2024年古建筑施工承包合同范本

2024年古建筑施工承包合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同定義和解釋1.3合同的法律效力第二章：合同當事人2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3各方的法律地位和責任第三章：工程概況3.1工程名稱和地點3.2工程范圍和內容3.3工程質量要求第四章：承包方式和承包范圍4.1承包方式4.2承包范圍4.3工程量清單和計價方式第五章：合同價款和支付方式5.1合同總價和單價5.2預付款和進度款支付5.3竣工結算和最終支付第六章：工程期限和進度6.1開工和竣工日期6.2工程進度計劃6.3延期和趕工第七章：材料和設備供應7.1材料和設備的質量標準7.2供應責任和時間要求7.3材料和設備的保管與使用第八章：工程變更和索賠8.1工程變更的程序和條件8.2索賠的條件和程序8.3變更和索賠的計價原則第九章：工程質量與驗收9.1質量標準和檢查9.2驗收程序和標準9.3不合格工程的處理第十章：安全生產與環(huán)境保護10.1安全生產責任10.2環(huán)境保護措施10.3事故處理和報告第十一章：知識產權和保密11.1知識產權的歸屬11.2保密條款11.3知識產權和保密的期限第十二章：違約責任12.1違約的定義和條件12.2違約責任的承擔12.3違約金的計算和支付第十三章：合同的變更、解除和終止13.1合同變更的條件和程序13.2合同解除的條件和后果13.3合同終止的條件和處理第十四章：合同簽訂和生效14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同文本和生效條件第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在古建筑施工項目中的權利、義務和責任，確保工程順利進行，并達到雙方約定的質量標準。本合同適用于所有與本工程相關的活動。1.2合同定義和解釋本合同中所用術語，除非另有說明，均應按照建筑行業(yè)通用定義解釋。對合同條款的解釋應遵循合同目的、行業(yè)慣例和相關法律法規(guī)。1.3合同的法律效力本合同一經雙方授權代表簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應嚴格遵守。合同的任何修改和補充均應以書面形式進行，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。第二章：合同當事人2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3各方的法律地位和責任甲方作為發(fā)包方，負責提供工程所需的條件和批準。乙方作為承包方，負責按照合同約定完成工程建設。第三章：工程概況3.1工程名稱和地點工程名稱：；工程地點：。3.2工程范圍和內容工程范圍：______；工程內容包括但不限于古建筑的修復、重建和維護等。3.3工程質量要求工程質量應符合國家和行業(yè)的相關標準，具體標準詳見附件A。第四章：承包方式和承包范圍4.1承包方式本工程采用______（如：固定總價、成本加酬金等）承包方式。4.2承包范圍乙方承包范圍包括但不限于施工圖紙所涵蓋的所有工作內容。4.3工程量清單和計價方式工程量清單詳見附件B，計價方式按照國家和行業(yè)相關規(guī)定執(zhí)行。第五章：合同價款和支付方式5.1合同總價和單價合同總價為：______；單價詳見工程量清單。5.2預付款和進度款支付甲方應在合同簽訂后______天內支付預付款，進度款按照工程進度支付。5.3竣工結算和最終支付工程竣工驗收合格后，雙方進行結算，甲方在結算完成后______天內支付最終款項。第六章：工程期限和進度6.1開工和竣工日期開工日期：；預計竣工日期：。6.2工程進度計劃乙方應根據合同要求編制詳細的工程進度計劃，并報甲方審批。6.3延期和趕工如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應責任。如因甲方原因或不可抗力導致延期，雙方應協(xié)商解決。第七章：材料和設備供應7.1材料和設備的質量標準所有材料和設備應符合國家和行業(yè)標準，具體標準詳見附件C。7.2供應責任和時間要求乙方負責材料和設備的采購、運輸和保管，確保按時供應至施工現(xiàn)場。7.3材料和設備的保管與使用乙方應妥善保管材料和設備，并按照規(guī)定和標準進行使用。第八章：工程變更和索賠8.1工程變更的程序和條件任何工程變更應由甲方提出，并以書面形式通知乙方。乙方應在收到變更通知后______天內提出變更建議和影響評估。8.2索賠的條件和程序乙方在遇到合同規(guī)定以外的條件或事件時，有權提出索賠。索賠應以書面形式提出，并在事件發(fā)生后______天內提交給甲方。8.3變更和索賠的計價原則工程變更和索賠的計價應基于實際成本加上合理利潤的原則進行。第九章：工程質量與驗收9.1質量標準和檢查工程質量應符合國家和行業(yè)的相關標準。甲方有權對工程質量進行檢查和監(jiān)督。9.2驗收程序和標準工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收。驗收程序和標準應按照合同附件D執(zhí)行。9.3不合格工程的處理如工程驗收不合格，乙方應在甲方指定的時間內無償修復或返工至合格標準。第十章：安全生產與環(huán)境保護10.1安全生產責任乙方應遵守國家安全生產法律法規(guī)，制定安全生產計劃，并采取必要措施確保施工安全。10.2環(huán)境保護措施乙方應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。10.3事故處理和報告如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應立即采取措施控制事態(tài)，并及時向甲方報告。第十一章：知識產權和保密11.1知識產權的歸屬工程中產生的知識產權，除另有約定外，歸甲方所有。11.2保密條款雙方應對合同內容及合作過程中獲悉的商業(yè)秘密和技術秘密予以保密。11.3知識產權和保密的期限知識產權和保密條款在合同終止后______年內仍然有效。第十二章：違約責任12.1違約的定義和條件任何一方未能履行或違反合同約定的義務，視為違約。12.