小區(qū)小棚養(yǎng)殖合同范本

小區(qū)小棚養(yǎng)殖合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！甲方（出租方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、小棚基本情況1.小棚的位置：位于小區(qū)______棟______單元______號。2.小棚的面積：______平方米。3.小棚的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：[詳細(xì)描述小棚的現(xiàn)狀，包括但不限于地面、墻壁、門窗等情況，以及附屬的水電等設(shè)施]二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回小棚，乙方應(yīng)如期歸還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整），租賃期滿，乙方無違約行為且小棚無損毀的，甲方應(yīng)在期滿后______日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。（2）甲方應(yīng)保證小棚在租賃期內(nèi)符合養(yǎng)殖使用的基本條件，包括但不限于水電供應(yīng)正常、小棚結(jié)構(gòu)安全等。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與小區(qū)物業(yè)管理等相關(guān)方面的協(xié)調(diào)工作，但不承擔(dān)因乙方養(yǎng)殖行為導(dǎo)致的任何責(zé)任。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用小棚進(jìn)行養(yǎng)殖。（2）乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金和押金。（3）乙方應(yīng)遵守小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)或影響小區(qū)居民正常生活的養(yǎng)殖活動。（4）乙方應(yīng)合理使用小棚及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（5）乙方在養(yǎng)殖過程中應(yīng)做好衛(wèi)生清潔和防疫工作，不得造成環(huán)境污染。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供小棚或小棚不符合養(yǎng)殖條件，影響乙方使用的，應(yīng)減免相應(yīng)租金，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，同時乙方應(yīng)歸還小棚。3.乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借小棚的，甲方有權(quán)解除合同，收回小棚，乙方應(yīng)支付違約金人民幣______元。4.乙方違反小區(qū)管理規(guī)定或因養(yǎng)殖行為造成環(huán)境污染、影響小區(qū)居民生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，收回小棚。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充約定，補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）