2024年抵押借款合同共

?2024年抵押借款合同共合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：__________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：____________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保，乙方愿意向甲方借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物財(cái)產(chǎn)名稱：____________________財(cái)產(chǎn)類型：____________________權(quán)屬證書編號(hào)：________________評(píng)估價(jià)值：____________________1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等情況，且抵押物符合法律法規(guī)規(guī)定的抵押條件。第二條借款金額及用途2.1乙方借款金額為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：_____元。2.2乙方借款用途：____________________。第三條借款期限及還款方式3.1借款期限為____個(gè)月，自乙方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。（1）到期一次性還本付息；（2）分期還款，具體還款計(jì)劃如下：第一期：____年____月____日，還款金額為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：_____元；第二期：____年____月____日，還款金額為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：_____元；……一期：____年____月____日，還款金額為人民幣（大寫）：____萬(wàn)元整（小寫）：_____元。第四條利息及滯納金4.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，不足一個(gè)月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)息。4.2乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為年利率____%。4.3乙方未按約定時(shí)間還款的，還應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期本金×____%×逾期天數(shù)。第五條抵押物的管理與處分5.1甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無(wú)損。5.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估，甲方應(yīng)予以配合。5.3如抵押物發(fā)生損壞、滅失等情形，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4在乙方未償還借款本息之前，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物，或以其他方式處分抵押物。第六條保證與擔(dān)保6.1甲方為乙方提供抵押擔(dān)保，對(duì)乙方借款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2甲方保證在借款期限內(nèi)，抵押物的價(jià)值不低于借款本息。6.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×____%。7.2甲方未按約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：借款本金×____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：__________（簽名/蓋章）乙方（借款人）：__________（簽名/蓋章）簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬清晰：抵押物必須是甲方合法擁有且無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)。2.抵押物評(píng)估：抵押物的評(píng)估價(jià)值需真實(shí)反映其市場(chǎng)價(jià)值，以便在債務(wù)違約時(shí)能夠合理覆蓋借款金額。3.抵押登記：為確保抵押權(quán)的有效性，雙方應(yīng)依法辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。4.還款計(jì)劃：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的還款方式和還款期限履行還款義務(wù)。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括逾期利息和滯納金的計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)約定爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠迅速采取行動(dòng)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如果協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.抵押人（抵押權(quán)人）：指擁有并愿意提供財(cái)產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保的一方，即甲方。2.借款人：指從抵押人處借得資金的一方，即乙方。3.抵押物：指抵押人提供的，用于擔(dān)保債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。4.抵押登記：指將抵押物的抵押權(quán)在相關(guān)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行登記，以對(duì)抗第三人的行為。5.連帶保證責(zé)任：指擔(dān)保人對(duì)債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人同等的償還責(zé)任。6.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。8.合同生效：指合同在符合法定條件后開始發(fā)生法律效力的時(shí)刻。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：個(gè)人房屋裝修貸款補(bǔ)充條款：考慮到甲方房屋裝修的特殊性，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于裝修進(jìn)度報(bào)告的條款。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告裝修進(jìn)度，并在裝修完成后提供一份完整的裝修費(fèi)用清單，以便甲方確認(rèn)抵押物的價(jià)值是否得到提升。2.場(chǎng)合：企業(yè)設(shè)備采購(gòu)融資補(bǔ)充條款：鑒于乙方企業(yè)運(yùn)營(yíng)的需要，雙方同意增加一條關(guān)于設(shè)備采購(gòu)用途的條款。乙方承諾所借款項(xiàng)將專用于設(shè)備的采購(gòu)，并在設(shè)備到貨后提供采購(gòu)發(fā)票和設(shè)備使用情況的報(bào)告。3.場(chǎng)合：農(nóng)產(chǎn)品種植擴(kuò)大規(guī)模補(bǔ)充條款：考慮到甲方農(nóng)產(chǎn)品種植的特殊性，雙方同意在合同中增加一條關(guān)于種植風(fēng)險(xiǎn)管理的條款。乙方應(yīng)在種植季節(jié)開始前，向甲方提供種植計(jì)劃以及相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理措施，包括但不限于自然災(zāi)害保險(xiǎn)的購(gòu)買。4.場(chǎng)合：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)擴(kuò)張補(bǔ)充條款：針對(duì)乙方教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)擴(kuò)張的需求，雙方同意增加一條關(guān)于教育資質(zhì)和招生計(jì)劃的條款。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)教育資質(zhì)證書和招生計(jì)劃，并在擴(kuò)張過(guò)程中保持教學(xué)質(zhì)量和學(xué)生滿意度的穩(wěn)定。合同所需附件列表：1.甲方抵押物的權(quán)屬證明文件2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.乙方身份證明文件4.乙方借款用途詳細(xì)說(shuō)明5.乙方