2024簡易版的個(gè)人房屋租賃合同

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租人）：姓名：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋用途：________________租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。租金支付方式：每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。租賃期滿或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第五條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方。第六條違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，如發(fā)生信息變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。如因信息不實(shí)導(dǎo)致?lián)p失，責(zé)任由提供方承擔(dān)。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)對方的個(gè)人信息，并要求對方提供有效證件。在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方信息有誤，應(yīng)及時(shí)溝通更正。2.租賃期間，乙方需按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。解決辦法：乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)告知甲方，并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.提前解除合同需提前書面通知對方，如未按約定通知，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確提前解除合同的通知期限。如一方需提前解除合同，應(yīng)在約定的通知期限內(nèi)書面通知對方。4.如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)明確合同糾紛的解決方式。如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人或法人。2.承租人：指租賃出租人房屋的自然人或法人。3.租金：指承租人按照約定向出租人支付的房屋使用費(fèi)用。4.押金：指承租人為保證履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。5.租賃期限：指承租人租賃出租人房屋的期限。6.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生糾紛時(shí)，通過相互溝通、諒解，達(dá)成一致意見的過程。應(yīng)用場合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.短期或長期租賃。3.包含家具或不含家具的房屋租賃。4.租賃用途為居住、辦公、商業(yè)等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止飼養(yǎng)寵物，及違反規(guī)定的后果。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說明出租人和承租人在維修方面的責(zé)任劃分。3.變更條款：允許雙方在特定條件下變更租賃條款的約定。4.保險(xiǎn)條款：要求承租人購買相應(yīng)保險(xiǎn)，保障房屋及自身利益。5.轉(zhuǎn)租條款：允許或禁止承租人轉(zhuǎn)租房屋，及轉(zhuǎn)租的條件和程序。6.提前終止條款：允許在特定條件下提前終止租賃合同的約定。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文