商鋪聯(lián)營合作協(xié)議

商鋪聯(lián)營合作協(xié)議合同編號：__________甲方（聯(lián)營方）：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（經(jīng)營方）：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________鑒于：1.甲方擁有位于__________的商鋪，商鋪面積約為__________平方米，具備合法的商鋪使用資格；2.乙方具備合法的經(jīng)營資格，并有意向在甲方商鋪內(nèi)開展商業(yè)活動；3.雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章合作主體及合作內(nèi)容1.1合作主體1.1.1本協(xié)議的合作主體為甲方和乙方，雙方均為獨立法人，具有獨立的法律地位和權(quán)利義務。1.2合作內(nèi)容1.2.1甲方同意將其擁有的商鋪提供給乙方使用，乙方同意在甲方提供的商鋪內(nèi)開展商業(yè)活動。1.2.2雙方應共同遵守國家法律法規(guī)，維護社會公共利益，保護消費者權(quán)益。1.2.3雙方應共同維護商鋪的安全、衛(wèi)生、秩序，確保商鋪的正常運營。第二章合作期限及終止2.1合作期限2.1.1本協(xié)議的合作期限為__________年，自協(xié)議生效之日起計算。2.2合作終止2.2.1協(xié)議期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前__________日書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。2.2.2協(xié)議期限內(nèi)，如一方違反協(xié)議約定，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議。2.2.3協(xié)議期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。第三章商鋪使用及管理3.1商鋪使用3.1.1乙方在商鋪內(nèi)開展商業(yè)活動，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.1.2乙方在商鋪內(nèi)開展商業(yè)活動，應確保商鋪的衛(wèi)生、安全、秩序，不得損害甲方及其他商鋪用戶的利益。3.1.3乙方在商鋪內(nèi)開展商業(yè)活動，應按甲方要求進行商鋪的裝修、改造，并承擔相關(guān)費用。3.2商鋪管理3.2.1甲方負責商鋪的日常管理，包括但不限于水電、消防、安保等。3.2.2甲方有權(quán)對乙方在商鋪內(nèi)的商業(yè)活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方整改。3.2.3甲方有權(quán)在商鋪內(nèi)設置公共設施，如衛(wèi)生間、休息區(qū)等，供所有商鋪用戶共同使用。第四章費用及結(jié)算4.1租金4.1.1乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣__________元/月。4.1.2租金支付方式為__________，乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2水電費4.2.1乙方應按實際使用量向甲方支付水電費，水電費按實結(jié)算。4.2.2水電費支付方式為__________，乙方應于每月__________日前將水電費支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3其他費用4.3.1乙方在商鋪內(nèi)開展商業(yè)活動，產(chǎn)生的其他費用（如物業(yè)管理費、公共設施使用費等）按實結(jié)算。4.3.2其他費用支付方式為__________，乙方應于每月__________日前將其他費用支付至甲方指定的銀行賬戶。第五章違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按協(xié)議約定提供商鋪，導致乙方無法開展商業(yè)活動，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按協(xié)議約定支付租金、水電費及其他費用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。5.2.2乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動，導致甲方受到損失，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此受到的損失。5.2.3乙方未按甲方要求進行商鋪的裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔相關(guān)費用。第六章商鋪裝修及改造6.1裝修及改造申請6.1.1乙方如需對商鋪進行裝修或改造，應提前__________日向甲方提交書面申請，并附上裝修或改造方案。6.1.2甲方應在收到乙方申請后__________日內(nèi)進行審核，如同意乙方申請，雙方應簽訂裝修或改造協(xié)議。6.2裝修及改造實施6.2.1乙方應按照裝修或改造協(xié)議的約定進行裝修或改造，并確保施工質(zhì)量。6.2.2乙方在裝修或改造過程中，應遵守國家法律法規(guī)，確保施工安全，不得影響甲方及其他商鋪用戶的正常使用。6.3裝修及改造驗收6.3.1裝修或改造完成后，乙方應通知甲方進行驗收。6.3.2甲方應在收到乙方通知后__________日內(nèi)進行驗收，如驗收合格，雙方應簽署驗收報告。第七章商鋪維護及修繕7.1商鋪維護7.1.1乙方應負責商鋪的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。7.1.2乙方應確保商鋪的設施設備正常運行，如發(fā)生故障，應及時維修或更換。7.2商鋪修繕7.2.1商鋪如需進行修繕，乙方應提前__________日向甲方提交書面申請，并附上修繕方案。7.2.2甲方應在收到乙方申請后__________日內(nèi)進行審核，如同意乙方申請，雙方應簽訂修繕協(xié)議。7.2.3乙方應按照修繕協(xié)議的約定進行修繕，并確保修繕質(zhì)量。第八章保密條款8.1保密義務8.1.1雙方應對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.1.2雙方不得將保密信息泄露給第三方，不得用于本協(xié)議以外的目的。8.2保密期限8.2.1本協(xié)議終止后，雙方的保密義務仍持續(xù)__________年。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商無果，雙方可向__________仲裁委員會申請仲裁。9.1.3如雙方未約定仲裁，可向甲方住所地或乙方住所地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1合同變更10.1.1本協(xié)議的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽署。10.2合同解除10.2.1除本協(xié)議約定的解除情形外，如一方需要解除協(xié)議，應提前__________日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。10.3合同生效10.3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。10.4合同附件10.4.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。10.5合同份數(shù)10.5.1本協(xié)議一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份。第十一章商鋪保險11.1保險責任11.1.1甲方應為其擁有的商鋪投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于商鋪的市場價值。11.1.2乙方應為其在商鋪內(nèi)的經(jīng)營資產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險金額應不低于經(jīng)營資產(chǎn)的實際價值。11.2保險賠償11.2.1如發(fā)生保險事故，導致商鋪或經(jīng)營資產(chǎn)損失，保險公司應按照保險合同的約定進行賠償。11.2.2保險賠償金應優(yōu)先用于修復或重建受損的商鋪或經(jīng)營資產(chǎn)。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應立即通知對方，并共同協(xié)商解決。12.2.2如雙方無法達成一致，可按照本協(xié)議的約定解除協(xié)議。第十三章違約責任13.1甲方違約責任13.1.1甲方未按協(xié)議約定提供商鋪，導致乙方無法開展商業(yè)活動，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。13.2乙方違約責任13.2.1乙方未按協(xié)議約定支付租金、水電費及其他費用，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣__________元。13.2.2乙方在商鋪內(nèi)從事違法活動，導致甲方受到損失，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此受到的損失。13.2.3乙方未按甲方要求進行商鋪的裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔相關(guān)費用。第十四章通知14.1通知方式14.1.1雙方應通過書面形式進行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。14.2通知送達14.2.1通知送達至對方指定的通訊地址或電子郵箱，視為已送達。