南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移2024年

?南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋居住遷移2024年合同編號：__________甲方（遷移方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（接受方）：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________鑒于甲方為南海區(qū)產(chǎn)權(quán)房屋的合法所有權(quán)人，因個人原因需將居住地遷移至他處，為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于南海區(qū)_______（具體地址），房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______，房屋面積為_______平方米。1.2甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、租賃合同或其他法律糾紛。第二條遷移期限2.1甲方應(yīng)于2024年_______月_______日前將房屋騰空，并將房屋鑰匙交付給乙方。2.2乙方自甲方交付房屋鑰匙之日起，享有對房屋的使用權(quán)。第三條遷移費(fèi)用3.1甲方承擔(dān)因遷移產(chǎn)生的搬家費(fèi)、交通費(fèi)等費(fèi)用。3.2乙方承擔(dān)因接收房屋所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第四條房屋使用及維修4.1乙方在居住期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。4.2在居住期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.3如房屋及附屬設(shè)施因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2若甲方需將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價的_______%。6.2除違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因違約所造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋遷移完成之日終止。甲方（遷移方）：__________簽訂日期：__________乙方（接受方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)：確保甲方為房屋的合法所有權(quán)人，無任何權(quán)屬糾紛。解決辦法：要求甲方提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。2.明確遷移期限：雙方應(yīng)明確約定遷移的具體日期，避免日后糾紛。解決辦法：在合同中具體寫明遷移期限。3.遷移費(fèi)用承擔(dān)：明確雙方各自承擔(dān)的費(fèi)用范圍和標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出遷移費(fèi)用的承擔(dān)方和具體費(fèi)用。1.產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)，是權(quán)利人依法對自己的財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.遷移期限：指合同約定的遷移行為完成的具體時間，是雙方履行合同義務(wù)的時間節(jié)點。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。5.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓：指合同當(dāng)事人將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，可能導(dǎo)致合同無法履行。場景一：甲方家里有老人需要照顧，遷移時間需要靈活調(diào)整補(bǔ)充條款：考慮到甲方家中有需要照顧的老人，甲乙雙方同意，遷移時間可根據(jù)老人實際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。雙方應(yīng)提前_______天通知對方，并協(xié)商確定新的遷移日期。場景二：乙方是新婚夫婦，需要裝修房屋補(bǔ)充條款：鑒于乙方為新婚夫婦，計劃對房屋進(jìn)行裝修，甲方同意給予乙方_______個月的裝修期限。裝修期間，乙方無需支付房屋使用費(fèi)。場景三：甲方房屋內(nèi)含有貴重物品補(bǔ)充條款：甲方房屋內(nèi)含有貴重物品，甲方應(yīng)自行妥善處理。若因甲方未及時處理導(dǎo)致?lián)p失，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。1.附件列表：房屋所有權(quán)證復(fù)印件土地使用權(quán)證復(fù)印件身份證復(fù)印件（雙方）聯(lián)系方式（雙方）房屋平面圖物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)繳納證明1.貴重物品清單：如果甲方有貴重物品，需要列出清單。1.房屋所有權(quán)證和土地使用證：確保