2024年建筑工程招標(biāo)與合同管理

2024年建筑工程招標(biāo)與合同管理合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同解釋原則第二章：合同主體2.1招標(biāo)方（甲方）信息2.2投標(biāo)方（乙方）信息2.3多方參與方信息第三章：招標(biāo)與投標(biāo)3.1招標(biāo)程序3.2投標(biāo)要求3.3投標(biāo)文件的提交與評審第四章：合同的簽訂4.1合同簽訂條件4.2合同簽訂程序4.3合同簽訂的法律效力第五章：工程范圍與內(nèi)容5.1工程概述5.2工程詳細(xì)范圍5.3工程變更管理第六章：合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格構(gòu)成6.2支付方式與條件6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求7.2質(zhì)量保證措施7.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)第八章：工程進(jìn)度管理8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整8.3進(jìn)度延誤處理第九章：合同履行與監(jiān)督9.1履行要求9.2監(jiān)督與檢查9.3違約責(zé)任第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3事故處理程序第十一章：合同變更、轉(zhuǎn)讓與解除11.1合同變更條件與程序11.2合同轉(zhuǎn)讓限制11.3合同解除條件與后果第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2協(xié)商與調(diào)解12.3仲裁與訴訟第十三章：合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力第十四章：合同簽訂記錄14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4簽訂見證人第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程招標(biāo)與合同管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。1.2合同適用范圍本合同適用于由甲方發(fā)起的建筑工程招標(biāo)項(xiàng)目，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程內(nèi)容。1.3合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)基于合同的文本、目的、相關(guān)法律法規(guī)以及誠實(shí)信用原則。第二章：合同主體2.1招標(biāo)方（甲方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2投標(biāo)方（乙方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3多方參與方信息如有其他參與方，其信息應(yīng)詳細(xì)列明，包括名稱、地址、法定代表人等。第三章：招標(biāo)與投標(biāo)3.1招標(biāo)程序甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，公開、公平、公正地進(jìn)行招標(biāo)。3.2投標(biāo)要求乙方應(yīng)按照甲方發(fā)布的招標(biāo)文件要求，準(zhǔn)備并提交投標(biāo)文件。3.3投標(biāo)文件的提交與評審乙方應(yīng)按照規(guī)定時(shí)間提交投標(biāo)文件，甲方負(fù)責(zé)組織評審并確定中標(biāo)方。第四章：合同的簽訂4.1合同簽訂條件中標(biāo)后，乙方應(yīng)與甲方就合同條款進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂合同。4.2合同簽訂程序雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的條款，準(zhǔn)備合同文本，并由授權(quán)代表簽字蓋章。4.3合同簽訂的法律效力合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。第五章：工程范圍與內(nèi)容5.1工程概述本工程為______，位于______，工程規(guī)模為______平方米。5.2工程詳細(xì)范圍工程詳細(xì)范圍包括土建工程、裝修工程、安裝工程等，具體內(nèi)容詳見附件一。5.3工程變更管理如遇工程變更，應(yīng)由甲方提出，并經(jīng)乙方同意后，按照變更程序執(zhí)行。第六章：合同價(jià)格與支付6.1合同價(jià)格構(gòu)成合同價(jià)格包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等，具體構(gòu)成詳見附件二。6.2支付方式與條件甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和條件，向乙方支付工程款項(xiàng)。6.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場價(jià)格波動(dòng)或其他因素影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第七章：工程質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。7.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)采取必要的質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量符合合同要求。7.3驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定。第八章：工程進(jìn)度管理8.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。8.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并在必要時(shí)要求乙方調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。8.3進(jìn)度延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章：合同履行與監(jiān)督9.1履行要求乙方應(yīng)按照合同約定履行施工義務(wù)，甲方有權(quán)對履行情況進(jìn)行監(jiān)督。9.2監(jiān)督與檢查甲方應(yīng)定期對工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程按計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。9.3違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。10.2環(huán)境保護(hù)措施乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的污染和破壞。10.3事故處理程序如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。