信托資金貸款與信貸合同

信托資金貸款與信貸合同第一篇范文：合同或協(xié)議編號(hào)：__________一、定義與釋義1.3“信托資金”指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及信托合同約定，以信托財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)，向甲方提供的貸款資金。1.4“信貸合同”指本合同及與本合同相關(guān)的所有附件、補(bǔ)充協(xié)議等文件。1.5除非本合同另有規(guī)定，否則本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義與相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定一致。二、貸款金額與期限2.1甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。2.2貸款期限自合同生效之日起至合同到期日止，共計(jì)____年。三、貸款利率與利息3.1貸款利率為年化利率____%，按季結(jié)息。3.2甲方應(yīng)按季向乙方支付利息，利息計(jì)算公式為：貸款本金×年化利率÷4。3.3如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率重新計(jì)算甲方應(yīng)支付的利息。四、貸款用途4.2甲方承諾不得將貸款資金用于違法、違規(guī)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)提前收回貸款并追究甲方的法律責(zé)任。五、還款方式（1）每季度的一個(gè)月的____日，支付當(dāng)季利息；（2）合同到期日，歸還全部貸款本金。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并支付相應(yīng)手續(xù)費(fèi)。六、擔(dān)保措施（1）________；（2）________。6.2擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的全部費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期貸款本金的____%。7.2甲方逾期還款的，乙方有權(quán)宣布貸款立即到期，并要求甲方一次性歸還全部貸款本金、利息及違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1本合同的變更、解除及終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.2在合同履行期間，如發(fā)生法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十、附件10.1本合同附件包括：（1）借款人身份證明文件；（2）貸款人身份證明文件；（3）擔(dān)保合同；（4）其他相關(guān)文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：________________乙方（貸款人）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：________________一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景一：企業(yè)短期流動(dòng)性支持應(yīng)用場(chǎng)合：甲方企業(yè)因季節(jié)性經(jīng)營(yíng)或臨時(shí)性資金需求，需向乙方申請(qǐng)短期貸款。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在“二、貸款金額與期限”條款中，應(yīng)明確短期貸款的具體期限，如不超過(guò)一年。2.在“四、貸款用途”條款中，需詳細(xì)說(shuō)明短期貸款的具體用途，確保資金用于企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)。3.在“五、還款方式”條款中，可考慮設(shè)置更為靈活的還款計(jì)劃，以適應(yīng)企業(yè)短期資金流動(dòng)需求。二、特殊應(yīng)用場(chǎng)景二：房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，需向乙方申請(qǐng)貸款用于項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在“四、貸款用途”條款中，應(yīng)明確貸款僅用于特定的房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2.在“六、擔(dān)保措施”條款中，需增加房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)、在建工程等作為抵押物的條款。3.在“七、違約責(zé)任”條款中，應(yīng)增加對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度延誤的違約責(zé)任規(guī)定。三、特殊應(yīng)用場(chǎng)景三：教育機(jī)構(gòu)資金周轉(zhuǎn)貸款應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為教育機(jī)構(gòu)，因資金周轉(zhuǎn)需求向乙方申請(qǐng)貸款。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在“四、貸款用途”條款中，應(yīng)確保貸款資金用于教育機(jī)構(gòu)的正常運(yùn)營(yíng)，不得用于其他用途。2.在“六、擔(dān)保措施”條款中，可考慮以教育機(jī)構(gòu)的固定資產(chǎn)或未來(lái)學(xué)費(fèi)收入作為擔(dān)保。3.在“七、違約責(zé)任”條款中，應(yīng)考慮教育機(jī)構(gòu)特殊性質(zhì)，設(shè)定合理的違約責(zé)任。四、特殊應(yīng)用場(chǎng)景四：綠色能源項(xiàng)目貸款應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為綠色能源企業(yè)，需向乙方申請(qǐng)貸款用于綠色能源項(xiàng)目。