庫房出租合同模板2024年

?庫房出租合同模板2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃庫房基本情況1.1庫房位置：__________1.2庫房面積：__________平方米1.3庫房結構：__________1.4庫房用途：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付____個月租金。3.3乙方應在合同生效后__日內支付首期租金，之后按照約定時間支付后續(xù)租金。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按逾期金額的__%支付滯納金。第四條租賃庫房的使用與維護4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃庫房，并按照甲方的要求進行日常維護。4.2乙方不得在租賃庫房內從事違法經營活動，不得擅自改變庫房結構和用途。4.3乙方在租賃期間應遵守國家有關法律法規(guī)，確保庫房安全，不得在庫房內堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.4乙方應負責租賃庫房內的清潔衛(wèi)生，保持庫房環(huán)境整潔。第五條保險與責任5.1乙方在租賃期間應自行投保庫房財產保險，保險費用由乙方承擔。5.2乙方在租賃期間因使用不當造成租賃庫房及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。第六條提前解約6.1甲方在租賃期間不得提前解約，但如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權提前解除合同。6.2乙方在租賃期間提前解約的，應提前__個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金。第七條合同終止（1）租賃期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項1.合同編號：確保合同有一個唯一的編號以便于追蹤和管理。2.基本信息填寫：甲方和乙方應準確填寫各自的名稱、地址和聯(lián)系方式。3.租賃庫房描述：詳細記錄庫房的位置、面積、結構和用途，確保雙方對庫房情況有明確認知。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租條件。5.租金及支付方式：詳細說明租金金額、支付周期和逾期支付的處理方式。6.庫房使用與維護：乙方應遵守庫房使用規(guī)則，合理維護庫房，并確保庫房安全。7.保險與責任：乙方應負責庫房財產保險，并對使用不當造成的損壞承擔責任。8.提前解約與合同終止：明確雙方提前解約的條件和責任，以及合同終止的情形。9.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點。解決辦法1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋1.不可抗力：指在合同履行過程中發(fā)生的，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等，導致合同無法履行或延遲履行。2.違約金：合同一方未履行合同義務或違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。3.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就未盡事宜或變更原合同內容所達成的書面協(xié)議。4.生效：指合同自雙方簽字或蓋章之日起，對雙方產生法律約束力。5.履行：指合同當事人按照合同約定全面、適當完成各自承擔的義務。特殊應用場合與補充條款場合一：小企業(yè)臨時擴展存儲空間可能的情況：一家電商企業(yè)在促銷季節(jié)需要臨時增加庫存空間。補充條款：租賃期限可根據促銷季節(jié)調整，比如增加一個短期租賃的選項，以及促銷結束后提前解約的條款。場合二：初創(chuàng)公司共享倉庫可能的情況：幾家初創(chuàng)公司為了節(jié)省成本，決定共享一個倉庫。補充條款：可以增加一個條款，規(guī)定共享使用倉庫的具體規(guī)則，比如存儲空間的分配、使用時間等。場合三：季節(jié)性農產品存儲可能的情況：農場主在收獲季節(jié)需要額外的存儲空間來存放農產品。補充條款：合同可以包含季節(jié)性條款，允許在特定季節(jié)調整租金或延長租賃期限。場合四：藝術品收藏家租賃倉庫可能的情況：藝術品收藏家需要一個安全的環(huán)境來存放珍貴的藝術品。補充條款：增加一個關于環(huán)境控制和安全措施的條款，確保藝術品的保存條件。合同所需附件列表1.租賃庫房平面圖顯示庫房的布局和可用空間。2.租賃庫房設施清單列出庫房內提供的所有設施和設備。3.租金收據樣本展示租金支付的收據格式。4.保險合同副本如果乙方需要提供保險證明，這份副本是必要的。5.維修和檢查記錄記錄庫房的定期檢查和維修歷史。