商鋪轉租服務合同書

商鋪轉租服務合同書合同編號：__________第一條合同雙方1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________第二條合同標的2.1本合同標的為甲方擁有的商鋪，位于__________（商鋪地址），建筑面積為__________平方米。2.2甲方保證該商鋪具備合法的租賃權，并保證在租賃期間，商鋪符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第三條租賃期限3.1租賃期限自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止，共計__________個月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方應在本合同租賃期滿前__________個月進行協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣__________元，租賃期間租金總額為人民幣__________元。4.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將當月租金以現金或轉賬方式支付給甲方。4.3逾期支付：如乙方未按期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日租金的__________%計算。第五條使用要求5.1乙方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保商鋪的正常使用和經營。5.3乙方應保證商鋪內的設施設備完好，如需維修或更換，應及時通知甲方并承擔相應費用。5.4乙方應保證商鋪內的環(huán)境衛(wèi)生，保持商鋪的整潔和安全。5.5乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，不得在商鋪內進行違法活動。第六條甲方權利與義務6.1甲方應確保商鋪符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，并具備合法的租賃權。6.2甲方應提供商鋪的鑰匙和必要的使用說明，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。6.3甲方應保證商鋪內的設施設備完好，如需維修或更換，應及時通知乙方并承擔相應費用。6.4甲方應保證商鋪內的環(huán)境衛(wèi)生，保持商鋪的整潔和安全。6.5甲方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得在商鋪內進行違法活動。第七條乙方權利與義務7.1乙方應按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。7.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保商鋪的正常使用和經營。7.3乙方應保證商鋪內的設施設備完好，如需維修或更換，應及時通知甲方并承擔相應費用。7.4乙方應保證商鋪內的環(huán)境衛(wèi)生，保持商鋪的整潔和安全。7.5乙方應遵守甲方的管理規(guī)定，不得在商鋪內進行違法活動。第八條合同變更與解除8.1合同變更：如雙方經協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更，并簽訂書面補充協(xié)議。8.2.1甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用商鋪。8.2.2乙方違反合同約定，嚴重損害甲方的權益。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。第九條違約責任9.1如甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用商鋪，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的經濟損失。9.2如乙方違反合同約定，嚴重損害甲方的權益，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的經濟損失。9.3如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔責任。第十條爭議解決10.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2如協(xié)商不成，雙方應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律。第十一條轉租與分租11.1乙方未經甲方書面同意，不得將商鋪轉租或分租給第三方。11.2如乙方需轉租或分租商鋪，應提前__________個月向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意后方可進行。第十二條保險12.1乙方應自行辦理商鋪的財產保險，并承擔相應的保險費用。12.2乙方應確保商鋪的財產保險在租賃期間持續(xù)有效。第十三條維修與保養(yǎng)13.1乙方應負責商鋪的日常維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。13.2甲方應負責商鋪的定期檢查和維護，并承擔相應的費用。第十四條通知與送達14.1雙方應確保通知、送達地址的準確性，并及時通知對方地址變更。14.2通知應以書面形式送達，并視為送達至對方指定的地址。第十五條保密15.1雙方應對合同內容及在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密。15.2未經對方書面同意，雙方不得向第三方披露合同內容及商業(yè)秘密。附件：16.1商鋪租賃合同附件一：商鋪平面圖16.2商鋪租賃合同附件二：商鋪設施設備清單16.3商鋪租賃合同附件三：商鋪租賃保證金收據