建筑工程合同承包條例2024年

?建筑工程合同承包條例2024年合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承包方）：__________地址：__________________聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意將工程項目發(fā)包給乙方，乙方愿意承包甲方的工程項目，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就工程項目相關事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程造價：__________二、合同范圍2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及有關技術資料、設計文件、施工要求等完成合同約定的工程內(nèi)容。2.2乙方負責辦理與工程有關的各項審批手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗收手續(xù)等。2.3乙方應按照合同約定的時間、質量、安全等要求完成工程建設。三、合同價款3.1合同價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應根據(jù)合同約定的付款方式向甲方申請付款，甲方應在收到乙方申請后按照約定時間支付相應款項。四、工期及進度4.1工程總工期為____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2乙方應按照甲方要求的施工進度計劃組織施工，確保工程按時完成。五、質量標準5.1工程質量應達到國家及行業(yè)現(xiàn)行的質量標準，符合設計文件及施工圖紙的要求。5.2乙方應按照合同約定和甲方要求的質量標準進行施工，確保工程質量。六、安全文明施工6.1乙方應嚴格遵守國家及地方關于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，加強安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。6.2乙方應采取措施防止環(huán)境污染，保護生態(tài)環(huán)境。七、材料設備7.1乙方應按照合同約定及設計文件要求選用符合國家和行業(yè)標準的材料、設備。7.2甲方有權對乙方使用的材料、設備進行檢驗，乙方應予以配合。八、驗收及移交8.1工程完成后，乙方應按照國家及行業(yè)現(xiàn)行驗收標準進行自檢，并通知甲方進行驗收。8.2驗收合格后，乙方應將工程及有關資料移交給甲方。九、質保期9.1工程質保期為____年，自工程驗收合格之日起計算。9.2質保期內(nèi)，乙方應對工程的質量問題負責維修。十、違約責任10.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同價款的____%。10.2乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____元。十一、爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權代理人）：____________法定代表人（或授權代理人）：____________簽訂日期：____________簽訂日期：____________注意事項：1.權利義務的明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務，避免模糊不清導致的爭議。2.工期和質量的約定：應具體明確工程工期的要求和質量的達標標準，以及違約責任。3.合同價款的支付：詳細規(guī)定價款支付的方式、時間、條件等，確保雙方權益。4.材料設備的標準：對材料設備的質量、品牌、規(guī)格等要有明確要求，避免使用不符合標準的材料設備。5.驗收及移交：明確工程驗收標準和程序，以及工程移交的內(nèi)容和時間。6.質保期的規(guī)定：質保期的長度以及質保期內(nèi)乙方應承擔的責任需明確。7.違約責任的界定：對違約情形、違約金的計算及支付方式要有具體規(guī)定。8.爭議解決方式：選擇適當?shù)臓幾h解決方式，如協(xié)商、調解、訴訟等。解決辦法：1.審慎制定合同條款，必要時可咨詢法律專業(yè)人士。2.在合同執(zhí)行過程中，雙方應嚴格按照合同條款履行義務。3.對合同變更、延期、追加工作量等情形，應及時簽訂書面補充協(xié)議。4.發(fā)生爭議時，應按照合同約定的爭議解決方式處理。法律名詞解釋：發(fā)包方：指將工程項目委托給承包方進行建設的一方，即合同中的甲方。承包方：指接受發(fā)包方委托，負責實施工程項目的一方，即合同中的乙方。工程量清單：詳細列出工程項目中所包含的所有工作內(nèi)容、數(shù)量和價格的單據(jù)。質量標準：對工程質量的規(guī)范要求，通常包括國家或行業(yè)標準、設計文件要求等。違約金：合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，應向對方支付的金錢賠償。質保期：工程驗收合格后，承包方對工程質量問題承擔維修責任的期限。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。1.特殊場合：工程涉及珍貴文物或古建筑補充條款：乙方在施工過程中，若發(fā)現(xiàn)珍貴文物或古建筑，應立即停止施工，并通知甲方及文物管理部門。乙方應遵守相關文物保護法律、法規(guī)，采取一切必要措施保護文物。2.特殊場合：工程位于噪音敏感區(qū)域補充條款：乙方應遵守國家和當?shù)赜嘘P噪音控制的規(guī)定，合理安排施工時間，采取有效措施降低施工噪音，不得影響周邊居民的正常生活。場合與補充條款：自然災害：如果遇到不可抗力因素，比如自然災害，合同可以延期。補充條款：因不可抗力導致工程無法按期完成的，雙方協(xié)商確定合理延期時間。附件列表：1.施工圖紙：這個是必須的，乙方需要按照這個來施工。2.工程量清單：詳細說明了工程的所有細節(jié)和價格。3.技術資料：包括所有施工中需要的技術文件和標準。附件一：施工圖紙，就是那個乙方得照著干的“藍圖”