2024年古建筑施工承包合同范本

2024年古建筑施工承包合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍1.2合同定義和解釋1.3合同的法律效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（發(fā)包方）信息2.2乙方（承包方）信息2.3各方的法律地位和責(zé)任第三章：工程概況3.1工程名稱和地點3.2工程范圍和內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求第四章：承包方式和承包范圍4.1承包方式4.2承包范圍4.3工程量清單和計價方式第五章：合同價款和支付方式5.1合同總價和單價5.2預(yù)付款和進(jìn)度款支付5.3竣工結(jié)算和最終支付第六章：工程期限和進(jìn)度6.1開工和竣工日期6.2工程進(jìn)度計劃6.3延期和趕工第七章：材料和設(shè)備供應(yīng)7.1材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2供應(yīng)責(zé)任和時間要求7.3材料和設(shè)備的保管與使用第八章：工程變更和索賠8.1工程變更的程序和條件8.2索賠的條件和程序8.3變更和索賠的計價原則第九章：工程質(zhì)量與驗收9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢查9.2驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)9.3不合格工程的處理第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3事故處理和報告第十一章：知識產(chǎn)權(quán)和保密11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2保密條款11.3知識產(chǎn)權(quán)和保密的期限第十二章：違約責(zé)任12.1違約的定義和條件12.2違約責(zé)任的承擔(dān)12.3違約金的計算和支付第十三章：合同的變更、解除和終止13.1合同變更的條件和程序13.2合同解除的條件和后果13.3合同終止的條件和處理第十四章：合同簽訂和生效14.1簽訂方14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同文本和生效條件第一章：合同總則1.1合同目的和適用范圍本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在古建筑施工項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，并達(dá)到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。本合同適用于所有與本工程相關(guān)的活動。1.2合同定義和解釋本合同中所用術(shù)語，除非另有說明，均應(yīng)按照建筑行業(yè)通用定義解釋。對合同條款的解釋應(yīng)遵循合同目的、行業(yè)慣例和相關(guān)法律法規(guī)。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（發(fā)包方）信息甲方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（承包方）信息乙方名稱：；地址：；法定代表人：；聯(lián)系電話：。2.3各方的法律地位和責(zé)任甲方作為發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供工程所需的條件和批準(zhǔn)。乙方作為承包方，負(fù)責(zé)按照合同約定完成工程建設(shè)。第三章：工程概況3.1工程名稱和地點工程名稱：；工程地點：。3.2工程范圍和內(nèi)容工程范圍：______；工程內(nèi)容包括但不限于古建筑的修復(fù)、重建和維護(hù)等。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件A。第四章：承包方式和承包范圍4.1承包方式本工程采用______（如：固定總價、成本加酬金等）承包方式。4.2承包范圍乙方承包范圍包括但不限于施工圖紙所涵蓋的所有工作內(nèi)容。4.3工程量清單和計價方式工程量清單詳見附件B，計價方式按照國家和行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五章：合同價款和支付方式5.1合同總價和單價合同總價為：______；單價詳見工程量清單。5.2預(yù)付款和進(jìn)度款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付預(yù)付款，進(jìn)度款按照工程進(jìn)度支付。5.3竣工結(jié)算和最終支付工程竣工驗收合格后，雙方進(jìn)行結(jié)算，甲方在結(jié)算完成后______天內(nèi)支付最終款項。第六章：工程期限和進(jìn)度6.1開工和竣工日期開工日期：；預(yù)計竣工日期：。6.2工程進(jìn)度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同要求編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并報甲方審批。6.3延期和趕工如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因甲方原因或不可抗力導(dǎo)致延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七章：材料和設(shè)備供應(yīng)7.1材料和設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所有材料和設(shè)備應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件C。7.2供應(yīng)責(zé)任和時間要求乙方負(fù)責(zé)材料和設(shè)備的采購、運輸和保管，確保按時供應(yīng)至施工現(xiàn)場。7.3材料和設(shè)備的保管與使用乙方應(yīng)妥善保管材料和設(shè)備，并按照規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用。第八章：工程變更和索賠8.1工程變更的程序和條件任何工程變更應(yīng)由甲方提出，并以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后______天內(nèi)提出變更建議和影響評估。8.2索賠的條件和程序乙方在遇到合同規(guī)定以外的條件或事件時，有權(quán)提出索賠。索賠應(yīng)以書面形式提出，并在事件發(fā)生后______天內(nèi)提交給甲方。8.3變更和索賠的計價原則工程變更和索賠的計價應(yīng)基于實際成本加上合理利潤的原則進(jìn)行。第九章：工程質(zhì)量與驗收9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢查工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督。9.2驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照合同附件D執(zhí)行。9.3不合格工程的處理如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)無償修復(fù)或返工至合格標(biāo)準(zhǔn)。第十章：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定安全生產(chǎn)計劃，并采取必要措施確保施工安全。10.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。10.3事故處理和報告如發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施控制事態(tài)，并及時向甲方報告。第十一章：知識產(chǎn)權(quán)和保密11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬工程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸甲方所有。11.2保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及合作過程中獲悉的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。11.3知識產(chǎn)權(quán)和保密的期限知識產(chǎn)權(quán)和保密條款在合同終止后______年內(nèi)仍然有效。第十二章：違約責(zé)任12.1違約的定義和條件任何一方未能履行或違反合同約定的義務(wù)，視為違約。