封閉陽(yáng)臺(tái)改造租房合同模板

封閉陽(yáng)臺(tái)改造租房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

封閉陽(yáng)臺(tái)改造租房合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋的封閉陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行改造，乙方愿意租賃該封閉陽(yáng)臺(tái)并承擔(dān)相應(yīng)的改造費(fèi)用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、房屋及封閉陽(yáng)臺(tái)概況

1.1甲方出租的房屋地址位于____________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。

1.2乙方租賃的封閉陽(yáng)臺(tái)位于房屋的____________（具體位置），面積為____________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、改造事項(xiàng)

4.1乙方有權(quán)對(duì)封閉陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行改造，但必須符合城市規(guī)劃、消防安全及房屋結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)規(guī)定。

4.2改造前，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的改造方案，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行施工。

4.3改造過(guò)程中，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并確保施工安全，防止對(duì)房屋及周圍環(huán)境造成損害。

4.4改造完成后，乙方應(yīng)將改造后的陽(yáng)臺(tái)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋及封閉陽(yáng)臺(tái)的基本使用功能，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。

5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及封閉陽(yáng)臺(tái)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將陽(yáng)臺(tái)用于違法活動(dòng)。

5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序，不得影響他人正常生活。

六、合同的變更和解除

6.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。

七、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：_______