商用樓餐飲出租合同模板

商用樓餐飲出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商用樓餐飲出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有以下商用樓（以下簡稱“物業(yè)”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該物業(yè)開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就物業(yè)出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)地址：

1.2物業(yè)面積：

1.3物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途：

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前【】個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：【】元/平方米/月。

3.2租金支付方式：

（1）按季度支付，每季度首月前【】日支付當(dāng)季租金。

（2）按年支付，每年首月前【】日支付當(dāng)年租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于【】個(gè)月租金的押金。

4.2租賃期滿，乙方按照約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)后，無息退還押金。

五、物業(yè)使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用物業(yè)，按照餐飲行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和經(jīng)營。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)、維修，甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的公共區(qū)域及共用設(shè)施的維護(hù)、維修。

5.3乙方在租賃期間，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金。

6.3乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同自雙方簽字（