土地開發(fā)商合同協(xié)議書

土地開發(fā)商合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地開發(fā)商合同協(xié)議書

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

乙方（以下簡稱“土地所有者”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.乙方同意將位于____的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）轉(zhuǎn)讓給甲方，土地面積為____平方米，土地用途為____。

2.甲方同意按照本協(xié)議的約定購買乙方所持有的土地使用權(quán)。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.雙方確認(rèn)，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元整（大寫：____元整），包括但不限于土地出讓金、土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.剩余的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，甲方應(yīng)按照乙方提供的稅務(wù)部門規(guī)定的發(fā)票金額，在辦理稅務(wù)登記后____個工作日內(nèi)支付給乙方。

三、土地使用權(quán)過戶及交付

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至甲方名下。

2.土地使用權(quán)過戶完成后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將土地交付給甲方。

四、合同的履行及違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按照本協(xié)議約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的____%。

3.乙方未按照本協(xié)議約定將土地使用權(quán)過戶至甲方名下或交付土地的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的____%。

五、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

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