2024年裝修施工標(biāo)準(zhǔn)合同

?2024年裝修施工標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號：____________甲方（裝修方）：____________乙方（施工方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程面積：____________平方米4.工程內(nèi)容：詳見附件《裝修施工圖紙及工程預(yù)算》5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止二、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方在施工過程中，如因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證等原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，甲乙雙方應(yīng)按照實(shí)際工程量調(diào)整合同價(jià)款。三、付款方式（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的__%；（2）施工過程中，按工程進(jìn)度支付__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，支付剩余的__%。2.乙方應(yīng)在每個付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交相關(guān)工程進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后按照約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、施工及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程期限完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.工程驗(yàn)收：（1）工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收；（2）甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后__日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，甲乙雙方簽署《工程驗(yàn)收報(bào)告》。五、質(zhì)保及維修1.本工程自驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)提供__年的質(zhì)保服務(wù)。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)按逾期付款金額的__%向乙方支付違約金；（2）甲方擅自變更設(shè)計(jì)，導(dǎo)致乙方施工成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方違約：（1）乙方未按合同約定的工程期限完成施工，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，每日違約金為合同總價(jià)款的__%；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)返工及維修費(fèi)用。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______簽訂日期：____年__月__日附件：《裝修施工圖紙及工程預(yù)算》注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。1.注意合同條款的明確性：確保合同中的工程概況、價(jià)款、付款方式等關(guān)鍵條款清晰明確。解決辦法：法律名詞解釋：明確性原則，要求合同條款表述清晰，避免含糊其辭。2.工程變更管理：注意合同中對工程變更的約定，防止因變更導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：法律名詞解釋：工程變更，指合同履行過程中對原定工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行修改。注意事項(xiàng)：3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合約定。解決辦法：確保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確，質(zhì)保條款詳盡。法律名詞解釋：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同約定的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或其他特定標(biāo)準(zhǔn)。1.合同價(jià)款：指合同約定的工程總價(jià)款。2.付款方式：指合同約定的甲方支付工程款的方式和時間。3.工程期限：指合同約定的乙方完成工程的時間。4.質(zhì)保期：指乙方對施工完畢的工程承擔(dān)質(zhì)量保證的期限。5.違約金：指合同約定的違約方應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。6.爭議解決：指合同約定的解決合同糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.特殊場合：裝修涉及商業(yè)空間補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)空間的特殊性，咱們可以加一條：“乙方需確保裝修工程符合商業(yè)運(yùn)營需求，包括但不限于消防安全、殘疾人設(shè)施等商業(yè)規(guī)范?！?.特殊場合：裝修期間甲方需要居住在施工現(xiàn)場補(bǔ)充條款：如果甲方需要在裝修期間住在現(xiàn)場，可以加一條：“乙方在施工期間應(yīng)確保甲方的生活區(qū)安全、整潔，并減少施工對甲方生活的影響。”3.裝修涉及歷史文化建筑補(bǔ)充條款：乙方施工應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，不得損壞建筑原有風(fēng)貌。4.裝修時遇到節(jié)假日補(bǔ)充條款：節(jié)假日期間，乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，避免產(chǎn)生噪音干擾甲方及鄰居的休息。附件列表：1.裝修施工圖紙：這可是咱們裝修的大綱，所有的細(xì)節(jié)都在里面。2.工程預(yù)算表：列清楚了每一項(xiàng)費(fèi)用，讓咱們心里有數(shù)。3.材料清單：用的什么材料，品牌型號，一目了然。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：什么時候做什么，預(yù)計(jì)多久完成，都在這張表上。5.保修條款明細(xì)：保修什么，保多久，怎么保，這里都說清楚了。裝修施工圖紙：就是那個指導(dǎo)咱們怎么