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文檔簡介

在農(nóng)村買賣土地合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：在農(nóng)村買賣土地合同模板

甲方（賣方）：

地址：

聯(lián)系方式：

乙方（買方）：

地址：

聯(lián)系方式：

鑒于雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條土地基本情況

1.1土地位于我國某省某市某農(nóng)村，具體位置及四至如下：

東至：

南至：

西至：

北至：

1.2土地面積為______畝，土地性質(zhì)為集體土地，用途為______。

第二條土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為每畝人民幣______元，共計人民幣______元。

2.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓費：

（1）本合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，支付土地轉(zhuǎn)讓費的50%；

（2）剩余50%的土地轉(zhuǎn)讓費，乙方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢后十個工作日內(nèi)支付。

第三條土地交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，將土地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，費用由乙方承擔(dān)。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證其對所轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏ㄋ袡?quán)，并保證土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等影響轉(zhuǎn)讓的情況。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓費，并依法使用土地。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同土地轉(zhuǎn)讓費的10%。

5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）簽字（蓋章）：

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