買(mǎi)賣(mài)獨(dú)棟房屋合同模板

買(mǎi)賣(mài)獨(dú)棟房屋合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：買(mǎi)賣(mài)獨(dú)棟房屋合同模板

甲方（賣(mài)方）：

乙方（買(mǎi)方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的獨(dú)棟房屋出售給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于（地址），房屋所有權(quán)證號(hào)為（號(hào)碼），房屋結(jié)構(gòu)為（結(jié)構(gòu)），建筑面積為（面積）平方米。

1.2甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

二、成交價(jià)格與付款方式

2.1乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整（小寫(xiě)）：（金額）元。

2.2付款方式如下：

（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起（時(shí)間）內(nèi)向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整（小寫(xiě)）：（金額）元；

（2）剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：（金額）元整（小寫(xiě)）：（金額）元，乙方應(yīng)于（時(shí)間）前一次性支付給甲方。

三、交付與過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起（時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給乙方。

3.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。

3.3乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及其附屬設(shè)施，如有問(wèn)題，應(yīng)在接收房屋之日起（時(shí)間）內(nèi)書(shū)面通知甲方，否則視為乙方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施無(wú)異議。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為房屋成交總價(jià)的（百分比）。

4.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交總價(jià)萬(wàn)分之五的違約金。

4.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交總價(jià)萬(wàn)分之五的違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：簽