正規(guī)土地承包的合同范本2024年

?正規(guī)土地承包的合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（承包方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（發(fā)包方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為合法擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的單位/個(gè)人，愿意將其承包的土地發(fā)包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方為合法成立的單位/個(gè)人，愿意接受甲方的土地承包，按照約定的條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地承包基本情況1.1承包土地位于：_______，承包土地面積為：_______畝。1.2土地承包期限為：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3承包土地用途：_______（糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、林業(yè)、畜牧業(yè)等）。第二條承包土地的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利：（1）按照本合同約定的期限和條件收取乙方支付的承包金。（2）對(duì)乙方按照本合同約定用途使用土地進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違反約定用途使用土地的情況，有權(quán)要求乙方立即停止違法行為并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）在合同期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和政策要求對(duì)承包土地進(jìn)行征收、征用、占用等，但應(yīng)當(dāng)提前通知乙方，并按照法律法規(guī)和政策規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定的期限和條件將承包土地交給乙方經(jīng)營(yíng)管理。（2）保證承包土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地承包手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定的期限和條件使用承包土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。（2）按照本合同約定收取甲方支付的承包金。2.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定的用途使用承包土地，不得擅自改變土地用途。（2）合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。（3）按照本合同約定的期限和條件支付甲方承包金。第三條承包金及支付方式3.1承包金為每畝_______元，共計(jì)人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）首次支付：在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方一次性支付給甲方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為承包金的首期支付。（2）后續(xù)支付：自首次支付之日起，每_______個(gè)月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未能按照約定將承包土地交給乙方經(jīng)營(yíng)管理，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的違約金。4.3乙方未能按照約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的違約金。第五條合同的解除和終止5.1在合同期限內(nèi)，除非法律法規(guī)規(guī)定或者雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。（1）合同期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（承包方）：__________乙方（發(fā)包方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保每一份合同都有唯一的編號(hào)，便于管理和追溯。2.承包土地基本情況：詳細(xì)記錄土地的位置、面積、用途及承包期限，避免日后發(fā)生爭(zhēng)議。3.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。4.承包金及支付方式：約定承包金金額、支付方式和時(shí)間，確保承包金的及時(shí)支付。5.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。6.合同解除和終止：約定合同解除和終止的條件，防止合同履行過(guò)程中的不確定因素。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，有利于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)的高效解決。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好溝通，通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.承包方：指依法擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的單位或個(gè)人。2.發(fā)包方：指將土地發(fā)包給承包方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的單位或個(gè)人。3.承包金：指承包方因使用發(fā)包方的土地而支付給發(fā)包方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，雙方協(xié)商一致或因法定事由，使合同關(guān)系歸于消滅的法律行為。6.合同終止：指合同有效期屆滿或其他法定事由出現(xiàn)，使合同關(guān)系自然結(jié)束的法律行為。7.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：農(nóng)業(yè)合作社土地流轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：考慮到農(nóng)業(yè)合作社的特殊性，雙方可增加一條關(guān)于合作社成員大會(huì)或理事會(huì)審議通過(guò)土地流轉(zhuǎn)事項(xiàng)的條款?！把a(bǔ)充條款：本合同簽訂前，甲乙雙方應(yīng)確保合同內(nèi)容已經(jīng)農(nóng)業(yè)合作社成員大會(huì)或理事會(huì)審議通過(guò)，并按照合作社內(nèi)部規(guī)定進(jìn)行公示，以保障全體成員的知情權(quán)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：家庭農(nóng)場(chǎng)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模補(bǔ)充條款：家庭農(nóng)場(chǎng)擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模可能涉及多種作物種植或養(yǎng)殖，可以增加關(guān)于種植/養(yǎng)殖計(jì)劃的條款?！把a(bǔ)充條款：乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的種植/養(yǎng)殖計(jì)劃，并在甲方認(rèn)可后實(shí)施，以保證土地的合理利用和農(nóng)場(chǎng)的可持續(xù)發(fā)展?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)補(bǔ)充條款：生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目注重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，可以增加關(guān)于生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施的條款。“補(bǔ)充條款：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，必須采取有效措施保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥，確保農(nóng)產(chǎn)品安全和生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)性。”4.應(yīng)用場(chǎng)合：精準(zhǔn)扶貧項(xiàng)目補(bǔ)充條款：針對(duì)精準(zhǔn)扶貧項(xiàng)目，可以增加關(guān)于帶動(dòng)貧困人口就業(yè)和增收的條款。“補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)優(yōu)先考慮使用當(dāng)?shù)刎毨趧?dòng)力，并在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中采取有效措施幫助貧困人口增加收入，助力精準(zhǔn)扶貧?！焙贤璧母郊斜恚?.承包土地的位置和邊界圖2.土地權(quán)屬證明