(shè)計要求和標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)按照合同約定支付模型款項，并提供必要的施工條件。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定收取模型款項，并要求甲方提供施工條件。乙方有義務(wù)按照合同約定完成模型任務(wù)，保證模型質(zhì)量和交付時間。第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)或材料費(fèi)用。第三方有義務(wù)按照合同約定提供符合質(zhì)量要求的服務(wù)或材料。四、工程變更與索賠工程變更：任何一方提出工程變更，需提前通知其他各方，并得到書面同意后方可實施。變更引起的工程量和費(fèi)用調(diào)整，應(yīng)由提出變更方承擔(dān)。索賠程序：各方有權(quán)在工程變更或甲方原因?qū)е聯(lián)p失時提出索賠，索賠程序為：______。索賠處理：甲方應(yīng)在收到乙方索賠通知后______天內(nèi)給予書面回復(fù)，逾期未回復(fù)視為認(rèn)可乙方索賠。五、安全與環(huán)境保護(hù)安全生產(chǎn)：各方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。各方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。環(huán)境保護(hù)：各方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。各方應(yīng)妥善處理施工廢棄物，防止污染。六、合同轉(zhuǎn)讓與分包合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)其他各方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。分包管理：乙方如需分包部分工程，應(yīng)事先征得甲方及其他相關(guān)方的同意。分包商應(yīng)遵守本合同及附件條款的規(guī)定，并對分包工程的質(zhì)量、安全承擔(dān)責(zé)任。七、合同終止與解除合同終止條件：合同在完成約定的工程任務(wù)后自然終止。任何一方違約，經(jīng)協(xié)商無法解決，另一方有權(quán)終止合同。合同解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前通知其他各方，并說明理由。合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。八、違約責(zé)任違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定，均構(gòu)成違約。違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體處理方式由各方協(xié)商確定。違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。九、爭議解決爭議解決方式：各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，可請求第三方機(jī)構(gòu)或個人進(jìn)行調(diào)解。仲裁與訴訟：各方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。十、附件條款的生效本附件條款自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力。十一、附件條款的修改與補(bǔ)充本附件條款的修改與補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何修改與補(bǔ)充均應(yīng)視為本附件條款的一部分，與本附件條款具有同等法律效力。十二、其他本附件條款未盡事宜，由各方協(xié)商解決。本附件條款的解釋權(quán)歸各方共同所有。十三、簽署甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______第三方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______授權(quán)代表簽字：______簽訂日期：______簽訂地點(diǎn)：______附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：模型設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)格說明書模型制作材料清單和質(zhì)量證明文件模型交付和驗收流程圖質(zhì)量保證和維護(hù)服務(wù)協(xié)議知識產(chǎn)權(quán)聲明和保證書保密協(xié)議不可抗力事件證明文件合同變更和解除的書面協(xié)議樣本爭議解決機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式和程序說明各方授權(quán)代表的身份證明和授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：逾期交付：乙方未能在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的模型。質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：交付的模型未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)規(guī)格。違反保密義務(wù)：任何一方泄露合同中的保密信息給未經(jīng)授權(quán)的第三方。未能提供必要的協(xié)助：甲方未能提供合同規(guī)定的協(xié)助，如提供設(shè)計資料或現(xiàn)場條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同。違反知識產(chǎn)權(quán)條款：任何一方侵犯了第三方的知識產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。未能支付合同款項：甲方未能按照合同規(guī)定的時間支付模型款項給乙方。三、法律名詞及解釋：合同生效：指合同條款對簽約各方產(chǎn)生法律約束力的狀態(tài)。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行。協(xié)商解決：指合同各方通過友好溝通，尋求解決合同爭議的方式。調(diào)解：指由第三方協(xié)助合同各方解決爭議的過程，調(diào)解人的建議不具有法律強(qiáng)制力。仲裁：指合同各方將爭議提交至仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁員根據(jù)合同條款和法律規(guī)定作出裁決的過程。訴訟：指合同各方通過法院解決爭議的方式，法院的判決具有法律強(qiáng)制力。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商解決：爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過直接協(xié)商的方式解決。調(diào)解：如果協(xié)商未能解決爭議，各方可以選擇調(diào)解，請求相關(guān)機(jī)構(gòu)或個人協(xié)助解決。仲裁：調(diào)解不成時，各方同意將爭議提交至合同中指定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：如果仲裁未能解決爭議或合同未約定仲裁條款，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的任何變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前通知其他各方，并說明理由。合同終止后事宜：合同終