第十一章：合同變更、轉(zhuǎn)讓與解除11.1合同變更條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同轉(zhuǎn)讓限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同解除條件與后果如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商與調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可請求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。12.3仲裁與訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇向約定的仲裁委員會(huì)申請仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三章：合同附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程量清單等。13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂合同執(zhí)行過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的效力合同附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章：合同簽訂記錄14.1簽訂方甲方（全稱）：，乙方（全稱）：。14.2簽訂時(shí)間本合同的簽訂時(shí)間為：______年______月______日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為：______。14.4簽訂見證人本合同簽訂時(shí)，見證人包括：______。第十五章：合同生效與備案15.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。15.2合同備案合同簽訂后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將合同副本提交相關(guān)部門備案。15.3合同生效的法律后果合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十六章：合同的履行16.1履行原則雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，全面履行合同義務(wù)。16.2履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3履行保障乙方應(yīng)提供必要的履約擔(dān)保，確保合同的順利履行。第十七章：合同的變更與調(diào)整17.1變更條件合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。17.2變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。17.3變更的法律后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十八章：合同的轉(zhuǎn)讓18.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。18.2轉(zhuǎn)讓程序合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行，并以書面形式確認(rèn)。18.3轉(zhuǎn)讓的法律后果合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行原合同義務(wù)。第十九章：合同的解除與終止19.1解除條件一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。19.2解除程序合同解除應(yīng)由解除方向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明解除理由。19.3終止后事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的結(jié)算和未履行部分的責(zé)任。第二十章：違約責(zé)任20.1違約認(rèn)定違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、違反保密條款等。20.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。20.3違約處理雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時(shí)，可依法申請仲裁或提起訴訟。第二十一章：不可抗力21.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。21.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。21.3不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行的，受影響一方可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第二十二章：合同的解釋22.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)基于合同的文本、目的、相關(guān)法律法規(guī)以及誠實(shí)信用原則。22.2合同條款沖突如合同條款之間存在沖突，應(yīng)以不違反法律法規(guī)的前提下，按照合同的目的和公平原則進(jìn)行解釋。22.3合同語言本合同以中文書寫，如存在多種語言版本，以中文版本為準(zhǔn)。第二十三章：其他23.1通知和文件的送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知和文件應(yīng)按照本合同約定的地址和方式送達(dá)。23.2法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。23.3爭議解決合同爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地人民法院訴訟。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、合同附件清單附件一：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述工程的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范，包括所有設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)和施工要求。附件二：工程量清單列出工程所需的所有材料、設(shè)備和勞動(dòng)力的詳細(xì)清單，以及對應(yīng)的數(shù)量和規(guī)格。附件三：質(zhì)量保證體系描述乙方將如何確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件四：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)說明乙方將采取的安全措施和環(huán)境保護(hù)措施，以防止施工過程中的事故和環(huán)境污染。附件五：進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表提供工程的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵里程碑和完成日期。附件六：變更管理流程描述工程變更的請求、評估、批準(zhǔn)和實(shí)施流程。