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約金的計算和支付違約金的計算應基于實際損失，支付方式和時間應按照合同約定執(zhí)行。第十三章：合同的變更、解除和終止13.1合同變更的條件和程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.2合同解除的條件和后果合同可在雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情況下解除。解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。13.3合同終止的條件和處理合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并處理善后事宜。第十四章：合同簽訂和生效14.1簽訂方甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同文本和生效條件本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。標題：多方為主導時的，附件條款及說明在多方共同參與的古建筑施工承包項目中，合同的復雜性增加，需要詳盡的附件條款來確保每一方的權益和責任得到明確。以下是為多方主導的古建筑施工承包合同所準備的附件條款及說明：附件A：工程質量標準1.1國家標準和行業(yè)規(guī)范清單1.2特定工程的質量要求和驗收標準1.3質量保證期及后續(xù)維護責任附件B：工程量清單和計價方式2.1詳細的工程量清單，包括所有施工項目和材料2.2計價方式和價格組成，包括人工、材料、機械使用費用等2.3價格調整機制，應對市場波動和政策變化附件C：材料和設備標準3.1材料規(guī)格和性能要求3.2設備的技術參數和操作要求3.3材料和設備的合格供應商名單附件D：驗收程序和標準4.1階段性驗收和最終驗收的流程4.2驗收標準和質量評定方法4.3驗收不合格時的整改和重新驗收流程附件E：安全生產和環(huán)境保護措施5.1安全生產責任分配和操作規(guī)程5.2施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施和應急預案5.3事故報告和處理流程附件F：知識產權和保密協(xié)議6.1工程中產生的知識產權歸屬和使用規(guī)定6.2保密信息的范圍和保密期限6.3違反保密協(xié)議的責任和處罰附件G：工程變更和索賠流程7.1工程變更的提出、評估和批準流程7.2索賠的條件、提交方式和處理程序7.3變更和索賠的計價和支付方式附件H：合同變更、解除和終止條件8.1合同變更的條件和所需文件8.2合同解除的條件和雙方的責任8.3合同終止后的結算和善后處理附件I：爭議解決機制9.1爭議解決的優(yōu)先順序和方法9.2協(xié)商、調解、仲裁和訴訟的具體程序9.3爭議解決過程中的合同履行和保證金附件J：各方的額外責任和義務10.1各方在合同中承擔的額外責任10.2特殊條件下的義務和承諾10.3對第三方影響的責任和協(xié)調附件K：合同簽訂和生效條件11.1合同的簽訂程序和要求11.2合同的生效條件和時間11.3合同備案和公證的流程附件L：其他約定12.1各方特別約定的事項和條款12.2合同解釋權和修改權的歸屬12.3適用法律和語言以上附件條款及說明是對多方主導的古建筑施工承包合同的補充和細化，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性，同時為可能出現(xiàn)的各種情況提供明確的指導和解決方案。在實際操作中，各方應根據自身情況和合作項目的特定需求，對附件條款進行適當的調整和補充。附件及其他補充說明一、附件列表：附件A：工程質量標準，包含國家標準、行業(yè)規(guī)范及特定工程的質量要求。附件B：工程量清單和計價方式，詳細列出施工項目、材料和計價細節(jié)。附件C：材料和設備標準，規(guī)定材料規(guī)格、設備參數及供應商名單。附件D：驗收程序和標準，明確驗收流程、標準和不合格處理。附件E：安全生產和環(huán)境保護措施，包括責任分配、操作規(guī)程和應急預案。附件F：知識產權和保密協(xié)議，規(guī)定知識產權歸屬、保密信息范圍和違約責任。附件G：工程變更和索賠流程，包括變更提出、索賠條件和處理程序。附件H：合同變更、解除和終止條件，詳細說明合同變更、解除和終止的具體條件。附件I：爭議解決機制，優(yōu)先順序和具體程序。附件J：各方的額外責任和義務，包括特殊條件下的義務和第三方影響責任。附件K：合同簽訂和生效條件，規(guī)定合同簽訂程序、生效條件和備案流程。附件L：其他約定，包括特別事項、合同解釋權和適用法律。二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務、遲延履行、不完全履行或違反合同中的保證和承諾。違約行為的認定需基于合同條款、實際行為及可能的第三方評估報告。一旦違約行為被認定，違約方需按照合同規(guī)定承擔相應的責任。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指在合作過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。競業(yè)禁止：指在合同期內及合同終止后的一定期限內，各方不得從事與合作項目直接競爭的業(yè)務。爭議解決：指合同各方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的程序。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方首先應嘗試通過友好協(xié)商解決。調解：協(xié)商不成時，可請求相關行業(yè)組織或第三方進行調解。仲裁：調解不成時，各方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進行仲裁。訴訟：在仲裁條款無效或未約定仲裁的情況下，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關事宜生效條件：合同自各方授權代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：合同可在協(xié)商一致、一方違約或不可抗力情況