地產(chǎn)委托物業(yè)合同模板

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**地產(chǎn)委托物業(yè)合同模板**

甲方（委托方）：【甲方名稱】

乙方（受托方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售/出租房地產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于【物業(yè)地址】，不動產(chǎn)權(quán)證號：【不動產(chǎn)權(quán)證號】，物業(yè)性質(zhì)：【住宅/商業(yè)/辦公】。

1.2物業(yè)面積：【建筑面積】平方米。

1.3物業(yè)現(xiàn)狀：【簡要描述物業(yè)現(xiàn)狀，如：閑置、出租、部分出租等】。

二、委托代理范圍與內(nèi)容

2.1乙方作為甲方的代理人，負責將甲方物業(yè)推向市場，尋找潛在買家/承租人，并協(xié)助甲方完成物業(yè)的銷售/出租事宜。

2.2乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使代理權(quán)，不得超越甲方授權(quán)范圍行事。

2.3乙方應(yīng)盡最大努力維護甲方的利益，確保甲方物業(yè)的銷售/出租價格、付款方式等符合甲方的要求。

三、代理期限

3.1本合同代理期限為【委托開始日期】至【委托結(jié)束日期】。

3.2如雙方在代理期限屆滿前達成續(xù)約意向，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、代理費用

4.1乙方代理銷售/出租物業(yè)的費用為：【代理費金額】。

4.2代理費用支付方式：【支付方式，如：一次性支付、按銷售/出租金額比例支付等】。

4.3代理費用支付時間：【支付時間，如：成交后支付、每月支付等】。

五、權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)向乙方提供物業(yè)的權(quán)屬證明、物業(yè)現(xiàn)狀等相關(guān)資料，確保資料的真實、完整、準確。

5.2甲方應(yīng)對乙方在代理過程中提供的信息保密，不得泄露給第三方。

5.3乙方應(yīng)按照甲方的要求積極開展代理工作，確保代理過程的順利進行。

5.4乙方應(yīng)在代理過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方物業(yè)進行非法活動。

六、違約責任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：【甲方名稱】

乙方（受托方）：【乙方名稱】

甲方代表（簽字）：____________

乙方代表（簽字）：____________

簽訂日期：【簽訂日期