小區(qū)獨(dú)立經(jīng)營合同模板

小區(qū)獨(dú)立經(jīng)營合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小區(qū)獨(dú)立經(jīng)營合同模板

甲方（以下簡稱“物業(yè)方”）：

乙方（以下簡稱“經(jīng)營方”）：

鑒于物業(yè)方擁有小區(qū)內(nèi)商鋪的合法經(jīng)營管理權(quán)，且經(jīng)營方具備相關(guān)經(jīng)營范圍內(nèi)的資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，就小區(qū)內(nèi)商鋪的獨(dú)立經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、經(jīng)營場所

1.1物業(yè)方同意將小區(qū)內(nèi)編號為____號的商鋪（以下簡稱“經(jīng)營場所”）出租給經(jīng)營方使用。

1.2經(jīng)營場所的面積為____平方米，具體位置及平面圖詳見附件一。

二、經(jīng)營范圍

2.1經(jīng)營方在經(jīng)營場所內(nèi)從事以下業(yè)務(wù)：____（具體經(jīng)營范圍以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。

2.2經(jīng)營方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保所提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿后，如經(jīng)營方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月與物業(yè)方協(xié)商續(xù)約事宜。

四、租金及支付方式

4.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元/年。

4.2租金按季度支付，每季度首月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季租金。

五、經(jīng)營管理

5.1經(jīng)營方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，服從物業(yè)方的統(tǒng)一管理。

5.2經(jīng)營方負(fù)責(zé)經(jīng)營場所的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保經(jīng)營場所的安全、整潔。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2未經(jīng)物業(yè)方同意，經(jīng)營方不得擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（物業(yè)方）：乙方（經(jīng)營方）：

（蓋章）（蓋章）

代表：代表：

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