大樓長期租賃合同模板

大樓長期租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：大樓長期租賃合同模板

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有位于【地址】的大樓一座（以下簡稱“該大樓”），乙方愿意租賃該大樓的部分或全部面積，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍和面積

1.1乙方租賃的面積為【具體面積】平方米，位于【樓層】的【房間號碼】。

1.2乙方租賃的樓層公共區(qū)域及配套設(shè)施，包括但不限于電梯、樓梯、衛(wèi)生間、停車位等，均需遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金價(jià)格為【租金單價(jià)】元/平方米/月，租賃面積為【具體面積】，租金總計(jì)為【租金總額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【付款日期】前支付當(dāng)月租金。支付方式為【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【押金金額】元作為押金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將租賃物完好無損地歸還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、使用及管理

5.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，包括但不限于消防安全、環(huán)保要求等。

5.3乙方在租賃期間如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

六、維修及保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間的維修及保養(yǎng)工作，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

七、提前解除合同

7.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前【通知期限】書面通知對方。

7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用后，多退少補(bǔ)。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