祠堂承包包工合同范本2024年

祠堂承包包工合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2承包范圍1.3合同定義第二章：承包方與發(fā)包方2.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.2承包方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方聲明與保證第三章：工程內(nèi)容與要求3.1工程概況3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進度要求第四章：承包方式與價格4.1承包方式4.2工程價格4.3價格調(diào)整機制第五章：工程款項支付5.1預(yù)付款項5.2進度付款5.3竣工結(jié)算第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責任6.2設(shè)備供應(yīng)責任6.3材料與設(shè)備質(zhì)量第七章：工程變更與索賠7.1工程變更7.2索賠程序7.3索賠處理第八章：工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果第九章：工程保修9.1保修期限9.2保修責任9.3保修程序第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3賠償與追償?shù)谑徽拢汉贤瑺幾h解決11.1爭議解決方式11.2協(xié)商與調(diào)解11.3仲裁與訴訟第十二章：合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序第十三章：合同生效與備案13.1生效條件13.2備案流程13.3合同效力第十四章：合同簽署14.1簽署方14.2簽署時間14.3簽署地點14.4合同附件第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確發(fā)包方與承包方在祠堂建設(shè)項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保工程順利進行。1.2承包范圍本合同的承包范圍包括祠堂的建設(shè)、裝修及附屬設(shè)施的施工。1.3合同定義本合同中使用的術(shù)語和定義按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。第二章：承包方與發(fā)包方2.1發(fā)包方權(quán)利與義務(wù)2.1.1發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督工程進度和質(zhì)量。2.1.2發(fā)包方有義務(wù)按合同約定支付工程款項。2.2承包方權(quán)利與義務(wù)2.2.1承包方有權(quán)按合同約定收取工程款項。2.2.2承包方有義務(wù)按照合同要求完成工程建設(shè)。2.3雙方聲明與保證2.3.1雙方聲明具備簽署和履行本合同的資格和能力。2.3.2雙方保證提供的所有信息真實、準確、完整。第三章：工程內(nèi)容與要求3.1工程概況3.1.1工程名稱：______祠堂建設(shè)項目。3.1.2工程地點：______。3.2工程質(zhì)量要求3.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。3.2.2承包方應(yīng)保證使用的材料和施工工藝滿足質(zhì)量要求。3.3工程進度要求3.3.1工程應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成。3.3.2如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進度。第四章：承包方式與價格4.1承包方式4.1.1本工程采用______（如：包工包料、純包工等）方式承包。4.2工程價格4.2.1工程總價為：元（大寫：）。4.2.2價格包含所有施工費用、材料費用及管理費用。4.3價格調(diào)整機制4.3.1因市場材料價格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整工程價格。4.3.2價格調(diào)整應(yīng)以書面形式確認，并作為合同附件。第五章：工程款項支付5.1預(yù)付款項5.1.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為合同總價的______%。5.2進度付款5.2.1工程進度達到______%時，發(fā)包方支付相應(yīng)比例的進度款。5.2.2進度款支付應(yīng)與工程進度相匹配，并有相應(yīng)的進度報告支持。5.3竣工結(jié)算5.3.1工程竣工并通過驗收后，發(fā)包方應(yīng)在______天內(nèi)支付剩余款項。5.3.2結(jié)算款項應(yīng)根據(jù)實際工程量和合同約定進行核算。第六章：材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)責任6.1.1承包方負責工程所需材料的采購、運輸和保管。6.1.2材料應(yīng)符合合同約定的標準和質(zhì)量要求。6.2設(shè)備供應(yīng)責任6.2.1承包方負責施工所需設(shè)備的提供和維護。6.2.2設(shè)備應(yīng)滿足工程需要，并保證其安全性和可靠性。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量6.3.1所有材料和設(shè)備應(yīng)通過發(fā)包方驗收。6.3.2如材料和設(shè)備不符合要求，承包方應(yīng)負責更換或修復(fù)。