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在“四、貸款用途”條款中，應(yīng)明確貸款資金專項(xiàng)用于綠色能源項(xiàng)目。2.在“六、擔(dān)保措施”條款中，可考慮將綠色能源項(xiàng)目的收益權(quán)作為擔(dān)保。3.在“七、違約責(zé)任”條款中，應(yīng)增加對(duì)違反綠色能源項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定的違約責(zé)任。五、特殊應(yīng)用場(chǎng)景五：中小企業(yè)成長(zhǎng)性貸款應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為中小企業(yè)，因業(yè)務(wù)擴(kuò)張需求向乙方申請(qǐng)貸款。注意事項(xiàng)及條款修正：1.在“二、貸款金額與期限”條款中，應(yīng)考慮中小企業(yè)的成長(zhǎng)性，設(shè)置合適的貸款金額和期限。2.在“四、貸款用途”條款中，應(yīng)確保貸款用于企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)擴(kuò)張。3.在“六、擔(dān)保措施”條款中，可考慮引入政府擔(dān)?；鸹虻谌綋?dān)保機(jī)構(gòu)。1.貸款資金用途監(jiān)管：確保貸款資金按照合同約定用途使用，防止資金挪用。解決辦法：定期對(duì)甲方進(jìn)行資金用途審查，要求提供相關(guān)使用證明。2.擔(dān)保物價(jià)值波動(dòng)：擔(dān)保物的價(jià)值可能因市場(chǎng)波動(dòng)而變化，影響乙方權(quán)益。解決辦法：定期評(píng)估擔(dān)保物價(jià)值，必要時(shí)要求甲方追加擔(dān)保。3.甲方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：甲方經(jīng)營(yíng)不善可能導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)還款。解決辦法：密切關(guān)注甲方經(jīng)營(yíng)狀況，提前預(yù)警并采取措施。1.借款人的身份證復(fù)印件或者營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，用來(lái)證明借款人的身份。2.貸款人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本和金融許可證復(fù)印件，證明貸款人有放貸資格。3.擔(dān)保合同，明確了擔(dān)保的范圍和方式，保障貸款人的權(quán)益。4.借款人最近三個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表，看看借款人的財(cái)務(wù)狀況是否健康。5.貸款用途的詳細(xì)說(shuō)明，確保貸款用在了刀刃上。6.擔(dān)保物的評(píng)估報(bào)告，了解擔(dān)保物的價(jià)值，確保貸款安全。7.雙方的授權(quán)代表身份證明和授權(quán)書(shū)，確保簽約人有權(quán)利簽署合同。8.任何其他與貸款相關(guān)的文件，比如項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告、政府批文等。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：貸款條件變更權(quán)1.甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場(chǎng)情況或自身經(jīng)營(yíng)需要，向乙方提出變更貸款條件的請(qǐng)求。2.乙方應(yīng)在收到甲方變更請(qǐng)求后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，如乙方不同意變更，應(yīng)書(shū)面說(shuō)明理由。附加條款二：提前還款優(yōu)惠1.甲方在合同約定的還款期限內(nèi)提前還款的，乙方應(yīng)給予一定的利息優(yōu)惠。2.優(yōu)惠幅度由雙方協(xié)商確定，并在提前還款申請(qǐng)書(shū)中明確。附加條款三：信息保密1.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的所有資料，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方披露。2.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：貸款利率調(diào)整權(quán)1.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變動(dòng)或甲方信用狀況，調(diào)整貸款利率。2.乙方應(yīng)在利率調(diào)整前____個(gè)工作日通知甲方，并說(shuō)明調(diào)整依據(jù)。附加條款二：貸款加速到期1.如甲方出現(xiàn)財(cái)務(wù)危機(jī)、擔(dān)保物價(jià)值大幅下降等情況，乙方有權(quán)宣布貸款立即到期。2.甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)歸還全部貸款本息。附加條款三：強(qiáng)制保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行強(qiáng)制保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)受益人。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋貸款期限。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用1.甲方或乙方委托第三方中介提供貸款相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商