一份商業(yè)地產(chǎn)前期策劃合同書2024年

?一份商業(yè)地產(chǎn)前期策劃合同書2024年合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目性質(zhì)：__________1.4項目規(guī)模：__________第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，進行項目可行性研究，包括市場調(diào)查、項目定位、投資分析等；2.2乙方根據(jù)項目可行性研究，制定項目策劃方案，包括項目設(shè)計、業(yè)態(tài)組合、運營模式等；2.3乙方協(xié)助甲方完成項目策劃方案的報批手續(xù)；2.4乙方為甲方提供項目策劃過程中的咨詢服務(wù)。第三條服務(wù)期限本合同自雙方簽字生效之日起，至_______年_______月_______日止。第四條服務(wù)費用4.1乙方服務(wù)費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；4.2甲方支付乙方服務(wù)費用的時間為合同生效之日起_______日內(nèi)；4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票支付服務(wù)費用。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密；5.2保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日止，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔保密義務(wù)；5.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任；6.2乙方未按約定時間、質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的_______%；6.3甲方未按約定支付服務(wù)費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第七條爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰標注甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。2.服務(wù)內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細列明乙方需提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)查、項目定位、投資分析、策劃方案制定等，以避免合同履行過程中的糾紛。3.服務(wù)期限和費用：合同中應(yīng)明確服務(wù)期限和服務(wù)費用，包括費用的支付時間、方式及開具發(fā)票的要求。4.保密條款：合同中應(yīng)設(shè)立保密條款，規(guī)定雙方對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)和期限。5.違約責任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責任，包括違約金的比例或計算方式。6.爭議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定的爭議解決方式，向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.委托方：指在合同中委托他人辦理某項事務(wù)的一方。3.受托方：指在合同中接受委托辦理某項事務(wù)的一方。4.可行性研究：指對某一項目在技術(shù)、經(jīng)濟、環(huán)境等方面的可能性和實施條件進行研究和評價。5.報批手續(xù)：指將策劃方案提交給有關(guān)政府部門或其他有權(quán)機關(guān)審批的手續(xù)。6.違約責任：指合同當事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔的民事責任。7.保密義務(wù)：指合同當事人對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密的義務(wù)。8.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：大型購物中心開發(fā)項目“甲方應(yīng)提供購物中心各業(yè)態(tài)的詳細需求，乙方在策劃過程中需充分考慮與各類品牌商的合作可能性，并在策劃方案中明確品牌引入策略和合作模式?！?.應(yīng)用場合：城市更新改造項目“乙方在進行項目策劃時，應(yīng)充分考慮原有居民的利益和需求，協(xié)助甲方制定合理的搬遷安置方案，并確保策劃方案符合城市更新政策導(dǎo)向。”3.應(yīng)用場合：旅游度假村開發(fā)項目“乙方需在策劃方案中包含度假村的特色體驗活動設(shè)計，以及如何結(jié)合當?shù)匚幕吐糜钨Y源進行整合營銷的策略?！?.應(yīng)用場合：科技園區(qū)建設(shè)“乙方在策劃過程中，應(yīng)針對科技園區(qū)的特點，提出如何吸引和培育高新技術(shù)企業(yè)入駐的方案，并考慮園區(qū)內(nèi)的技術(shù)交流和產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展?！焙贤璧母?/p>