第七章：工程變更與索賠7.1工程變更7.1.1任何工程變更需經(jīng)發(fā)包方書面同意。7.1.2變更引起的工程量和價格調(diào)整應(yīng)以書面形式確認。7.2索賠程序7.2.1索賠方需在索賠事件發(fā)生后______天內(nèi)提出書面索賠通知。7.2.2索賠通知應(yīng)詳細說明索賠原因、影響及索賠金額。7.3索賠處理7.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決索賠事宜。7.3.2如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決機制處理。第八章：工程驗收8.1驗收標準8.1.1工程驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標準執(zhí)行。8.1.2驗收標準應(yīng)包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度和工程安全。8.2驗收程序8.2.1工程竣工后，承包方應(yīng)提前通知發(fā)包方進行驗收。8.2.2發(fā)包方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)組織驗收。8.3驗收結(jié)果8.3.1驗收合格，發(fā)包方應(yīng)出具驗收合格證明。8.3.2驗收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。第九章：工程保修9.1保修期限9.1.1工程保修期自驗收合格之日起計算，為期______年。9.1.2保修期內(nèi)，承包方應(yīng)對工程質(zhì)量負責。9.2保修責任9.2.1保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成的損壞，承包方應(yīng)負責無償修復(fù)。9.2.2因第三方或不可抗力因素造成的損壞，不在保修責任范圍內(nèi)。9.3保修程序9.3.1發(fā)包方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)書面通知承包方。9.3.2承包方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)響應(yīng)，并安排修復(fù)。第十章：違約責任10.1違約情形10.1.1包括但不限于未按期支付工程款項、未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格等。10.2違約責任10.2.1違約方應(yīng)承擔違約行為造成的直接損失和間接損失。10.2.2違約責任的具體內(nèi)容應(yīng)在違約發(fā)生時由雙方協(xié)商確定。10.3賠償與追償10.3.1違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金。10.3.2賠償金的支付不影響違約方繼續(xù)履行合同的責任。第十一章：合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成時，可提交第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.2協(xié)商與調(diào)解11.2.1雙方應(yīng)指定代表參與協(xié)商，協(xié)商期限為______天。11.2.2調(diào)解機構(gòu)的選定應(yīng)由雙方協(xié)商一致。11.3仲裁與訴訟11.3.1合同爭議可提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.3.2仲裁不成，任何一方可向______人民法院提起訴訟。第十二章：合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.1.2變更條件包括但不限于政策法規(guī)變化、工程量增減等。12.2解除條件12.2.1合同可在一方違約且無法補救的情況下解除。12.2.2雙方協(xié)商一致，也可提前解除合同。12.3變更與解除程序12.3.1變更或解除合同的提議應(yīng)以書面形式提出。12.3.2雙方應(yīng)就變更或解除合同的具體事宜進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。第十三章：合同生效與備案13.1生效條件13.1.1合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和備案程序。13.2備案流程13.2.1發(fā)包方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)完成備案。13.2.2備案流程包括提交合同副本及相關(guān)材料至相關(guān)部門。13.3合同效力13.3.1合同一經(jīng)生效，即具有法律約束力。13.3.2任何一方不得擅自變更或解除合同。第十四章：合同簽署14.1簽署方甲方（發(fā)包方）：，乙方（承包方）：。14.2簽署時間本合同于______年______月______日簽署。14.3簽署地點本合同簽署地點為：______。14.4合同附件14.4.1工程量清單14.4.2工程圖紙14.4.3雙方授權(quán)代表的身份證明文件14.4.4其他相關(guān)補充協(xié)議或文件多方為主導時的，附件條款及說明在多方共同參與的祠堂建設(shè)項目中，合同的管理與執(zhí)行需要更加細致與周全的安排。以下是為適應(yīng)多方主導情形而制定的附件條款及說明，旨在確保合同的順利實施和高效管理。