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文檔簡介

回遷房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

回遷房合同模板

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“回遷戶”）：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方原有房屋拆遷補償安置事項，達成如下協(xié)議：

一、拆遷補償安置依據(jù)

1.本合同依據(jù)《房屋拆遷安置補償協(xié)議》簽訂，適用于乙方原有房屋的拆遷補償安置。

2.本合同簽訂前，乙方應當充分了解國家和地方關于拆遷補償安置的相關法律法規(guī)，明確自身權益。

二、拆遷補償安置內(nèi)容

1.乙方原有房屋的拆遷補償安置，按照國家和地方的相關規(guī)定執(zhí)行。

2.乙方原有房屋的拆遷補償安置，包括貨幣補償和安置房補償。

3.貨幣補償標準按照國家和地方的相關規(guī)定執(zhí)行。

4.安置房補償標準按照國家和地方的相關規(guī)定執(zhí)行。

三、安置房權益

1.乙方按照本合同約定，獲得安置房權益。

2.乙方應當自收到安置房鑰匙之日起，按照安置房的使用和管理規(guī)定，合理使用安置房，并按照約定的期限支付物業(yè)管理費等費用。

3.乙方在安置房使用過程中，如遇到房屋質量問題，有權向開發(fā)商提出維修要求，開發(fā)商應當在約定的期限內(nèi)予以維修。

四、合同的履行和解除

1.甲乙雙方應當按照本合同約定，履行各自的義務。

2.在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。

3.合同解除后，乙方應當按照本合同約定，辦理相關手續(xù)，退還安置房權益。

五、違約責任

1.甲乙雙方應當按照本合同約定，履行各自的義務。如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任。

2.開發(fā)商未能按照約定時間交付安置房，或者安置房質量不符合約定標準的，乙方有權要求開發(fā)商承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應當首先協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可以向房地產(chǎn)管理部門申請調解。

3.如調解不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

簽訂日期：____年____月__

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