附件七：合同價(jià)格和支付條款詳細(xì)說明合同價(jià)格的構(gòu)成、支付條件、支付時(shí)間表和任何可能的價(jià)格調(diào)整機(jī)制。附件八：爭議解決機(jī)制描述合同爭議的解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟的程序和規(guī)則。附件九：合同各方的法律和財(cái)務(wù)信息提供合同各方的注冊信息、法律地位和財(cái)務(wù)狀況的證明文件。附件十：保密協(xié)議-規(guī)定合同各方在合同期間和之后對保密信息的處理和保護(hù)。二、違約行為及認(rèn)定違約行為的定義明確哪些行為構(gòu)成違約，包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合規(guī)定、違反合同條款等。違約責(zé)任的認(rèn)定描述違約責(zé)任的認(rèn)定過程，包括違約通知、違約行為的調(diào)查和違約責(zé)任的確定。違約賠償詳細(xì)說明違約方需承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括違約金、損失賠償和其他可能的補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋合同指本建筑工程招標(biāo)與合同管理合同及其所有附件。多方指除甲方和乙方外，參與本合同的其他各方主體。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息指合同中約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他需要保密的信息。違約責(zé)任指因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、爭議解決機(jī)制協(xié)商合同各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決任何爭議。調(diào)解如果協(xié)商未能解決爭議，各方可以請求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)介入。仲裁合同各方同意將未能通過協(xié)商或調(diào)解解決的爭議提交至約定的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。訴訟如果仲裁未能解決爭議或合同中未約定仲裁條款，各方有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、合同的生效、變更與解除生效條件合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序合同的任何變更都應(yīng)經(jīng)過所有合同方的協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除條件合同可以在一方嚴(yán)重違約或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下被解除。終止后事宜合同終止后，各方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理已履行部分的結(jié)算和未履行部分的責(zé)任。六、所有應(yīng)用場景建筑工程招標(biāo)適用于建筑工程的招標(biāo)過程，包括招標(biāo)文件的準(zhǔn)備、投標(biāo)文件的提交和評標(biāo)過程。合同管理適用于合同的簽訂、執(zhí)行、監(jiān)控和變更管理。多方協(xié)調(diào)適用于涉及多個(gè)參與方的工程項(xiàng)目，確保各方的權(quán)益和責(zé)任得到妥善協(xié)調(diào)和管理。風(fēng)險(xiǎn)管理適用于識(shí)別、評估和應(yīng)對合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。質(zhì)量控制適用于確保工程質(zhì)量符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量檢查、測試和驗(yàn)收。進(jìn)度控制適用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。成本控制適用于控制工程成本，確保工程預(yù)算的合理使用。環(huán)境保護(hù)和社會(huì)責(zé)任適用于確保工程在施工過程中遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。以上附件條款及說明為多方主導(dǎo)的建筑工程招標(biāo)與合同管理提供了全面的指導(dǎo)和規(guī)范，確保合同的順利執(zhí)行和有效管理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件一：工程圖紙和技術(shù)規(guī)范包括所有施工圖紙、設(shè)計(jì)變更和技術(shù)規(guī)范。附件二：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備和勞動(dòng)力及其規(guī)格和數(shù)量。附件三：質(zhì)量保證體系描述乙方將如何確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。附件四：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)說明乙方將采取的安全措施和環(huán)境保護(hù)措施。附件五：進(jìn)度計(jì)劃和時(shí)間表提供工程的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，包括關(guān)鍵里程碑和完成日期。附件六：變更管理流程描述工程變更的請求、評估、批準(zhǔn)和實(shí)施流程。附件七：合同價(jià)格和支付條款詳細(xì)說明合同價(jià)格的構(gòu)成、支付條件、支付時(shí)間表和價(jià)格調(diào)整機(jī)制。附件八：爭議解決機(jī)制描述合同爭議的解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟的程序和規(guī)則。附件九：合同各方的法律和財(cái)務(wù)信息提供合同各方的注冊信息、法律地位和財(cái)務(wù)狀況的證明文件。附件十：保密協(xié)議-規(guī)定合同各方在合同期間和之后對保密信息的處理和保護(hù)。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為的定義明確哪些行為構(gòu)成違約，如未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合規(guī)定、違反合同條款等。違約責(zé)任的認(rèn)定描述違約責(zé)任的認(rèn)定過程，包括違約通知、違約行為的調(diào)查和違約責(zé)任的確定。違約賠償詳細(xì)說明違約方需承擔(dān)的賠償責(zé)任，包括違約金、損失賠償和其他可能的補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：合同指本建筑工程招標(biāo)與合同管理合同及其所有附件。多方指除甲方和乙方外，參與本合同的其他各方主體。不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息指合同中約定的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他需要保密的信息。違約責(zé)任指因違反合同約定而產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