附件一：多方項目管理團隊構(gòu)成項目管理團隊明確各參與方指派的項目管理團隊成員名單及其職責。團隊協(xié)調(diào)機制描述項目管理團隊的定期會議頻率、決策流程和溝通方式。附件二：多方資金管理與監(jiān)督資金共管賬戶設(shè)立多方共管的資金賬戶，確保工程款項的透明管理和使用。資金使用審批流程規(guī)定資金使用的審批流程，包括申請、審批、支付和記錄。附件三：多方工程質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督小組成立由多方代表組成的質(zhì)量監(jiān)督小組，負責監(jiān)督工程質(zhì)量。質(zhì)量檢測標準明確工程質(zhì)量的檢測標準和驗收程序。附件四：多方工程進度協(xié)調(diào)進度協(xié)調(diào)會議定期召開多方參與的工程進度協(xié)調(diào)會議，確保工程按計劃進行。進度變更管理規(guī)定工程進度變更的申請、審批和通知流程。附件五：多方合同變更與索賠變更管理流程明確合同變更的提出、審議、批準和執(zhí)行流程。索賠處理機制規(guī)定索賠的提出、審核、協(xié)商和解決機制。附件六：多方風險與應(yīng)急響應(yīng)風險評估與識別定期進行風險評估，識別項目潛在風險。應(yīng)急響應(yīng)計劃制定應(yīng)急響應(yīng)計劃，包括不可抗力事件的處理流程。附件七：多方合同爭議解決爭議解決機制明確爭議解決的首選方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。爭議解決程序描述爭議解決的具體程序和時限要求。附件八：多方合同檔案管理檔案管理責任指定多方中的一方或第三方負責合同檔案的管理工作。檔案保管與使用規(guī)定檔案的保管條件、使用權(quán)限和保密要求。附件九：多方合同信息化管理信息化管理系統(tǒng)建立多方共享的信息化管理系統(tǒng)，提高管理效率。系統(tǒng)使用培訓為多方項目團隊成員提供系統(tǒng)使用培訓。附件十：多方合同簽署與備案簽署程序明確合同簽署的程序，包括簽署順序、時間和地點。備案要求規(guī)定合同備案的流程和所需材料。附件十一：多方項目溝通與信息共享溝通渠道建立多方溝通渠道，包括會議、報告和通知等。信息共享平臺建立信息共享平臺，確保信息的及時傳遞和共享。附件十二：多方項目績效評估績效評估標準制定項目績效評估標準，包括質(zhì)量、進度和成本等。評估周期與方法規(guī)定績效評估的周期和方法，確保項目的順利進行。以上附件條款及說明為多方主導的祠堂建設(shè)項目合同提供了全面的管理框架和操作指南。通過這些附件，可以確保合同的順利執(zhí)行，同時為可能出現(xiàn)的各種情況提供解決方案。各方應(yīng)嚴格遵守附件條款的規(guī)定，共同維護合同的嚴肅性和權(quán)威性。附件及其他補充說明一、附件列表：附件一：多方項目管理團隊構(gòu)成附件二：多方資金管理與監(jiān)督附件三：多方工程質(zhì)量監(jiān)督附件四：多方工程進度協(xié)調(diào)附件五：多方合同變更與索賠附件六：多方風險與應(yīng)急響應(yīng)附件七：多方合同爭議解決附件八：多方合同檔案管理附件九：多方合同信息化管理附件十：多方合同簽署與備案附件十一：多方項目溝通與信息共享附件十二：多方項目績效評估二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按合同約定時間完成工程任務(wù)、使用不符合規(guī)定的材料、未達到約定的工程質(zhì)量標準等。違約行為的認定應(yīng)基于合同條款、工程實際進度、第三方檢測報告等進行。一旦認定違約，違約方需承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：合同-指多方之間為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系而簽訂的法律文件。違約-指合同一方或多方未能履行或未能完全履行合同義務(wù)的行為。不可抗力-指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。仲裁-指合同各方在爭議發(fā)生時，提交給仲裁機構(gòu)進行裁決的一種解決爭議的方式。訴訟-指合同各方通過法院解決爭議的一種方式。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商-爭議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。調(diào)解-若協(xié)商不成，可請求相關(guān)行業(yè)組織或第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。仲裁-調(diào)解不成時，各方可依據(jù)合同中的仲裁條款，將爭議提交至約定的仲裁機構(gòu)進行仲裁。訴訟-若仲裁未能解決爭議，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件-合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序-合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序-合同可在滿足約定條件或法律規(guī)定的情況下解除。終止后事宜-合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理財產(chǎn)、債務(wù)等事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、材料設(shè)備處理等。六、所有應(yīng)用場景：祠堂建設(shè)-適用于多方共同投資、建設(shè)和