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約金的計算和支付違約金的計算應(yīng)基于實際損失，支付方式和時間應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。第十三章：合同的變更、解除和終止13.1合同變更的條件和程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.2合同解除的條件和后果合同可在雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定的情況下解除。解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.3合同終止的條件和處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并處理善后事宜。第十四章：合同簽訂和生效14.1簽訂方甲方（蓋章）：；乙方（蓋章）：。14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同文本和生效條件本合同一式______份，甲乙雙方各持______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。標(biāo)題：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明在多方共同參與的古建筑施工承包項目中，合同的復(fù)雜性增加，需要詳盡的附件條款來確保每一方的權(quán)益和責(zé)任得到明確。以下是為多方主導(dǎo)的古建筑施工承包合同所準(zhǔn)備的附件條款及說明：附件A：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范清單1.2特定工程的質(zhì)量要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)1.3質(zhì)量保證期及后續(xù)維護(hù)責(zé)任附件B：工程量清單和計價方式2.1詳細(xì)的工程量清單，包括所有施工項目和材料2.2計價方式和價格組成，包括人工、材料、機(jī)械使用費用等2.3價格調(diào)整機(jī)制，應(yīng)對市場波動和政策變化附件C：材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)3.1材料規(guī)格和性能要求3.2設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和操作要求3.3材料和設(shè)備的合格供應(yīng)商名單附件D：驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)4.1階段性驗收和最終驗收的流程4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量評定方法4.3驗收不合格時的整改和重新驗收流程附件E：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施5.1安全生產(chǎn)責(zé)任分配和操作規(guī)程5.2施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案5.3事故報告和處理流程附件F：知識產(chǎn)權(quán)和保密協(xié)議6.1工程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬和使用規(guī)定6.2保密信息的范圍和保密期限6.3違反保密協(xié)議的責(zé)任和處罰附件G：工程變更和索賠流程7.1工程變更的提出、評估和批準(zhǔn)流程7.2索賠的條件、提交方式和處理程序7.3變更和索賠的計價和支付方式附件H：合同變更、解除和終止條件8.1合同變更的條件和所需文件8.2合同解除的條件和雙方的責(zé)任8.3合同終止后的結(jié)算和善后處理附件I：爭議解決機(jī)制9.1爭議解決的優(yōu)先順序和方法9.2協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟的具體程序9.3爭議解決過程中的合同履行和保證金附件J：各方的額外責(zé)任和義務(wù)10.1各方在合同中承擔(dān)的額外責(zé)任10.2特殊條件下的義務(wù)和承諾10.3對第三方影響的責(zé)任和協(xié)調(diào)附件K：合同簽訂和生效條件11.1合同的簽訂程序和要求11.2合同的生效條件和時間11.3合同備案和公證的流程附件L：其他約定12.1各方特別約定的事項和條款12.2合同解釋權(quán)和修改權(quán)的歸屬12.3適用法律和語言以上附件條款及說明是對多方主導(dǎo)的古建筑施工承包合同的補(bǔ)充和細(xì)化，旨在確保合同的完整性和可執(zhí)行性，同時為可能出現(xiàn)的各種情況提供明確的指導(dǎo)和解決方案。在實際操作中，各方應(yīng)根據(jù)自身情況和合作項目的特定需求，對附件條款進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和補(bǔ)充。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：附件A：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包含國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及特定工程的質(zhì)量要求。附件B：工程量清單和計價方式，詳細(xì)列出施工項目、材料和計價細(xì)節(jié)。附件C：材料和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定材料規(guī)格、設(shè)備參數(shù)及供應(yīng)商名單。附件D：驗收程序和標(biāo)準(zhǔn)，明確驗收流程、標(biāo)準(zhǔn)和不合格處理。附件E：安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施，包括責(zé)任分配、操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案。附件F：知識產(chǎn)權(quán)和保密協(xié)議，規(guī)定知識產(chǎn)權(quán)歸屬、保密信息范圍和違約責(zé)任。附件G：工程變更和索賠流程，包括變更提出、索賠條件和處理程序。附件H：合同變更、解除和終止條件，詳細(xì)說明合同變更、解除和終止的具體條件。附件I：爭議解決機(jī)制，優(yōu)先順序和具體程序。附件J：各方的額外責(zé)任和義務(wù)，包括特殊條件下的義務(wù)和第三方影響責(zé)任。附件K：合同簽訂和生效條件，規(guī)定合同簽訂程序、生效條件和備案流程。附件L：其他約定，包括特別事項、合同解釋權(quán)和適用法律。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于未按合同約定履行義務(wù)、遲延履行、不完全履行或違反合同中的保證和承諾。違約行為的認(rèn)定需基于合同條款、實際行為及可能的第三方評估報告。一旦違約行為被認(rèn)定，違約方需按照合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指在合作過程中獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。競業(yè)禁止：指在合同期內(nèi)及合同終止后的一定期限內(nèi)，各方不得從事與合作項目直接競爭的業(yè)務(wù)。爭議解決：指合同各方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的程序。四、規(guī)定合同的爭議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：爭議發(fā)生后，各方首先應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商解決。調(diào)解：協(xié)商不成時，可請求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，各方同意將爭議提交至約定的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。訴訟：在仲裁條款無效或未約定仲裁的情況下，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜生效條件：合同自各方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同變更需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除程序：合同可在協(xié)商一致、一方違約或不可抗力情況