2024辦公樓維修工程合同范本

?合同編號(hào)：__________鑒于甲方是辦公樓的所有權(quán)人或管理人，乙方是具有維修能力的施工單位，雙方為了明確維修工程的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：2024辦公樓維修工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：包括但不限于__________二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證維修工程的質(zhì)量。2.2維修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：__________三、工程進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開始日期：__________3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：__________3.3乙方應(yīng)確保工程按時(shí)完成，如有延期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并征得甲方同意。四、工程費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的維修工程報(bào)價(jià)為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向乙方支付工程款。五、付款方式5.1工程進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度的一定比例后，甲方支付相應(yīng)比例的工程款，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。5.2工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的工程款。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。如國(guó)家法律法規(guī)有新的規(guī)定，雙方應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)了解并遵守新的法律法規(guī)，必要時(shí)重新協(xié)商合同內(nèi)容。2.雙方應(yīng)保證提供的資料和信息的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。解決辦法：雙方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對(duì)方提供的資料和信息，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)溝通更正。3.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并相互監(jiān)督、協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。4.合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方應(yīng)保持冷靜，積極溝通，尋求雙方都能接受的解決方案；如協(xié)商無果，按照法定程序解決爭(zhēng)議。5.合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。解決辦法：雙方如有修改或補(bǔ)充意見，應(yīng)及時(shí)溝通，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的一方，即辦公樓的所有權(quán)人或管理人。解釋：甲方是合同的主體，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行維修工程。2.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即具有維修能力的施工單位。解釋：乙方是合同的執(zhí)行方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成維修工程。3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方施工過程中應(yīng)遵循的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解釋：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是衡量維修工程質(zhì)量的依據(jù)，包括國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。解釋：違約金是一種經(jīng)濟(jì)處罰，用于約束雙方履行合同義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式。解釋：爭(zhēng)議解決是為了保證合同的正常履行，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.辦公樓所有者或管理人與專業(yè)維修施工單位之間，就辦公樓維修工程達(dá)成一致時(shí)。2.辦公樓維修項(xiàng)目招標(biāo)后，中標(biāo)單位與業(yè)主方簽訂合。3.任何類似辦公樓或其他商業(yè)建筑的維修、翻新或改造工程。補(bǔ)充條款：1.施工安全：雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于建筑施工安全的相關(guān)規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全。如因乙方施工原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方保證施工過程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е虑謾?quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。4.保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。5.工程變更：如因甲方需求變更導(dǎo)致工程量增減，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款和工期。附件列表：1.甲方提供的工程現(xiàn)場(chǎng)圖片、圖紙、相關(guān)文件等。2.乙方提交的維修工程報(bào)價(jià)單、施工方案、施工進(jìn)