房屋租賃合同范本打印可2024年

房屋租賃合同范本打印可2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同效力第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方聲明第三章：租賃物描述3.1租賃物位置及面積3.2租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施3.3租賃物用途限制第四章：租賃期限及條件4.1租賃期限4.2租賃期限的續(xù)簽4.3租賃期限的提前終止第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整機(jī)制第六章：押金及保證金6.1押金數(shù)額及支付6.2保證金數(shù)額及支付6.3押金及保證金的退還第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收程序7.3交付與驗(yàn)收證明第八章：房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護(hù)責(zé)任8.3維修與修繕第九章：房屋裝修與改造9.1裝修與改造的申請(qǐng)9.2裝修與改造的規(guī)定9.3裝修與改造的驗(yàn)收第十章：違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約賠償10.3違約責(zé)任的免除第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件11.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟的適用12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用第十三章：合同的生效、修訂與終止13.1合同的生效條件13.2合同的修訂程序13.3合同的終止條件第十四章：簽約與備案14.1簽約方14.2簽約時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同備案及效力第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就位于______的房屋租賃事宜達(dá)成的協(xié)議。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將位于______的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：；法定代表人：；地址：；聯(lián)系電話：。2.3雙方聲明甲乙雙方聲明，均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。第三章：租賃物描述3.1租賃物位置及面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。3.2租賃物現(xiàn)狀及設(shè)施租賃物現(xiàn)狀為______，設(shè)施包括______。3.3租賃物用途限制租賃物僅用于______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途。第四章：租賃期限及條件4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的續(xù)簽租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在租賃期滿前______天書面通知甲方。4.3租賃期限的提前終止如一方需提前終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并支付違約金。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月______元，支付周期為每______個(gè)月支付一次。5.2租金支付方式租金支付方式為______，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：______。5.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行，調(diào)整周期為每______年一次。第六章：押金及保證金6.1押金數(shù)額及支付押金數(shù)額為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。6.2保證金數(shù)額及支付保證金數(shù)額為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。6.3押金及保證金的退還租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)退還押金及保證金。第七章：房屋交付與驗(yàn)收7.1交付條件甲方應(yīng)在______年______月______日前，將符合合同約定的房屋交付乙方使用。7.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收房屋后______天內(nèi)，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.3交付與驗(yàn)收證明房屋交付與驗(yàn)收完成后，雙方應(yīng)簽署交付與驗(yàn)收證明，作為合同附件。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：房屋使用與維護(hù)8.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定。8.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)。8.3維修與修繕租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃物的正常使用，乙方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。8.3.1維修通知乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后______小時(shí)內(nèi)書面通知甲方。8.3.2維修期限甲方在接到乙方維修通知后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在______天內(nèi)完成維修。第九章：房屋裝修與改造9.1裝修與改造的申請(qǐng)乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前______天向甲方提交書面申請(qǐng)。9.2裝修與改造的規(guī)定乙方的裝修與改造不得破壞租賃物的結(jié)構(gòu)安全，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。9.3裝修與改造的驗(yàn)收裝修與改造完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。9.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方的要求及國家相關(guān)規(guī)范。9.3.2驗(yàn)收期限甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收請(qǐng)求后______天內(nèi)完成驗(yàn)收。第十章：違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定如一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約責(zé)任的免除如違約行為是由于不可抗力因素造成的，違約方可免除責(zé)任。10.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.3.2免除責(zé)任的通知違約方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第十一章：合同變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。11.2合同解除的條件與程序一方要求解除合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明理由。11.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.3.1善后事宜的處理雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，協(xié)商解決善后事宜。11.3.2權(quán)利義務(wù)的終止合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。第十二章：爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。12.2仲裁或訴訟的適用協(xié)商不成時(shí)，可提交甲方所在地仲裁委員會(huì)仲裁，或向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.3.1費(fèi)用的計(jì)算費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。12.3.2費(fèi)用的支付敗訴方應(yīng)在判決或裁決生效后______天內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。第十三章：合同的生效、修訂與終止13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的修訂程序合同一經(jīng)生效，任何一方不得擅自修改。如需修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。13.3合同的終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同可終止。13.3.1終止通知一方要求終止合同，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。13.3.2終止后的結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十四章：簽約與備案14.1簽約方甲方（出租方）：；乙方（承租方）：。14.2簽約時(shí)間本合同于______年______月______日簽訂。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。14.4合同備案及效力本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______天內(nèi)辦理備案手續(xù)。合同備案不影響其法律效力。14.4.1備案的程序甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行政規(guī)章，辦理合同備案手續(xù)。14.4.2備案的效力合同備案后，具有對(duì)抗第三人的法律效力。以上為合同剩余章節(jié)的詳細(xì)內(nèi)容，至此合同全部章節(jié)內(nèi)容已完善。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明在多方參與的房屋租賃合同中，為確保合同的完整性和各方權(quán)益的平衡，特制定以下附件條款及說明。這些附件條款是對(duì)主合同的補(bǔ)充，與主合同具有同等法律效力。在多方主導(dǎo)的情況下，本附件條款旨在明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及在特定情況下的操作流程。一、多方參與的定義及參與方的權(quán)利義務(wù)1.1多方參與的定義多方參與指的是除甲方（出租方）和乙方（承租方）外，還有第三方或多方參與到房屋租賃活動(dòng)中，如擔(dān)保方、中介方等。1.2參與方的權(quán)利參與方有權(quán)了解租賃物的實(shí)際情況，參與合同的協(xié)商和簽訂，并在合同中明確其權(quán)利。1.3參與方的義務(wù)參與方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于支付相關(guān)費(fèi)用、提供必要的協(xié)助等。二、多方參與的合同簽訂流程2.1合同協(xié)商多方參與的合同簽訂前，各方應(yīng)充分協(xié)商，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同草案的擬定合同草案應(yīng)由甲方或指定的中介方擬定，并經(jīng)各方審閱同意。2.3合同的簽訂合同應(yīng)由所有參與方共同簽訂，每一方均應(yīng)持有合同副本。三、多方參與的合同變更和解除3.1合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)所有參與方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.2合同解除合同解除應(yīng)由所有參與方協(xié)商一致，并遵循合同中關(guān)于解除的條款。四、多方參與的爭(zhēng)議解決4.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。4.2第三方調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解。4.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，可按照合同約定的仲裁或訴訟程序解決爭(zhēng)議。五、多方參與的合同備案5.1備案責(zé)任甲方負(fù)責(zé)合同的備案工作，但所有參與方均有義務(wù)提供必要的協(xié)助。5.2備案效力合同備案后，具有對(duì)抗第三人的法律效力。六、多方參與的特別條款6.1擔(dān)保方的責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2中介方的責(zé)任中介方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，并協(xié)助合同的簽訂和履行。6.3其他參與方的責(zé)任其他參與方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身角色，履行相應(yīng)的責(zé)任。七、多方參與的合同附件7.1附件的效力合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。7.2附件的修改附件的修改應(yīng)經(jīng)所有參與方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.3附件的補(bǔ)充根據(jù)合同執(zhí)行的需要，各方可協(xié)商補(bǔ)充新的附件。八、多方參與的合同解釋8.1合同解釋權(quán)合同解釋權(quán)歸甲方所有，但甲方應(yīng)充分考慮其他各方的意見。8.2合同解釋的程序合同解釋應(yīng)遵循公平、公正的原則，并以書面形式通知所有參與方。九、多方參與的合同生效9.1合同生效的條件合同自所有參與方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效的公告合同生效后，甲方應(yīng)向所有參與方公告合同生效的信息。十、多方參與的合同終止10.1合同終止的條件合同期滿或各方協(xié)商一致，合同可終止。10.2合同終止的程序合同終止應(yīng)由甲方書面通知乙方，并說明終止原因。十一、多方參與的合同續(xù)簽11.1續(xù)簽的條件合同期滿前，各方可協(xié)商續(xù)簽事宜。11.2續(xù)簽的程序續(xù)簽應(yīng)遵循合同中關(guān)于續(xù)簽的條款，并由甲方書面通知所有參與方。十二、多方參與的合同的法律適用12.1法律適用本合同的簽訂、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同簽訂時(shí)的法律進(jìn)行解釋。十三、多方參與的合同的補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂合同執(zhí)行過程中，各方可根據(jù)需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十四、多方參與的合同的保密條款14.1保密義務(wù)各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同執(zhí)行過程中獲知的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。14.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。十五、多方參與的合同的不可抗力條款15.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。15.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知其他各方，并提供相應(yīng)的證明。十六、多方參與的合同的轉(zhuǎn)讓條款16.1合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其他各方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。16.2合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)其他各方書面同意，任何一方不得將合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十七、多方參與的合同的附件17.1附件清單本合同附件包括但不限于房屋現(xiàn)狀報(bào)告、裝修改造方案、維修保養(yǎng)記錄等。17.2附件的保管甲方負(fù)責(zé)附件的保管，并應(yīng)允許其他各方在合理時(shí)間內(nèi)查閱。十八、多方參與的合同的最終解釋權(quán)18.1最終解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有，但甲方在解釋時(shí)應(yīng)充分考慮其他各方的意見。以上為多方為主導(dǎo)時(shí)的附件條款及說明，旨在為合同的執(zhí)行提供更詳細(xì)的指導(dǎo)和解釋，確保合同的順利進(jìn)行和各方權(quán)益的保護(hù)。各方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附件條款及說明，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和有效性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：房屋現(xiàn)狀報(bào)告，詳細(xì)描述房屋交付時(shí)的狀況。裝修改造方案，包括乙方提出的裝修或改造計(jì)劃及甲方的審批意見。維修保養(yǎng)記錄，記錄房屋交付后的所有維修和保養(yǎng)活動(dòng)。租賃物設(shè)施設(shè)備清單，列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的詳細(xì)情況。租賃物使用及維護(hù)手冊(cè)，提供房屋使用和維護(hù)的指導(dǎo)。租賃物安全檢查報(bào)告，證明房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)。租賃物保險(xiǎn)單據(jù)，顯示房屋保險(xiǎn)的詳細(xì)信息。租賃物環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告，評(píng)估房屋對(duì)環(huán)境的潛在影響。租賃物周邊配套設(shè)施說明，介紹房屋周邊的公共設(shè)施和服務(wù)。租賃物交通及地理位置圖，展示房屋的地理位置和交通情況。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定支付租金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。未經(jīng)甲方書面同意擅自改變租賃物用途。未經(jīng)甲方書面同意擅自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造。違反租賃物使用及維護(hù)手冊(cè)的規(guī)定。違反合同中關(guān)于保密條款的約定。違反合同中關(guān)于不可抗力條款的約定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)由甲方根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行判斷，并以書面形式通知違約方。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。擔(dān)保方：指為乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保的第三方。中介方：指在租賃活動(dòng)中提供信息、協(xié)助合同簽訂的第三方。租